Решение по делу № 2-2518/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-2518/2023

УИД 50RS0042-01-2023-002252-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023г.                                               г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В.В. к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании членом семьи нанимателя, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Н.В.В. с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании членом семьи нанимателя, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения (л.д.25).

В обоснование иска истец указал, что он являлся родным братом Ф.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ф.А.В. был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Н., членами семьи которой были Н., Н., Н.В.В., Ф.А.В. На 2022 года в квартире были зарегистрированы Ф.А.В. и Ф. ДД.ММ.ГГГГ Ф. умерла. Когда умерла мать, Ф.А.В. хотел прописать истца в квартиру, так как истец фактически проживал в спорной квартире вместе с братом и матерью, которые имели заболевания по зрению. Ф.А.В. обратился за переоформлением договора найма на себя, чтобы в дальнейшем зарегистрировать истца в квартире. ДД.ММ.ГГГГ договор найма был подготовлен, но Ф.А.В. не успел его получить и прописать истца в квартиру, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать Н.В.В. членом семьи Ф.А.В. с возложением обязанности на администрацию Сергиево-Посадского городского округа заключения договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Н.В.В. не явился, обеспечив участие в судебном заседании своего представителя К., которая исковые требования поддержала. Пояснила, что поскольку истец проживал в спорной квартире вместе с братом и матерью, помогал им, нес расходы на содержание квартиры и на похороны брата и матери, о чем указала в судебном заседании, допрошенная в качестве свидетеля сестра истца – Ш., то имеются основания для признания его членом семьи умершего брата Ф.А.В. с возложением на ответчика обязанности заключить с ним, как с нанимателем спорной квартиры договор социального найма. Также указала, что истец имеет регистрацию в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в собственности сына истца, в ней проживает супруга истца, но истец с супругой не проживает, так как у них конфликтные отношения. С 2017 года истец проживает постоянно в спорной квартире. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности З. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что надлежащих доказательств возникновения у истца права пользования спорной квартирой на условиях социального найма не представлено. Факт проживания истца в квартире не является основанием возникновения указанного права, при этом договор социального найма мог быть оформлен на любого члена семьи, как на мать, так и на брата, однако при жизни родственники истца не прописали его в спорной квартире, доказательств наличия у них намерений прописать истца как члена семьи также не представлено, в связи с чем полагала иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца – Н. на нее и членов ее семьи: Н.В.В. (муж), Н. (дочь), Н.В.В. (сын), Ф.А.В. (сын) (л.д.12-15).

Ф.А.В. приходился истцу братом (по матери) (л.д.16).

Мать истца - Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Брат истца – Ф.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Ф.А.В. на момент смерти проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, что не оспаривалось сторонами и подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, который был подписан со стороны администрации Сергиево-Посадского городского округа (л.д.8-9).

Истец Н.В.В. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.30). Также в указанной квартире зарегистрирована его супруга – Н., с которой он находится в зарегистрированном браке (л.д.31).

Как следует из дела правоустанавливающих документов, поступивших по запросу суда из Управления Росреестра, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена истцу Н.В.В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на него и членов его семьи- жена Н. (л.д.40). На основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была приватизирована Н. и Н. (л.д.38-39), при этом истец Н.В.В. от своего права на приватизацию указанной квартиры отказался (л.д.42).

Обратившись в суд с иском, истец указывает, что он был вселен в спорную квартиру по адресу: <адрес> своим братом Ф.А.В. в качестве члена его семьи, проживал там длительное время с 2017 года, в связи с чем полагает, что приобрел право на указанную квартиру по условиям социального найма, как член семьи Ф.А.В.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской, предусматривающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определен частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель Ж. суду пояснила, что давно знает семью истца, так как проживает в этой же деревне в доме напротив. Указала, что часто видела машину истца около дома, где проживали его брат и мать, видела как он утром выходит из подъезда. Ей известно, что истец проживал раньше с женой, но как матери стало хуже, то в последнее время, около 5 лет он фактически проживал в квартире матери. Велось ли общее хозяйство ей не известно. Знает, что мать истца и брат получали пенсию. Истец всегда помогал матери и брату. Также им помогала сестра С., которая приходила в квартиру, готовила, убиралась.

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что давно знает истца и его семью. Ей известно, что мать истца ослепла, а брат А. болел. У истца была своя семья, но последние 5 лет он часто жил с матерью, приходил к ней, помогал. В течении последних 2-ух лет он постоянно проживал в квартире матери. Указала, что из разговоров с матерью истца ей известно, что она хотела приватизировать квартиру и прописать в нее истца. Мать истца и его брат жили на пенсию, которую получали. За квартиру платил брат истца А. или пополам с истцом. Ей известно, что в квартире делали ремонт на общие деньги.

Свидетель Ш. в судебном заседании показала, что приходится истцу родной сестрой. Ей известно, что истец часто ходил к матери, ночевал у нее. Истец жил и со своей семьей и у матери с братом. В последнее время жил в квартире у матери с братом. Мать с братом жили на пенсию. Указала, что тоже помогала матери, покупала продукты и лекарства на свои деньги, на деньги матери, а также истец тоже давал деньги. Пояснила, что вместе с истцом они поменяли окна в квартире, денежные средства вкладывали пополам, но договор был оформлен на нее. Похоронами занималась она и истец, совместно скидывались деньгами, но документы оформлены на нее. Пояснила, что за ЖКУ за спорную квартиру платила она, иногда денежные средства ей давала мать на оплату, иногда истец.

На основании вышеизложенного, суд считает, что основания для признания за Н.В.В. права пользования спорной квартирой на условиях социального найма отсутствуют, так как истцом не представлено суду достаточных и убедительных доказательств волеизъявления умершего нанимателя Ф.А.В. на его вселение в качестве члена своей семьи, и, как следствие, признания нанимателем Ф.А.В. за истцом Н.В.В. равного с собой права пользования спорным жилым помещением, поскольку само по себе проживание Н.В.В. в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что он был вселен нанимателем для постоянного в нем проживания. Факт проживания лица в жилом помещении не является единственным и достаточным основанием для приобретения права на жилое помещение, для вселения лица в качестве члена семьи необходимо волеизъявление нанимателя на постоянное проживание лица в качестве члена семьи и наделение указанным правом. Как следует из иска и не оспаривалось сторонами, брат истца Ф.А.В. до смерти являлся дееспособным и мог самостоятельно сделать волеизъявление для вселения истца в качестве члена своей семьи и для постоянного проживания в квартире, однако доказательств того, что Ф.А.В. было сделано такое волеизъявление, суду не представлено. При этом, судом установлено, что истец имел и имеет право пользования другой квартирой, которая была предоставлена ему на условиях социального найма, была приватизирована членами его семьи, так как сам истец от приватизации отказался. Показания свидетелей о том, что истец проживал в спорной квартире на протяжении последних пяти лет, так же не являются доказательствами вселения Ф.А.В. истца в спорную квартиру в качестве члена своей семьи и порождения у последнего прав пользования квартирой на условиях социального найма, так как из пояснений свидетелей следует, что истец проживал в спорной квартире в связи с необходимостью ухода за своими родственниками, а также в связи с наличием конфликта с супругой.

Более того, согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Следовательно, члены семьи нанимателя несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, доказательств несения расходов по оплате за ЖКУ по спорной квартире истцом не предоставлено. Надлежащих документов подтверждающих несение истцом расходов на похороны и на ремонт квартиры, суду также не представлено, так как представленные суду документы на захоронение, счет на оплату услуг, оформлены не на истца, а на его сестру Ш., как и договор по установке окон. К пояснениям свидетеля Ш., о том, что истец давал ей деньги на окна и на похороны, суд относится критически, так как она является сестрой истца и заинтересована в благоприятном для него исходе дела. При этом все допрошенные свидетели подтвердили, что и мать истца и его брат жили на свои пенсии из которых несли соответствующие расходы на проживание. Учитывая изложенное, оснований сделать вывод о признании истца членом семьи нанимателя Ф.А.В. у суда не имеется, поскольку фактов, подтверждающих вселение истца в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Ф.А.В., ведение с нанимателем общего хозяйства, не установлено.

На сновании ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.В.В. к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании членом семьи нанимателя, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                     С.Н.Пчелинцева

В окончательном виде решение принято 16.08.2023 года

Судья                     С.Н.Пчелинцева