Решение по делу № 33-48289/2024 от 25.09.2024

УИД№ 77RS0001-02-2021-010776-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            29 августа 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Палаташ Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3526/23 по иску Литвиненко Людмилы Федоровны к Романовой Светлане Валентиновне о признании решения общего собрания членов ЖСК недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец Литвиненко Л.Ф. обратилась в суд с иском к Романовой С.В., в котором просила признать общее собрание членов ЖСК «Ярославна» в период с 18 февраля по 03 марта 2021 года несостоявшимся, признать недействительными ничтожными решения №№ 8, 11, 12, 13, оформленные протоколом №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, *, от 12.03.2021 г.

Свое обращение истец мотивировала тем, что в период с 18 февраля 2021 г. по 03 марта 2021 г. в жилом многоквартирном доме по адресу: г. Москва, * было проведено общее собрание членов ЖСК «Ярославна», по результатам которого были приняты решения, оформленные протоколом от 12 марта 2021 г. Вместе с тем, по мнению истца, общее собрания является несостоявшимся, а принятые решения недействительными по следующим основаниям: не оформлен надлежащим образом протокол общего собрания членов ЖСК «Ярославна»; отсутствует действительный реестр членов ЖСК; отсутствует кворум; правление ЖСК не было правомочно инициировать собрание, поскольку в соответствии с решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 22.09.2020 г. по делу №2-2982/2020 решение общего собрания ЖСК, оформленное протоколом №5 от 07 ноября 2019 г., которым был избран состав правления кооператива, было признано недействительным; председатель, секретарь и члены счетной комиссии не были избраны.

Истец Литвиненко Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Романова С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со статьёй 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путём или с использованием системы в соответствии со статьёй 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Согласно положениям статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников (часть 2).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3).

В силу статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трёх лет (часть 1.1).

Также частью 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечёт существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с частью 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с частью 7 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В соответствии со статьёй 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включённому в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

По смыслу части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по общему правилу принимаются большинством голосов, оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр.

Протокол общего собрания оформляется секретарем общего собрания, который избирается решением общего собрания (пункт 3).

Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов. В случае, предусмотренном пунктом 23 настоящих Требований, протокол общего собрания подписывается также инициатором проведенного общего собрания. В случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, протокол общего собрания должен быть подписан всеми собственниками помещений в многоквартирном доме (пункт 4).

Формулировки вопросов повестки дня общего собрания должны отражать суть обсуждаемых на общем собрании вопросов и исключать возможность их неоднозначного толкования. В случае, если формулировка вопроса повестки дня общего собрания установлена законодательством Российской Федерации, в протоколе общего собрания указывается соответствующая формулировка (пункт 17).

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр также утверждён «Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

В силу пункта 5 Порядка, направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путём размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства скан-образов решений, протоколов не позднее пяти рабочих дней со дня направления подлинников решений, протоколов в орган государственного жилищного надзора.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, в период с 18 февраля 2021 г. по 03 марта 2021 г. в жилом многоквартирном доме по адресу: г. Москва, * было проведено общее собрание членов ЖСК «Ярославна», по результатам которого были приняты решения, оформленные протоколом от 12 марта 2021 г.

Как усматривается из протокола общего собрания от 12 марта 2021 г., инициатором собрания являлось правление ЖСК «Ярославна».

Из указанного протокол, а также материалов дела следует, что в многоквартирном доме имеется 205 собственников, владеющих 10 536,9 кв.м. жилых и нежилых помещений. В числе собственников 147 членов ЖСК «Ярославна», владеющих 7 872,5 кв.м.. На собрании приняли участие 138 собственников и их представителей, обладающих 7 308,4 кв.м. жилых и нежилых помещений, что составляет 69,36% от общего числа голосов собственников в доме. В числе собственников, принявших участие в собрании 123 члена ЖСК «Ярославна», обладающих 6 627,7 кв.м.

Стороной ответчика в суд были представлены решения собственников помещений на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, *, в период с 18 февраля  2021 года по 03 марта 2021 года.

Судом были проверены указанные решения, и суд приходит к выводу о наличии кворума при проведении указанного общего собрания собственников помещений. Количество собственников и членов ЖСК, отраженных в обжалуемом протоколе, полностью соответствует количеству исследованных судом решений.

На собрании были разрешены следующие вопросы, по которым были приняты решения: об избрании председателя и секретаря собрания; об избрании членов счетной комиссии общего собрания; об отмене принятых решений на общем собрании собственников помещений, проведенного в период с 23.07.2020 г. по 05.09.2020 г., оформленных протоколом от 14.09.2020 г. по инициативе Быковой Г.Ф.; о выборе способа управления многоквартирным домом; о выборе управляющей организации для многоквартирного дома; о заключении собственниками помещений многоквартирного дома индивидуальных договоров с ресурсоснабжающими организациями АО «Мосводоканал» и ПАО «МОЭК»; о пролонгировании договоров страхования общего имущества многоквартирного дома; об оплате целевых и членских взносов собственниками помещений многоквартирного дома; об определении места хранения материалов общих собраний; о выборе места размещения протоколов, отчетов, сообщений и уведомлений, в том числе о проведении общих собраний собственников помещений, членов ЖСК и жителей дома; выборы членов правления ЖСК; о выборе постоянно действующей независимой ревизионной комиссии из бухгалтеров, имеющих право на такой вид деятельности (участие в голосовании принимают только члены ЖСК).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (часть 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (часть 1).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (часть 4).

Как установлено частью 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Так, исследовав оспариваемый протокол общего собрания, решения собственников помещений на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, а также материалов дела, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных Литвиненко Л.Ф. исковых требований.

Так в частности, в соответствии с ч.4 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Оспариваемое решение было принято большинством голосов от общего числа собственников помещений многоквартирного дома и членов кооператива, мнение истца не могло повлиять на принятие решения, нарушение прав истца состоявшимися решением общего собрания не установлено, существенные неблагоприятные последствия для истца не наступили.

В соответствие с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Истец же, в нарушение требований ст.ст. 3 и 56 ГПК РФ, не представила каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о нарушении ее прав и свобод именно Романовой С.В. Все доводы искового заявления сводятся с несогласием проведения общего собрания и принятыми решениями. При этом общее собрание было инициировано и проведено правлением ЖСК.

Протокол общего собрания от 12 марта 2021 г., вопреки доводов истца, составлен надлежащим образом, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства. Доказательств обратного Литвиненко Л.Ф. в суд не представлено. Выводы истца о несоответствии протокола требованиям ЖК РФ, основан на ошибочном толковании норм материального права.

Довод истца относительно того, что на общем собрании не были избраны председатель правления, секретарь и члены счетной комиссии, противоречит установленным по делу обстоятельствам и исследованным доказательствам.

Голосование было проведено в строгом соответствии с жилищным законодательством, председатель правления, секретарь, члены счетной комиссии были избраны большинством голосов. Каких-либо нарушений при осуществлении голосования установлено не было.

То обстоятельство, что при избрании членов независимой ревизионной комиссии к кандидатам в члены этой комиссии предъявлено требование о наличии соответствующей квалификации (бухгалтера, имеющего право на такой вид деятельности), не противоречит требованиям действующего жилищного законодательства, является правом собственников помещений и членов ЖСК для установления таких критериев, которым должен соответствовать кандидат в члены ревизионной комиссии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Литвиненко Людмилы Федоровны к Романовой Светлане Валентиновне о признании решения общего собрания членов ЖСК недействительным отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 01 сентября 2023 года.

Судья Е.Г. Зотова