Решение по делу № 2-381/2018 от 04.07.2018

Дело №2-381/2018 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        29 августа 2018 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи     Малиновской Г.А.,

при секретаре         Мироновой Н.С.,

с участием представителя истцов      Носовой Е.А.

(по доверенностям от 06.06.2018 №, от 05.06.2018 №),

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Камешково гражданское дело по исковому заявлению Нечаевой Нины Ивановны, Мартыновой Елены Павловны, Шикиной Ольги Ивановны к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки,

        УСТАНОВИЛ

Нечаева Н.И., Мартынова Е.П., Шикина О.И. обратились с исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области, которое в ходе судебного разбирательства уточнили, заменив ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, и просили: 1) прекратить право общей долевой собственности Нечаевой Нины Ивановны и Шикиной Ольги Ивановны на земельный участок, площадью 1020 кв.м, расположенный по адресу: ...., кадастровый №; 2) признать за Нечаевой Ниной Ивановной право собственности на земельный участок, площадью 1020 кв.м, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, в уточнённых координатах характерных точек границ, согласно межевому плану от 26 июля 2018 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «Горизонт» К.А.В.; 3)признать за Шикиной Ольгой Ивановной право собственности на земельный участок, площадью 1020 кв.м, расположенный по адресу: ...., предоставленный Постановлением Главы Коверинской сельской администрации .... от 6 марта 1995 года №, в уточнённых координатах характерных точек границ согласно межевому плану от 27 июля 2018 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «Горизонт» К.А.В., 4) признать за Мартыновой Еленой Павловной в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1020 кв.м, расположенный по адресу: ...., предоставленный Постановлением Главы Коверинской сельской администрации Камешковского района Владимирской области от 6 марта 1995 года № М.А.И., умершему 26 октября 2015 года, в уточнённых координатах характерных точек границ согласно межевому плану от 25 июля 2018 года, подготовленному кадастровым инженером ООО «Горизонт» К.А.В..

В обоснование указали, что на основании постановления Главы Коверинской сельской администрации Камешковского района Владимирской области от 06.03.1995 № М.А.И., Нечаевой Нине Ивановне, Шикиной Ольге Ивановне были предоставлены в собственность земельные участки площадью по 1000 кв.м каждому, фактически представляющие собой единый земельный участок площадью 3000 кв.м, находящиеся по адресу: .....

На основании данного постановления Камешковским райкомземом М.А.И., Нечаевой Нине Ивановне, Шикиной Ольге Ивановне были выданы свидетельства на право собственности на землю серии №, подтверждающие право совместной собственности на земельный участок по адресу: .....

В приложении к каждому свидетельству на право собственности на землю имеется план земельного участка, из которого следует, что площадь общего земельного участка составляет 3060 кв.м. Кроме того, в свидетельствах на право собственности на землю указан размер доли каждого собственника в общем земельном участке и площадь, соответствующая размеру доли, т.е. М.А.И., Нечаевой Н.И., Шикиной О.И. предоставлены в собственность земельные участки площадью по 1020 кв.м каждому, которые представляли собой по 1/3 доли от общего земельного участка площадью 3060 кв.м.

На земельном участке площадью 3060 кв.м расположен жилой дом, принадлежащий истцам в равных долях.

Однако, при внесении записей в ЕГРН в отношении вышеуказанных земельных участков УФРС по Владимирской области была допущена техническая ошибка, вследствие чего вместо сведений о принадлежности Нечаевой Н.И., Шикиной О.И. и М.А.И. каждому земельного участка площадью 1020 кв.м (что составляет 1/3 от земельного участка общей площадью 3060 кв.м) были внесены сведения о регистрации права собственности по 1/3 доли от одного земельного участка площадью 1020 кв.м за Нечаевой Н.И. и Шикиной О.И., два других земельных участка по 1020 кв.м были сняты с учёта как дублёры.

26.10.2015 М.А.И. умер. Единственным наследником по закону, своевременно принявшим наследство после него, является истец Мартынова Е.П., которая получила свидетельство о праве собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по тому же адресу, нотариус отказал по причине несоответствия правоустанавливающих документов сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Истцы Мартынова Е.П., Нечаева Н.И., Шикина О.И. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях от 27.08.2018 просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя истцов Носовой Е.А..

Представитель истцов Носова Е.А. исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Опарина О.А. (по доверенности от 29.12.2017 №) в письменном заявлении от 27.08.2018 № ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, указав, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области, будучи надлежащим образом извещённым о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседании не прибыл без сообщения причины, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области в судебное заседание также не прибыл. В письменном ходатайстве от 20.08.2018 № представитель третьего лица Рогачева А.И. (по доверенности от 24.10.2017 №) ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГБУ.

Выслушав представителя истцов Носову Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что М.А.И., Нечаева Нина Ивановна, Шикина Ольга Ивановна являются в равных долях собственниками в порядке наследования после М.К.Е., умершей 18.03.1994, жилого дома, находящегося по адресу: .....

Постановлением главы Коверинской сельской администрации .... от 06.03.1995 № «О предоставлении и передаче земельных участков в собственность под наследуемый дом» М.А.И., Нечаевой Нине Ивановне, Шикиной Ольге Ивановне предоставлены и переданы в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки площадью по 0,10 га каждому в .... под наследуемый дом.

Этим же постановлением предписаны выдать данным лицам свидетельства о праве собственности на землю.

В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном 10.03.1995 Нечаевой Н.И., указано, что последняя приобретает право совместной собственности на землю по адресу: ...., общей площадью 1020 кв.м. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, обременён правами других лиц: 1/3 - Нечаева Нина Ивановна, 1/3 - Шикина Ольга Ивановна, 1/3 - М.А.И..

При этом в прилагаемом к свидетельству плане общая площадь земельного участка указана 3060 кв.м (180 м х 17 м).

Аналогичные свидетельства о праве собственности на землю выданы Шикиной О.И., М.А.И..

Некорректное описание передаваемого в собственность земельного участка в свидетельствах о праве собственности на землю повлекло в дальнейшем неправильную государственную регистрацию права Нечаевой Н.И., Шикиной О.И., М.А.И. на земельные участки, а именно: вместо права собственности каждого на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 3060 кв.м (по уточнённой в результате обмера площади), зарегистрировано право собственности каждого из указанных граждан на 1/3 доли от земельного участка площадью 1020 кв.м, что повлекло нарушение права собственности Нечаевой Н.И., Шикиной О.И., М.А.И. на землю.

На государственный кадастровый учёт 12.12.2016 поставлен земельный участок с кадастровым №

В Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Шикиной О.И. в размере 1/3 доли и за Нечаевой Н.И. - 1/3 доли.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ч.1 ст.21 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из взаимосвязи указанных правовых норм усматривается, что ошибка, возникшая не по вине органа, осуществившего кадастровый учёт, не влечёт ответственности органа регистрации прав.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области не состоит с истцами в материально-правовых отношениях, правообладателем спорного объекта недвижимости не является, в связи с чем в отношении него в удовлетворении исковых требований суд отказывает.

Вместе с тем, сведения, имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежат изменению, поскольку не со░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░.░.░. ░░░░ 26.10.2015. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ 28.04.2018 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░..

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.1152 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░..

░ ░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░.░.░..

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.11.2░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.4).

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 06.03.1996 № ░.░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 06.03.1995 №.

░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 197, 198 ░░░ ░░,

    ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1020 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1020 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 26 ░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░.░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1020 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ .... ░░ 6 ░░░░░ 1995 ░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░.░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1020 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 6 ░░░░░ 1995 ░░░░ № ░.░.░., ░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2015 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 25 ░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░.░.░..

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03.09.2018.░░░░░