Решение от 11.11.2015 по делу № 2-3662/2015 от 03.06.2015

Дело № XXX XX.XX.XXXX года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Найденовой Н.Н.

с участием прокурора Герасимовой Ю.Г.

при секретаре Богверадзе А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Е. А. к Скворцову Л. П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

Фролова Е. А. обратилась в суд с иском к Скворцову Л. П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование иска Фролова Е.А. указывала, что XX.XX.XXXX между ней и ответчиком был заключен брак.

XX.XX.XXXX ответчик на основании договора дарения подарил ей квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ... (далее – спорная квартира). приватизированную им XX.XX.XXXX,

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчик и его отец Скворцов П.Я., XX.XX.XXXX года рождения.

Истец указывала, что она в настоящее время проживает по другому адресу, однако регулярно пользуется спорной квартирой и несет бремя ее содержания.

XX.XX.XXXX брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик, проживая в спорной квартире, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру граждан без определенного места жительства, в связи с чем истец опасается за сохранность своего имущества.

В предъявленном в суд по указанным основаниям иске истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, обязать Управление Федеральной миграционной службы по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Василеостровском районе Санкт-Петербурга снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, а также выселить ответчика из спорной квартиры (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Фролова Е.А., её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности ...4 от XX.XX.XXXX, выданной сроком на 1 год, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Скворцов Л.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд сохранить за ним право проживания по указанному адресу в течении 1 года, указывая, что в настоящее время он находится в тяжелом материальном положении, для решения своей жилищной проблемы ему необходимо время, иного жилого помещения для проживания у него не имеется.

Управление Федеральной миграционной службы по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Василеостровском районе Санкт-Петербурга (далее - УФМС по Василеостровскому району в Санкт-Петербурге) в судебное заседание не явилось, извещалось о месте и времени судебного разбирательства ранее просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.25, 30).

Скворцов П.Я., 3-е лицо, извещался о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства.

По основаниям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся 3-их лиц.

Суд, истца, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, а также каждое в отдельности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению с предоставлением Скворцову Л.П. права временного пользования спорным жилым помещением, приходит к следующему.

Основными началами жилищного законодательства предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.1,2 ст.1 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями ст.11 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст.30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать и прекращение брака супругов.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке (запись акта о заключении брака XXX от XX.XX.XXXX, что подтверждается справкой о заключении брака XXX от XX.XX.XXXX (л.д. 12).

XX.XX.XXXX между Скворцовым Л.П. и Фроловой Е.А. был заключен договор дарения квартиры, по условия которого даритель (ответчик) подарил, а одаряемый (истец) принял в дар спорную квартиру, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, ..., ... (л.д. 7-8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от XX.XX.XXXX спорная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ..., принадлежит на праве собственности Фроловой Е. А.; кадастровый XXX (л.д. 6).

XX.XX.XXXX на основании решения мирового судьи судебного участка XXX Санкт-Петербурга ФИО7 брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака XXX от XX.XX.XXXX (л.д. 13).

<данные изъяты>

Согласно справке формы XXX в спорной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ... зарегистрированы Скворцов Л.П., XX.XX.XXXX года рождения и его отец ФИО9, XX.XX.XXXX года рождения (л.д. 15).

Согласно справке о регистрации, Фролова Е.А. зарегистрирована по адресу: Санкт-Петербург, ... (л.д. 16).

По смыслу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащие ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В связи с прекращением брака сторон, Скворцов Л.П. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения Фроловой Е.А. что сторонами также не оспаривается.

    Ответчик, как указывает истец, злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, намерен вступить в брак, в связи с чем истец опасается за сохранность своего имущества – спорной квартиры.

Оценивая установленные обстоятельства, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, суд находит, что право пользования Скворцова Л.П. спорным жилым помещением, как бывшим членом семьи собственника, подлежит прекращению.

Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ответчик не согласен самостоятельно освободить спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах, поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, в добровольном порядке жилое помещение ответчик не освобождает, его проживание в спорном жилом помещении без законных на то оснований, влечет нарушение прав собственника, следовательно ответчик подлежит выселению из занимаемого спорного жилого помещения.

Между тем, заслуживают внимания ходатайство ответчика о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как указывает ответчик Скворцов Л.П., он не имеет другого жилого помещения в собственности, равно не имеет иного жилого помещения для проживания, спорная квартира ранее принадлежала ему на праве собственности, в спорной квартире он проживает со своим отцом, XX.XX.XXXX года рождения. Суд учитывает также материальное положение истца, а также отсутствие возражений истца против удовлетворения ходатайства ответчика.

Учитывая совокупность установленных по делу обстоятельств, а также принцип разумности и справедливости, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, наличие у истца другого помещения на праве собственности, в котором она постоянно проживает, суд находит, возможным сохранить за ответчиком право временного пользования спорным жилым помещением на срок один год с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства надлежит отказать. Суду не представлено доказательств отказа УФМС по Василеостровскому району в Санкт-Петербурге в снятии ответчика с регистрационного учета, такового обращения в данный орган не было. Вместе с тем, согласно п.30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 167 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░ ..., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░ ..., ░░ ░░░░ 1 (░░░░) ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░