Решение по делу № 2-1258/2024 (2-4465/2023;) от 23.10.2023

Дело № 2-1258/2024

24RS0013-01-2023-003660-67

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд иском, в котором просил признать недействительным заключенный между ФИО3 и ФИО4 договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>», возвратив стороны в первоначальное положение, мотивируя заявленные требования тем, что истец и ответчица ФИО3 являлись собственниками жилого дома и земельного участка по <адрес> <адрес> <адрес> в равных долях – по 1/2 доле в праве. ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о том, что между ответчиками заключен договор, по условиям которого ФИО3 продала ФИО4 принадлежащую ей долю вышеуказанных недвижимых объектов. Заключив договор купли-продажи, ответчица не уведомила истца, как лицо, имеющее преимущественное право выкупа доли объектов, о намерении отчуждения своих долей в праве на земельный участок и жилой дом, тем самым, нарушив требования закона. ФИО3 имеет психическое заболевание, и при заключении сделки не могла в полной мере осознавать значение своих действий.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4.

Применить последствия недействительности сделки, в виде прекращения зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО4 на1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> и восстановления права собственности ФИО1 на данные объекты недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2024.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко