Решение от 02.02.2015 по делу № 2-129/2015 (2-9535/2014;) от 22.09.2014

№ 2-129/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО6, представителя третьего лица ООО «СУ-1» ОАО «Госстрой» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом доме и земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о включении в наследственную массу после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, признании за ФИО1 права общей долевой собственности на 1/12 доли в указанных жилом доме и земельном участке, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца ФИО2. После ее смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу г, Уфа, Кировский район, <адрес>. Истец был зарегистрирован с умершей ФИО2 в одной квартире, им было получено свидетельство о праве на наследство на акции. Однако нотариус объяснила, что оформить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, она не может, так как право собственности на вышеуказанное имущество за наследодателем не зарегистрировано, то есть ФИО2 не получала свидетельство о государственной регистрации права на спорное имущество, о чем имеется письмо-ответ нотариуса ФИО8. Между тем, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обращалась в 1-ю Уфимскую Нотариальную контору с заявлением о введении ее в права наследства на долю домовладения на жилой дом, расположенный по адресу г, Уфа, Кировский район, <адрес>, после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается письмом Первой Уфимской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному письму, ФИО3 и ФИО15 Александр фактически приняли наследство, так как проживали совместно с умершей. Таким образом ФИО2 приняла наследство после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., но не оформила своих наследственных прав. ФИО4 владела земельным участком, расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому ФИО4 был предоставлен вышеуказанный земельный участок для застройки. Согласно выписки из решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ г., данным решением было постановлено закрепить за ФИО4 земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>. ФИО4 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается техническим паспортом.

В судебном заседании от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, а также ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков ООО «СУ-1» ОАО «Госстрой» и ФИО9

Согласно заявлению об уточнении исковых требований, истец заявляет дополнительные исковые требования о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, признании недействительным договора о выкупе изымаемого земельного участка и жилого помещения №СЯС12А-5 от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО «СУ-1» ОАО «Госстрой» и ФИО9, и применении последствий недействительности данной сделки. В основание заявленных требований было указано на то, что в ходе судебного разбирательства истец узнал от представителя ООО «СУ-1» ОАО «Госстрой» о заключении оспариваемого договора, и что у ФИО9 отсутствовало право на отчуждение доли в указанном жилом доме, о правах на которую заявляет истец.

Судом в удовлетворении ходатайства о принятии к своему производству уточнения к исковому заявлению было отказано, поскольку данное уточнение по существу изменяет как предмет, так и основание иска, что недопустимо.

Истец ФИО1, его представитель ФИО6, первоначальные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «СУ-1» ОАО «Госстрой» ФИО7 в судебном заседании заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрация городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явился, ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения.

Третье лицо нотариус ФИО8 извещена о времени и месте рассмотрения дела, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежащих образом извещенных и не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из смысла пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Как разъяснено в пункте 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО12 был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок по адресу: г. Уфа, <адрес>, площадью 800 кв.м.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ в Первую Уфимскую нотариальную контору поступило заявление ФИО13 о введении ее в права наследства на долю домовладения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>., оставшуюся после смерти матери ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2.

Согласно данным техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, расположенное по указанному адресу, ФИО4 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Аналогичные сведения содержатся в справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был дан письменный ответ нотариусом ФИО8, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление о принятии наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ В состав наследственного имущества заявлена ? доли земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, пер. Сун-Ят-Сена, участок под № 12. Документы на указанную долю земельного участка, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, не представлены, в связи с чем нотариусом рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на вышеуказанную недвижимость.

Вместе с тем, ФИО1 нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2 на акции.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом по адресу: г. Уфа, <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «СУ-1» ОАО «Госстрой».

Поскольку на момент смерти ФИО2 не принадлежали спорные доля в жилом доме и земельном участке, и при жизни ею не было предпринято никаких действий, направленных на регистрацию в установленном порядке прав на спорное имущество, то по смыслу ст. 1112 ГК РФ оно не подлежит включению в наследственную массу и не может быть унаследовано истцом.

Кроме того, как указано выше, жилой дом принадлежит на праве собственности ООО «СУ-1» ОАО «Госстрой», к которому никаких требований в рамках настоящего гражданского дела не заявлено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по основаниям, указанным в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░         ░.░. ░░░░░░