Решение от 13.05.2013 по делу № 2-625/2013 от 06.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малина Е. В. к Администрации городского поселения ... муниципального района ... о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца просит суд признать за истцом Малиным Е.В. право собственности на квартиру, расположенного по адресу: (адрес), мотивируя просьбу тем, что согласно постановлению Главы Администрации ... муниципального района ... от (дата) № Малину В.Н. была выделена квартира, расположенная по адресу: (адрес), на семью из четырех человек. Постановлением Главы Администрации ... муниципального района ... от (дата) № Малину В.Н. был выдан ордер на спорную квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Малин В.Н., Малина Л.В. и истец. В ... г. истец Малин Е.В., являясь несовершеннолетним, участвовал в приватизации, однако, в настоящее время, Малин Е.В. имеет право получить спорное жилое помещение в собственность. Малин В.Н., Малина Л.В. отказались от участия в приватизации в пользу Малина Е.В. (дата) истец обратился в Администрацию городского поселения ... района ... о передаче спорной квартиры в собственность, на что им был получен ответ о том, что квартира №, расположенная по адресу: (адрес), отсутствует в казне городского поселения .... Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ... муниципального района (адрес), расположенная по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности ... муниципального района и в казне ... муниципального района не значится. Истец, находясь в совершеннолетнем возрасте, ранее в приватизации не участвовал, проживает в спорной квартире с ... лет. Свое право на приватизацию Малин Е.В. не может реализовать по не зависящим от него обстоятельствам, поэтому просит иск удовлетворить.

Истец Малин Е.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения ... муниципального района ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации ... муниципального района ... в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица Малина А.В., Малин В.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, отказываются от права на приватизацию указанной квартиры в пользу истца.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По делу установлено, что истец на правах нанимателя проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес) и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире зарегистрированы Малин В.Н., Малина Л.В., которые отказываются от права на приватизацию спорной квартиры в пользу истца, о чем в материалах дела имеются нотариально удостоверенные согласия.

Также по делу установлено, что в ... г. Малин Е.В. участвовал в приватизации, будучи несовершеннолетним.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

С учетом вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что Малин Е.В. сохранил право на участие в бесплатной приватизации спорного жилого помещения.

Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилья, истец обратился с заявлением о приватизации данной квартиры к ответчику, но получил отказ, мотивированный тем, что спорная квартира отсутствует в казне городского поселения .... Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ... муниципального района, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности ... муниципального района и казне ... муниципального района, также не значится. Истец решил приватизировать занимаемое спорное жилое помещение, однако, сделать этого не может по независящим от него обстоятельствам.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░