Решение от 10.04.2023 по делу № 8Г-2907/2023 [88-5763/2023] от 31.01.2023

                                                                                                 КОПИЯ

                                                                                        21RS0№-75

ФИО3 КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                      Дело № 88-5763/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

10 апреля 2023 г.                                             г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Гаиткуловой Ф.С.

судей Нечаевой Т.М. и Мирсаяпова А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО2 на решение Канашского районного суда Чувашской Республики от 6 июля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 21 ноября 2022 г. по гражданскому делу №2-538/2021 по иску ФИО18 Зои ФИО4 к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на объекты недвижимости, аннулировании записей о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заслушав доклад судьи Шестого кассационного суда общей юрисдикции                    Гаиткуловой Ф.С., судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установил:

Гришатова З.Т. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Цыганову Н.Т. о признании отсутствующим права собственности на 4/5 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3100 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и на 4/5 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № площадью 47,2 кв. м. по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, аннулировании записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№,    №.

Требования мотивированы тем, что мать истца - Цыганова А.Г. с 1950 г. по день смерти 30 июня 1997 г. проживала в <адрес> Чувашской Республики.

На основании решения главы Тобурдановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 в собственность безвозмездно передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде жилого бревенчатого дома с надворными постройками, земельного участка, расположенных в селе <адрес>.

21 января 1998 г. на указанное наследственное имущество нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО9 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО8 на 4/5 доли указанного жилого дома и земельного участка, так как ее сестры отказались каждая от 1/5 доли в ее пользу.

На основании решения главы Тобурдановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность безвозмездно передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,40 га для ведения личного подсобного хозяйства.

В конце января 2021 г. ответчик Цыганов Н.Т. сообщил, что он является единственным собственником спорных объектов, собирается их продать.

По мнению истца, регистрация за Цыгановым Н.Т. права собственности на недвижимое имущество, собственником которого она является, нарушает ее охраняемые законом интересы.

Решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО18 удовлетворены, признано отсутствующим право собственности ФИО1 на 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3100 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 47,2 кв. м., расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>.

Из Единого государственного реестра недвижимости исключены записи о регистрации права собственности за ФИО1 № и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № площадью 47,2 кв. м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части признания отсутствующим право собственности на жилой дом, признано отсутствующим право ФИО1 на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 47,2 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В остальной части решение Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. С ФИО18 в пользу ФБУ Чувашская лаборатория судебной экспертизы взысканы расходы на проведение экспертизы в сумме 21 000 руб.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене принятых по делу судебных актов, ссылаясь на нарушение судами норм материального права и неверную оценку значимых обстоятельств по делу. По мнению подателя кассационной жалобы, судами не учтено, что срок исковой давности по заявленным требованиям истцом пропущен.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в суд кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке надлежащим образом извещены, не возражали рассмотрению дела без их участия.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Президиума Тобурдановского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,40 га.

По выпискам из похозяйственной книги по хозяйству, расположенному по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства записан ФИО10, члены хозяйства: супруга ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, сноха ФИО11, внуки ФИО19, ФИО12, ФИО13 За данным хозяйством числится жилой дом, 1959 года постройки, общей площадью 50 кв. м, (жилой площадью 42 кв. м), пристрой 1969 года постройки, сени, сарай, баня, ворота; земля, находящаяся в пользовании - 0,4 га, земли под постройкой 200 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, наследственное дело после его смерти не открывалось.

На момент смерти ФИО10 совместно с ним в спорном доме проживали (зарегистрированы) наследники первой очереди - супруга ФИО8, сын ФИО1

Решением главы Тобурдановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 предоставлено 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства, выдан государственный акт, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № (№ №).

После смерти ФИО10 в похозяйственную книгу внесены соответствующие изменения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства записана супруга ФИО10 - ФИО8

С ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства по данным похозяйственной книги записан сын ФИО1

В материалы дела представлено решение главы Тобурдановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым ФИО1 предоставлено 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства, также выдан государственный акт, данный акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № (№), за тем же номером, что и государственный акт, выданный ФИО8

Государственный акт получен Цыгановым Н.Т. только 12 июня 1995 г.

13 августа 1995 г. Цыганова А.Г. застраховала спорный жилой дом как собственник дома.

26 января 1997 г. Тобурдановская сельская администрация выдала справку о том, что собственником жилого дома является Цыганова А.Г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО8 ее дочери               ФИО18 нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4/5 доли жилого дома и земельного участка, сестры ФИО18 - ФИО14, ФИО15, ФИО20T. отказались каждая от 1/5 доли в пользу ФИО18

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 зарегистрировала в сельской администрации выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону, а также в Канашском межрайкомземе Чувашской Республики.

В соответствии с постановлением администрации Тобурдановского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ изменена адресная часть указанного жилого дома с присвоением адреса: Чувашская Республика, <адрес>.

Постановлением главы администрации Тобурдановского сельсовета <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на основании пункта 2.6 Временного положения о порядке закрепления земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома и их купли-продажи на территории Чувашской Республики земельный участок площадью 0,40 га для ведения личного подсобного хозяйства, находившийся в собственности умершей ФИО8, переоформлен на дочь ФИО18, государственный акт на право собственности на землю за номером № № на имя ФИО8 изъят и выдан новый государственный акт.

Решением главы Тобурдановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО18 предоставлено 0,40 га для ведения личного подсобного хозяйства, выдан государственный акт, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал право собственности на спорные земельный участок и жилой дом на основании решения главы Тобурдановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 532, 546 ГК РСФСР (в редакции 1964 года), статей 3 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что в материалах дела имеется два государственных акта, выданных ФИО8 и ФИО1 на основании одного и того же решения главы Тобурдановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности истца на 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок возникло в порядке наследования, является действующим, никем не оспорено, суд первой инстанции пришел к выводу том, что запись о государственной регистрации права собственности за ответчиком на спорные жилой дом и земельный участок нарушает права истца, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на спорные объекты недвижимого имущества отсутствующим.

Соглашаясь с выводим суда первой инстанции о признании отсутствующим право собственности ответчика на 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, суд апелляционной инстанции дополнительно указал, что после смерти ФИО10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указана главой хозяйства, ФИО1 стал главой хозяйства только с ДД.ММ.ГГГГ, решением главы Тобурдановской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ спорный участок предоставлен ФИО8, после смерти ФИО10 указанный участок в состав наследства не вошел, следовательно, в 1992 г. права на земельный участок возникли у ФИО8, после смерти которой право собственности на спорный земельный участок приобрела в размере 4/5 доли в порядке наследования ФИО18

Руководствуясь положениями пункта 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, изложенные в пунктах 7, 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», принимая во внимание, что ФИО1 вместе со своей матерью ФИО8, проживая в спорном жилом доме, после смерти ФИО10 ФИО8 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (? доля в праве как пережившей супруге и ? доля в порядке наследования), ФИО1 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом. Поскольку в наследственную массу после смерти ФИО8 поступило 3/ 4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО1 причитается 2/5 доли в праве, остальные 3/5 - ФИО18, в пользу которой отказались остальные наследники, суд апелляционной инстанции решение суда изменил в части признания отсутствующим права собственности ФИО1 на 4/5 доли в праве на спорный жилой дом, признав о░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ 3/5 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 11 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 198, ░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

    «░░░░░ ░░░░░»          ░░░░░░░ ░░░░░ ________________________          ░░░░░░░░ ░░░░░     ░░░16 __________________________                                                                       (░░░░░░░)     «____» ___________ 20__ ░.