Решение от 01.04.2024 по делу № 2-1404/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-1404/2024

64RS0№-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Денискиной О.В.,

при секретаре Мичуриной Ю.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Гараниной И.О.,

представителя истца Кузнецовой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пешковой Е. В. к Сычевой Л. В., Сычевой Н. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Пешкова Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Сычевой Л. В., Сычевой Н. П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что решение является основанием для снятии их с регистрационного учета. Собственником указанной квартир является истец. В вышеуказанной квартире помимо истца также зарегистрированы ответчики. Ответчики фактически в спорной квартире не проживают, не вселялись в нее, их вещей в квартире не имеется. Все обязанности по уплате расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию, бремя содержания жилого помещения (квартиры) полностью несет истец, в том числе оплату коммунальных платежей. Ответчики членами семьи собственника не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным имуществом с ним не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Пешкова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы своему представителю. Ответчики Сычева Л.А., Сычева Н.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по известному суду адресу, заявлений об отложении в суд не представили. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ООО «АТСЖ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, заявлений об отложении не представили, в связи, с чем с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствии истца и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, заключение помощника прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворении, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. ст. 235, 237 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Судом установлено, что согласно акту передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Ленинского ПССП <адрес> на основании исполнительных листов № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании долга с Сычевой Л.В. в пользу Пешковой Е.В., на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на ? долю, принадлежащую Сычевой Л.В. в <адрес>. 18 по <адрес> в <адрес>, так как данное имущество не было реализовано с публичных торгов, произвел передачу данного имущества взыскателю.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Пешковой Е. В. к администрации муниципального образования «<адрес>» о прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворены частично, за Пешковой Е.В. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10-14).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Пешкова Е.В. с 2001 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, у л. Ломоносова, <адрес>. После смерти Пешковой Н.Я., которой принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности, Пешкова Е.В. с 2001 года пользовалась этой квартирой как своей собственной, осуществляла ремонт, производила оплату коммунальных услуг в полном объеме и осуществляла содержание всей названной квартиры. Оплата Пешкова Е.В. коммунальных услуг и содержание квартиры свидетельствуют о добросовестном владении истцом имуществом как своим собственным, поскольку она, проживая в квартире и пользуясь коммунальными услугами, обязана была их оплачивать.

Истец Пешкова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

Согласно сведений с отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Сычева Л.А. и Сычева Н.П. не значатся зарегистрированными по <адрес> (л.д. 25)

Согласно справки ООО «АТСЖ» по форме № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что только истец Пешкова Е.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справки ООО «АТСЖ» по форме № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Сычева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сычева Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по вышеуказанному адресу: <адрес> (л.д. 15).

Истец указывает, что Сычева Л.В. и Сычева Н.П. не проживают с истцом в квартире расположенной по адресу: <адрес>, ответчики имели лишь регистрацию в данной квартире. Членом семьи истца ответчики не являются, общее хозяйство не ведут, личных вещей ответчиков находящихся в квартире истца не имеет, ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг за себя. Данный факт также подтвердили в судебном заседании свидетели Нурмухамбетова Д.Н., Блохина Е.А., которые пояснили, что знакомы с истцом с 90-х годов, неоднократно бывали у нее в гостях по данному адресу, истец проживает в указанной квартире с 2001 г., в 2002 г. у истца родился сын, который проживает с ней, больше в квартире никто не проживает.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не расходятся со сведениями, содержащимися в представленных документах. Данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а поэтому суд считает их допустимыми доказательствами по делу.

Ответчиками доводов об отсутствии у истца права на указанное жилое помещение, а также обстоятельств исключающих удовлетворение исковых требований истца, как в полном объеме, так и частично приведено не было.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 данной статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Конституционный Суд РФ в своем Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О отметил, что указанные правила вытекают из закрепленных Гражданским кодексом Российской Федерации основных начал гражданского законодательства, предусматривающих, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе (статья ГК РФ), участвуют в гражданских отношениях на основе автономии воли и имущественной самостоятельности (статья ГК РФ), по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (статья 9 ГК РФ). При этом в определении подчеркивается, что сама природа прав, возникающих из гражданских правоотношений, обуславливает диспозитивное начало гражданско-правового регулирования.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В связи с этим, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника, какой-либо договор между ними предоставляющий право на проживание и пользование жилым помещением не заключен, в целях защиты прав истца следует признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчиками не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Кроме того, на основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░ 2024 ░.

░░░░░:                                            ░.░. ░░░░░░░░░