Решение по делу № 2-1382/2024 от 14.03.2024

Дело № 2-1382/2024

64RS0044-01-2024-001376-24

Решение

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Селивановой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Г. В. к Мещеркину Н. М., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Семенова Г.В. обратилась в суд с иском к Мещеркину Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что дом по адресу: г. Саратов, <адрес>. принадлежит истцу на праве собственности.

Ответчик была с согласия истца зарегистрирован по данному адресу, при этом фактически в жилое помещения не вселялся, личный вещей не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец не имеет возможности свободно распоряжаться принадлежащим ей домом, регистрация ответчика в доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, истец обратилась в суд.

В судебном заседании представители истца поддержали иск, просили его удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле в суд не явились о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом и следует из материалов дела, дом по адресу: г. Саратов, <адрес> принадлежит Семеновой Г.В. на праве собственности.

Ответчик является внуком истца, с <Дата> с согласия истца был зарегистрирован по данному адресу, при этом фактически в жилое помещение не вселялся, личных вещей не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что указанные выше обстоятельства влекут за собой прекращение права пользования спорным жилым помещением у ответчика.

При этом признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Мещеркина Н. М., <Дата> года рождения, паспорт <№> <№>, жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мещеркина Н.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2024 года.

Судья Ю.Е. Заикина