Решение по делу № 2-1317/2023 от 26.07.2023

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан    02 октября 2023 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Степанова С.К.,

при секретаре судебного заседания Басовской JLA.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Короткова Сергея Валентиновича к Зиновьевой Светлане Васильевне администрации городского поселения «Город Алдан» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

установил:

В суд обратился Коротков С.В. с иском к ответчикам, по которому просит признать право собственности на гараж расположенный по адресу: ....... кадастровый [Номер]. Указав в его обоснование, что 21.11.2004 году приобрел гараж с кадастровым номером [Номер] у Зиновьевой Светланы Васильевны, что подтверждается распиской от 21.11.2004 года, которая передала ключи от гаража и документы. Договор заключить намеревались позже. В последствии Зиновьева С.В. выехала за пределы Республики Саха (Якутия), местонахождение ее неизвестно.

Пользуется гаражом как своим собственным, производит ремонт гаража. Данные обстоятельства могут подтвердить собственники соседних гаражей.

В судебном заседании представитель истца Короткова С.В. - Плотникова О.Ж. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Зиновьева С.В. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу указанному в исковом заявлении.

Представитель ответчика АГП «Город Алдан» Журавлева М.Н. в судебном заседании не возражала на удовлетворении исковых требований, поскольку гараж с кадастровым номером [Номер] находится на землях предназначенных для коллективной гаражной стоянки.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как видно из материалов дела право собственности на объект недвижимости гараж по адресу: ......., кадастровый [Номер]не зарегистрировано, поскольку в связи с выездом продавца Зиновьевой С.В.., покупателю Короткову С.В. оформить сделку не представилось возможным.

Как следует из материалов дела, Коротков С.В. владеет указанным гаражом открыто и добросовестно, несет бремя содержания данного имущества более 15 лет, данный объект имущества ни за кем не зарегистрирован на праве собственности, правопритиязания со стороны третьих лиц на данный объект отсутствуют, кроме того, от администрации ГП «Город Алдан» на землях которого находится объект, не возражает на удовлетворении требований, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При таких обстоятельствах, требования Короткова С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Короткова Сергея Валентиновича, - удовлетворить. Признать за Коротковым Сергеем Валентиновичем право собственности на недвижимое имущество - гараж с кадастровым номером [Номер] в силу приобретательной давности.

Идентификаторы:

Истец: Коротков Сергей Валентинович, [иные данные]

[иные данные]

Ответчики:

Администрация городского поселения «Город Алдан» ИНН 1402046141, ОГРН 1061402000604.

Зиновьева Светлана Васильевна, [иные данные]

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РС(Я) через Алданский районный суд в течении 1 (одного) месяца.

Судья Алданского районного суда Республики Саха (Якутия)