Решение по делу № 2-147/2018 от 14.02.2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 года с. Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

с участием истцов Котелевского В.Д., Мирошниченко В.П., Черновой Е.А., Чернова Ю.Н.,

ответчиков Жихарева Л.П., Жихаревой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-147/18 по исковому заявлению Котелевского Владимира Дмитриевича, Мирошниченко Виктора Павловича, Черновой Елены Анатольевны, Чернова Юрия Николаевича к Жихареву Леониду Павловичу, Жихаревой Любови Васильевне о признании наличия реестровой ошибки, исключении сведений об участке из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Котелевский В.Д., Мирошниченко В.П., Чернова Е.А., Чернов Ю.Н. обратились в суд с иском к Жихареву Л.П., Жихаревой Л.В., в котором просят:

- установить наличие реестровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка №, (в части обособленного земельного участка № 49800 кв.м), расположенного <адрес>

- исключить сведения о координатах (местоположении) границ указанного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Иск обоснован тем, что Котелевскому В.Д. на праве собственности принадлежат земельные участки: 1). № (93700 кв.м единое землепользование; входящие участки: № - 8300 кв.м; № – 85400 кв.м), расположенный <адрес> 2). № (93700 кв.м единое землепользование; входящие участки № – 8300 кв.м; № – 85400 кв.м), расположенный <адрес>. Мирошниченко В.П. на праве собственности принадлежат земельные участки: 1). № (93700 кв.м единое землепользование; входящие участки: № – 8300 кв.м; № – 85400 кв.м), расположенный <адрес> 2). № (187400 кв.м единое землепользование; входящие участки: № – 16600 кв.м; № – 170800 кв.м), расположенный <адрес> 3). № (93700 кв.м единое землепользование; входящие участки: № – 41000 кв.м; № – 8300 кв.м, № – 44400 кв.м), расположенный <адрес>. Черновой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № (93700 кв.м единое землепользование; входящие участки: № – 8300 кв.м; № – 85400 кв.м), расположенный <адрес>. Чернову Ю.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № (93700 кв.м единое землепользование; входящие участки: № – 8300 кв.м; № – 85400 кв.м), расположенный <адрес>». 07.11.2017 года истцы обратились в Песчанокопский филиал ГУПТИ РО для проведения геодезических работ по разделу принадлежащих им земельных участков с кадастровыми номерами: №. В ходе проведения кадастровых работ обнаружены ошибки, выразившиеся в несоответствии сведений, содержащихся в ЕГРН, фактически сложившимся на местности границам ранее уточненного земельного участка с кадастровым № (562200 кв.м единое землепользование; входящие участки: №), расположенного <адрес>

Границы обособленного земельного участка с кадастровым № (входящего в единое землепользование №) ответчиков пересекают границы принадлежащих истцам обособленных земельных участков: № (входит в единое землепользование №), № (входит в единое землепользование №), № (входящие участки №), № (входящие участки: №), № (входящие земельные участки: №), № (входящие участки: №), № (входящие участки:№). Ответчики, являющиеся собственниками земельного участка с кадастровым номером №, за исправлением реестровой ошибки не обращались. Наличие реестровой ошибки не позволяет истцам осуществлять свои права по распоряжению имуществом, препятствует разделу земельных участков. Котелевский В.Д., Мирошниченко В.П., Чернова Е.А., Чернов Ю.Н. вынуждены обратиться в суд, поскольку не могут зарегистрировать свое право на земельный участок.

В судебном заседании истцы Котелевского В.Д., Мирошниченко В.П., Черновой Е.А., Чернова Ю.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Жихарев Л.П., Жихарева Л.В. пояснили, что исковые требования признают в полном объеме, о чем приобщили к материалам дела письменное заявление, указали, что они начали работы по устранению реестровой ошибки, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц ФБГУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, ГУПТИ Ростовской области, надлежащим образом уведомленные о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились о причинах неявки не сообщили.

Заслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска ответчиками заявлено добровольно в установленном законом порядке, последствия признания иска разъяснены.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Котелевского Владимира Дмитриевича, Мирошниченко Виктора Павловича, Черновой Елены Анатольевны, Чернова Юрия Николаевича к Жихареву Леониду Павловичу, Жихаревой Любови Васильевне о признании наличия реестровой ошибки, исключении сведений об участке из ЕГРН удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка №, в части обособленного земельного участка № площадью 49800 кв.м, расположенного <адрес>

Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка №, в части обособленного земельного участка № площадью 49800 кв.м, расположенного <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12 _апреля 2018 года.

Председательствующий судья Н.Р. Толмачева