Решение по делу № 2-510/2019 от 19.02.2019

копия

Дело № 2-510/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                                04 июня 2019 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Богдановой Ю.А., с участием представителя истцов Дроган Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой ФИО16 и Александрова ФИО17 к Администрации Можайского городского округа Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, нотариус Можайского нотариального округа Вартанян Любовь Анатольевна, о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

Александровы обратились в суд с указанным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, обосновывая его тем, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Можайского р-на Московской области жилое помещение по адресу: <адрес>, было передано в собственность Александрову Ан..А., его супруге – Александровой Н.К., и их детям – Александрову И.А. и Александрову Ал.А., каждому по ? доли указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умер Александров Ан.А., а ДД.ММ.ГГГГ – Александров И.А., которые, при жизни, как и истцы, не зарегистрировали своего права на доли спорного объекта недвижимости. Соответствующим государственным регистрационным органом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в регистрации их права собственности на доли названной квартиры, в связи с тем, что это жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества Можайского р-на, который передал его истцам в собственность. Полагая данные отказы необоснованными, указывая, что после смерти Александрова Ан.А., его сыновья в установленные законом порядке и срок вступили в права наследования имуществом родителя, а на момент смерти Александрова И.А. истцы были зарегистрированы и проживали в спорном жилом помещении, в связи с чем, фактически приняли его наследственное, заявители иска просили: признать за Александровым Ал.А. и Александровой Н.К., за каждым, право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; установить факт принятия Александровым Ал.А. наследства после смерти своего отца – Александрова Ан.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на 1/8 долю указанного объекта недвижимости в порядке наследования после смерти родителя; установить факт принятия наследства Александровым Ал.А. и Александровой Н.К. после смерти Александрова И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ними, за каждым, право собственности на 3/16 доли той же квартиры, в порядке наследования после смерти брата и сына, соответственно.

В судебное заседание истцы не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд, с учётом мнения явившегося лица и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель истцов настаивала на удовлетворении уточнённых требований доверителей, по основаниям, указанным в их первоначальном и уточнённом исках.

Представитель ответчика – Чёрная К.Д., в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Суд, заслушав явившуюся сторону и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Можайского р-на Московской области жилое помещение по адресу: <адрес>, было передано в собственность Александрову Ан..А., его супруге – Александровой Н.К., и их детям – Александрову И.А. и Александрову Ал.А., каждому по ? доли данного недвижимого имущества, что подтверждается материалами приватизационного дела, представленными администрацией архивным отделом Можайского городского округа Московской области.

Спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ под №, сведений о его собственнике в ЕГРН не содержится, что подтверждается выпиской из данного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справочных сведений нотариуса Можайского нотариального органа Вартанян Л.А. следует, что Александров Ал.А. и Александров И.А. в установленный законом срок и порядке приняли наследственное имущество своего отца – Александрова Ан.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве наследования земельного участка, автомобиля и денежного вклада.

Поквартирной карточкой формы №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом муниципального органа, установлено, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживают истцы, зарегистрированные там ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон «О приватизации») не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст.49 ЖК РФ.

На основании ст.1 Закона «О приватизации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации»).

Частью 1 ст.4 Закона «О приватизации» определено: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, на основании решения главы органа местного самоуправления истцам и их умершим близким родственникам в обще долевую собственность – каждому по ? доле, передана спорная квартира. Указанное постановление Главы Можайского р-на об этом никем в ходе судебного разбирательства не оспорено, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности, за каждым на ? долю спорного жилого помещения, являются обоснованными и законными.

Факт отсутствия данного жилья в реестре муниципальной собственности не может являться обстоятельством, служащим основанием для отказа истцам в удовлетворении данных требований.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По нормам ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Статьёй 1181 ГК РФ определено: принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Наследство, в соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В тоже время, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что наследственное имущество Александрова Ан.А. было принято его сыновьями в установленные законом порядке и срок, в связи с чем, в их собственность, в том числе, перешла принадлежавщая наследодателю ? доля названной квартиры, каждому по 1/8 доле.

Тем самым, на момент смерти Александрова И.А., ему принадлежало 3/8 доли данного жилья.

Поскольку факт принятия Александровым Ал.А. и Александровой Н.К. наследства после смерти Александрова И.А. подтверждён совокупностью письменных доказательств, исследованных судом, и не оспорен в ходе судебного разбирательства, суд находит требования истцов об установлении данного факта подлежащим удовлетворению и, как следствие, их требований о признании за ними, за каждым на 3/16 доли указанного жилого помещения в порядке наследования после смерти данного родственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░18, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░19, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 46,0 ░2, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/16 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 09 ░░░░ 2019 ░░░░

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ _____________________ (░░░░░░░)