Решение по делу № 2-569/2019 от 10.09.2019

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2019 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего                                                     Лебедевой С.В.,

при секретаре                                                         Баумгертнер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом, с участием представителя истца Кудасовой Е.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, помощника прокурора г. Стрежевого Филиппова Н.Е., гражданское дело №, по исковому заявлению Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Муниципальным казенным учреждение Администрация городского округа Стрежевой к Микаилову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        установил:

Истец обратился в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к Микаилову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что в целях реализации на территории городского округа Стрежевой региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах, в соответствии с Постановлением Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ №, между Муниципальным образованием городской округ Стрежевой в лице Администрации городского округа Стрежевой и гражданами М.Г.М. , М.Н.И. заключен договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с указанным договором граждане передают в собственность Администрации городского округа Стрежевой принадлежащее им на праве собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , а Администрация взамен передает в собственность граждан жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: . Согласно п. 5.1 договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ № на момент подписания договора в квартире по адресу: оставались зарегистрированными по месту жительства следующие граждане: М.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; М.Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Микаилов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; М.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые должны были сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 14 календарных дней после регистрации договора. М. Н.И., М. Г.М. оглы, М. М.М. самостоятельно снялись с регистрационного учета в установленный договором срок. Жилое помещение было фактически освобождено гражданами и передано Администрации городского округа Стрежевой. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ключи от квартиры по адресу: в Администрацию городского округа Стрежевой не передавались. Указанный дом отключен от теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на жилое помещение по адресу: Муниципальному образованию городской округ Стрежевой зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец стал собственником спорного жилого помещения, однако Микаилов Р.Г. до настоящего времени остается зарегистрированным в жилом помещении по месту жительства. После передачи истцу жилого помещения, ответчик в указанном помещении не проживал, вещей не хранил, финансовый лицевой счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ. При этом обязанность сняться с регистрационного учета по месту жительства была установлена договором мены квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: , находится в границах муниципального образования городской округ Стрежевой. Границы территории муниципального образования Городской округ Стрежевой установлены законом Томской области от 15.10.2004 № 228-О «О наделении статусом городского округа и установлении границ муниципального образования Городской округ Стрежевой Томской области». Факт регистрации по месту жительства ответчика препятствует истцу в распоряжении в дальнейшем земельным участком, на котором был расположен многоквартирный дом по адресу: . Как следствие, органы местного самоуправления городского округа Стрежевой не имеют возможность использовать земельный участок, после сноса многоквартирного дома, для строительства нового многоквартирного дома, поскольку невозможно изменить разрешенное использование земельного участка с «использование под эксплуатацию многоквартирного дома» на «использование под строительство многоквартирного дома» до того времени пока в многоквартирном доме будут оставаться зарегистрированными по месту жительства граждане.

На основании требований ст.ст. 209, 215, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать Микаилова Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Представитель истца Кудасова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Микаилов Р.Г., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в настоящее время находится в местах лишения свободы. Направил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В материалах дела имеется заявление от ответчика Микаилова Р.Г. о признании исковых требований Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Муниципальным казенным учреждение Администрация городского округа Стрежевой о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая признание ответчиком исковых требований, в силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.

Ответчику судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признание иска ответчиком принято судом.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло истцу на основании договора мены жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, действительность договора не оспорена в установленном порядке, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании Микаилова Р.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ Стрежевой Томской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Муниципальным казенным учреждение Администрация городского округа Стрежевой к Микаилову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Микаилова Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

    Данное решение служит основанием для снятия Микаилова Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Взыскать с Микаилова Р.Г. в доход бюджета муниципального образования городской округ Стрежевой Томской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий.подпись.                                                 Лебедева С.В.

                                                       Мотивированный текст решения изготовлен 31.10.2019.

     Копия верна.судья                                                            Лебедева С.В.