Решение по делу № 2-2811/2018 от 01.10.2018

    Дело № 2-2811/2018

Определение

об утверждении мирового соглашения

25 октября 2018года

    г. Новый Уренгой

    Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Шулекиной Е.И.,

с участием ответчика Лейс А.Ф.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк Уралсиб» к Лейс А.Ф., Лейс Е.С о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

    установил:

Истец ПАО «Банк Уралсиб» обратился в суд с иском к Лейс А.Ф., Лейс Е.С о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 3 034 989 рублей 59 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 60,2 кв.м., расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Лейс А.Ф., Лейс Е.С был заключен кредитный договор [суммы изъяты]-R03/00008, по условиям которого банк предоставил ответчикам кредит в сумме 3 710 000 рублей под 16.5 % годовых. Банк выполнил свою обязанность и выдал кредит. В течение срока действия кредитного договора ответчики неоднократно нарушали предусмотренные договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами. Задолженность ответчиков по состоянию на 5 сентября 2018 года составляет 3 034 989 рублей 59 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность. Кроме того просил обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий на праве собственности Лейс А.Ф., Лейс Е.С: квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, кадастровый [суммы изъяты], определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов; установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 412 000 рублей; взыскать с Лейс А.Ф., Лейс Е.С в пользу ПАО «Банк Уралсиб» судебные расходы: по уплате госпошлины в сумме 29 374 рубля 95 копеек, по уплате расходов на услуги оценщика по определению рыночной стоимости предмета ипотеки 3 500 рублей.

Истец о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил. В суд от представителя истца поступило заявление об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании от ответчика Лейс А.Ф. поступило ходатайство о принятии судом и утверждении мирового соглашения следующего содержания:

«1.    Истцом заявлен иск в Новоуренгойский городской суд <адрес>, содержащий следующие требования: Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Лейс А.Ф., Лейс Е.С:

1.1.    задолженность по Кредитному договору [суммы изъяты]-R03/00008 от 29.01.2015г. в размере 3 034 989 (Три миллиона тридцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей 59 копеек, в т.ч.:

-    по кредиту - 2 650 655 (Два миллиона шестьсот пятьдесят тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей 08 копеек;

-    по процентам - 143 702 (Сто сорок три тысячи семьсот два) рубля 57 копеек;

-    неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - 216 493 (Двести шестнадцать тысяч четыреста девяносто три) рубля 40 копеек;

-    неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 24 138 (Двадцать четыре тысячи сто тридцать восемь) рублей 54, копейки.

1.2.    проценты за пользование кредитом по ставке 16,5 % годовых, начисляемых на

невозвращённую сумму основного долга по кредиту с учётом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий на праве собственности Лейс А.Ф., Лейс Е.С, а именно: квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, кадастровый [суммы изъяты],

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов;

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 412 000 (Три миллиона четыреста двенадцать тысяч) руб.

Взыскать с Лейс А.Ф., Лейс Е.С в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы:

-    по уплате госпошлины в сумме 29 374,95 руб. (Двадцать девять тысяч триста семьдесят четыре руб. 95 коп.), в т.ч. по требованию о взыскании задолженности 23 374,95 руб. (Двадцать три тысячи триста семьдесят четыре руб. 95 коп.) и по требованию об обращении взыскания на предмет ипотеки 6000 (шесть тысяч) рублей;

-    по уплате расходов на услуги оценщика по определению рыночной стоимости предмета ипотеки 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей.

2.    Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

3.    Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают наличие указанной ниже задолженности, согласны на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на квартиру расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Новый Уренгой, <адрес>, 8 квартал МЭВ, кадастровый [суммы изъяты], и Ответчики уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору [суммы изъяты]-R03/00008 от 29.01.2015г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- основной долг - 2 550 655,08 (Два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч шестьсот пятьдесят пять) российских рублей 08 коп.;

- проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания Мирового соглашения, включительно - 201 987,24 (Двести одна тысяча девятьсот восемьдесят семь) российских рублей 24 коп.;

- неустойка, признанная Ответчиками - 1 000,00 (Одна тысяча) российских рублей;

- проценты за пользование кредитом по ставке 16,5 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга 2 550 655,08 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу включительно;

- расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 29 374,95 (Двадцать девять тысяч триста семьдесят четыре) российских рублей 95 коп. и на проведение оценки в размере 3 500,00 (Три тысячи пятьсот) российских рублей.

4. Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору [суммы изъяты]-R03/00008 от 29.01.2015г. в следующем порядке:

4.1. Ответчики возмещают расходы Истца по уплате государственной пошлины (29 374,95 рублей) и на проведение оценки (3 500,00 рублей), а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 2 550 655,08 российских рублей; процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно, в размере 201 987,24 российских рублей; процентам, начисляемым по ставке 16,5 процентов годовых на сумму основного долга, в размере 2 550 655,08 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 1 000,00 рублей - в соответствии с Графиком погашения задолженности с ДД.ММ.ГГГГ:

№П/П	Сроки платежа не позднее указанной даты	Платежи в погашение издержек банка 32 874,95 руб. (в том числе госпошлина 29 374,95 руб., оценка 3 500 руб.	Платежи в погашение основного долга2 550 655,08 руб.	Платежи в погашение процентов,1 003 987,24 руб. (в т.ч. срочные проценты 802 000.00 руб./просроченные 201 987,24 руб.	Платежи в погашение неустойки1 000,00 руб.	Итого куплате,руб.	Остаток задолженности по кредиту, руб.
1	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 495 655,08
2	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 410 655,08
3	ДД.ММ.ГГГГ	32 874,95	22 125,05	0	0	55 000,00	2 418 530,03
4	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 363 530,03
5	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 308 530,03
6	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 253 530,03
7	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 198 530,03
8	30.05,2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 143 530,03
9	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 088 530,03
10	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 033 530,03
11	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 978 530,03
12	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 923 530,03
13	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 868 530,03
14	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 813 530,03
15	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 758 530,03
16	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 703 530,03
17	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 648 530,03
18	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 593 530,03
19	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 538 530,03
20	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 483 530,03
21	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 428 530,03
22	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 373 530,03
23	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 318 530,03
24	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 263 530,03
25	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 208 530,03
26	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 153 530,03
27	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 098 530,03
28	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 043 530,03
29	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00 _	988 530,03
30	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	933 530,03
31	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	878 530,03
32	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	823 530,03
33	ДД.ММ.ГГГГ	. 0	55 000,00	0	0	55 000,00	768 530,03
34	30.07,2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00	713 530,03
35	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	658 530,03
36	ДД.ММ.ГГГГ	0	. 55 000,00	0	0	55 000,00	603 530,03
37	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	548 530,03
38	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	493 530,03
39	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	438 530,03
40	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	383 530,03
41	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	328 530,03
42	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	273 530,03
43	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	218 530,03
44	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	163 530,03
45	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	108 530,03
46	ДД.ММ.ГГГГ	0	55 000,00	0	0	55 000,00	53 530,03
47	ДД.ММ.ГГГГ	0	53 530,03	1 469,97	0	55 000,00	0
48	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
49	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
50	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
51	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
52	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
53	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
54	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
55	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
56	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
57	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
58	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
59	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
60	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
61	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
62	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
63	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
64	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
65	29,02.2024	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
66	ДД.ММ.ГГГГ	0	0	12 517,27	1 000,00	13 517,27	0
Итого	32 874,95	2 550 655,08	1 003 987,24	1 000,00	3 588 517,27

4.2. Ответчики погашают задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет [суммы изъяты], открытый в Банке.

4.3. Денежные средства, поступающие согласно Графику платежей, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь - в погашение издержек Истца на взыскание задолженности;

во вторую очередь - в погашение основного долга;

в третью очередь - в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь - в погашение неустойки, "признанной Ответчиком;

в пятую очередь - в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

4.4. Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по Графику платежей, сумму последнего платежа необходимо уточнить в отделении Банка, либо посредством системы «УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК».

5. В случае надлежащего исполнения Ответчиками п. 4.1. настоящего Мирового соглашения, остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 1 000,00 рублей.

Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1 настоящего Мирового соглашения.

6. В соответствии с п. 3 ст. 23 (введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 306-ФЗ) ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Ответчики обязаны внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения" в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

7. В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчики уплачивают Истцу неустойку, начисленную по ставке 0,1 % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

8. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении солидарно с Лейс А.Ф. и Лейс Е.С, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей совместной собственности Лейс А.Ф., Лейс Е.С, а именно:

Квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Новый Уренгой, <адрес>, 8 квартал МЭВ, кадастровый [суммы изъяты], путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шесть) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчиков по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиками задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела, передачи суду.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

11. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу, в соответствии со ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Последствия заключения Мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.»

Ответчик Лейс Е.С о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения, подписанные всеми сторонами, не противоречат закону, не нарушают прав и интересов сторон и других лиц, в связи с этим мировое соглашение подлежит утверждению судом.

    В связи с утверждением судом мирового соглашения производство по гражданскому делу по иску ПАО «Банк Уралсиб» к Лейс А.Ф., Лейс Е.С о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - подлежит прекращению.

    Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

                     определил:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу [суммы изъяты] по иску ПАО «Банк Уралсиб» к Лейс А.Ф., Лейс Е.С о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, следующего содержания:

«1.    Истцом заявлен иск в Новоуренгойский городской суд <адрес>, содержащий следующие требования: Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Лейс А.Ф., Лейс Е.С:

1.1.    задолженность по Кредитному договору [суммы изъяты]-R03/00008 от 29.01.2015г. в размере 3 034 989 (Три миллиона тридцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей 59 копеек, в т.ч.:

-    по кредиту - 2 650 655 (Два миллиона шестьсот пятьдесят тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей 08 копеек;

-    по процентам - 143 702 (Сто сорок три тысячи семьсот два) рубля 57 копеек;

-    неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - 216 493 (Двести шестнадцать тысяч четыреста девяносто три) рубля 40 копеек;

-    неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 24 138 (Двадцать четыре тысячи сто тридцать восемь) рублей 54, копейки.

1.2.    проценты за пользование кредитом по ставке 16,5 % годовых, начисляемых на

невозвращённую сумму основного долга по кредиту с учётом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий на праве собственности Лейс А.Ф., Лейс Е.С, а именно: квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, кадастровый [суммы изъяты],

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов;

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 412 000 (Три миллиона четыреста двенадцать тысяч) руб.

Взыскать с Лейс А.Ф., Лейс Е.С в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы:

-    по уплате госпошлины в сумме 29 374,95 руб. (Двадцать девять тысяч триста семьдесят четыре руб. 95 коп.), в т.ч. по требованию о взыскании задолженности 23 374,95 руб. (Двадцать три тысячи триста семьдесят четыре руб. 95 коп.) и по требованию об обращении взыскания на предмет ипотеки 6000 (шесть тысяч) рублей;

-    по уплате расходов на услуги оценщика по определению рыночной стоимости предмета ипотеки 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей.

2.    Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

3.    Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают наличие указанной ниже задолженности, согласны на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на квартиру расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Новый Уренгой, <адрес>, 8 квартал МЭВ, кадастровый [суммы изъяты], и Ответчики уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору [суммы изъяты]-R03/00008 от 29.01.2015г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- основной долг - 2 550 655,08 (Два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч шестьсот пятьдесят пять) российских рублей 08 коп.;

- проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания Мирового соглашения, включительно - 201 987,24 (Двести одна тысяча девятьсот восемьдесят семь) российских рублей 24 коп.;

- неустойка, признанная Ответчиками - 1 000,00 (Одна тысяча) российских рублей;

- проценты за пользование кредитом по ставке 16,5 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга 2 550 655,08 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу включительно;

- расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 29 374,95 (Двадцать девять тысяч триста семьдесят четыре) российских рублей 95 коп. и на проведение оценки в размере 3 500,00 (Три тысячи пятьсот) российских рублей.

4. Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору [суммы изъяты]-R03/00008 от 29.01.2015г. в следующем порядке:

4.1. Ответчики возмещают расходы Истца по уплате государственной пошлины (29 374,95 рублей) и на проведение оценки (3 500,00 рублей), а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 2 550 655,08 российских рублей; процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно, в размере 201 987,24 российских рублей; процентам, начисляемым по ставке 16,5 процентов годовых на сумму основного долга, в размере 2 550 655,08 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 1 000,00 рублей - в соответствии с Графиком погашения задолженности с 30.10.2018 г.:

№П/П	Сроки платежа не позднее указанной даты	Платежи в погашение издержек банка 32 874,95 руб. (в том числе госпошлина 29 374,95 руб., оценка 3 500 руб.	Платежи в погашение основного долга2 550 655,08 руб.	Платежи в погашение процентов,1 003 987,24 руб. (в т.ч. срочные проценты 802 000.00 руб./просроченные 201 987,24 руб.	Платежи в погашение неустойки1 000,00 руб.	Итого куплате,руб.	Остаток задолженности по кредиту, руб.
1	30.10.2018	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 495 655,08
2	30.11.2018	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 410 655,08
3	31.12.2018	32 874,95	22 125,05	0	0	55 000,00	2 418 530,03
4	30.01.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 363 530,03
5	28.02.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 308 530,03
6	01.04.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 253 530,03
7	30.04.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 198 530,03
8	30.05,2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 143 530,03
9	01.07.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 088 530,03
10	30.07.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	2 033 530,03
11	30.08.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 978 530,03
12	30.09.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 923 530,03
13	30.10.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 868 530,03
14	02.12.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 813 530,03
15	30.12.2019	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 758 530,03
16	30.01.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 703 530,03
17	02.03.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 648 530,03
18	30.03.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 593 530,03
19	30.04.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 538 530,03
20	01.06.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 483 530,03
21	30.06.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 428 530,03
22	30.07.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 373 530,03
23	31.08.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 318 530,03
24	30.09.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 263 530,03
25	30.10.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 208 530,03
26	30.11.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 153 530,03
27	30.12.2020	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 098 530,03
28	01.02.2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00	1 043 530,03
29	01.03.2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00 _	988 530,03
30	30.03.2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00	933 530,03
31	30.04.2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00	878 530,03
32	31.05.2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00	823 530,03
33	30.06.2021	. 0	55 000,00	0	0	55 000,00	768 530,03
34	30.07,2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00	713 530,03
35	30.08.2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00	658 530,03
36	30.09.2021	0	. 55 000,00	0	0	55 000,00	603 530,03
37	01.11.2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00	548 530,03
38	30.11.2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00	493 530,03
39	30.12.2021	0	55 000,00	0	0	55 000,00	438 530,03
40	31.01.2022	0	55 000,00	0	0	55 000,00	383 530,03
41	28.02.2022	0	55 000,00	0	0	55 000,00	328 530,03
42	30.03.2022	0	55 000,00	0	0	55 000,00	273 530,03
43	02.05.2022	0	55 000,00	0	0	55 000,00	218 530,03
44	30.05.2022	0	55 000,00	0	0	55 000,00	163 530,03
45	30.06.2022	0	55 000,00	0	0	55 000,00	108 530,03
46	01.08.2022	0	55 000,00	0	0	55 000,00	53 530,03
47	30.08.2022	0	53 530,03	1 469,97	0	55 000,00	0
48	30.09.2022	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
49	31.10.2022	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
50	30.11.2022	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
51	30.12.2022	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
52	30.01.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
53	28.02.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
54	30.03.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
55	01.05.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
56	30.05.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
57	30.06.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
58	31.07.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
59	30.08.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
60	02.10.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
61	30.10.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
62	30.11.2023	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
63	01.01.2024	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
64	30.01.2024	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
65	29,02.2024	0	0	55 000,00	0	55 000,00	0
66	01.04.2024	0	0	12 517,27	1 000,00	13 517,27	0
Итого	32 874,95	2 550 655,08	1 003 987,24	1 000,00	3 588 517,27

4.2. Ответчики погашают задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет [суммы изъяты], открытый в Банке.

4.3. Денежные средства, поступающие согласно Графику платежей, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь - в погашение издержек Истца на взыскание задолженности;

во вторую очередь - в погашение основного долга;

в третью очередь - в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь - в погашение неустойки, "признанной Ответчиком;

в пятую очередь - в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

4.4. Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по Графику платежей, сумму последнего платежа необходимо уточнить в отделении Банка, либо посредством системы «УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК».

5. В случае надлежащего исполнения Ответчиками п. 4.1. настоящего Мирового соглашения, остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 1 000,00 рублей.

Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1 настоящего Мирового соглашения.

6. В соответствии с п. 3 ст. 23 (введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ) ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Ответчики обязаны внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения" в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

7. В случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчики уплачивают Истцу неустойку, начисленную по ставке 0,1 % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

8. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении солидарно с Лейс А.Ф. и Лейс Е.С, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей совместной собственности Лейс А.Ф., Лейс Е.С, а именно:

Квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Новый Уренгой, <адрес>, 8 квартал МЭВ, кадастровый [суммы изъяты], путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шесть) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчиков по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиками задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

9. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам дела, передачи суду.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

11. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу, в соответствии со ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Последствия заключения Мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.»

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение пятнадцати дней через Новоуренгойский городской суд.

    Председательствующий:                                  подпись                               Н.В. Долматова

    Копия верна: судья                                                                                        Н.В. Долматова