Решение по делу № 2-3509/2015 от 20.03.2015

№ 2-3509/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» мая 2015 года г. Таганрог Ростовской области

    Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаева Л.В.

при секретаре судебного заседания Мешковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломыцев А.В. к Каккавале И.А. о выделе доли домовладения в натуре, прекращении общей долевой собственности на строения и определении порядка пользования земельным участком, -

по встречному иску Каккавале И.А. к Коломыцев А.В. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли домовладения в натуре, прекращении долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, -

У С Т А Н О В И Л:

Коломыцев А.В. обратился в Таганрогский городской суд с иском к Каккавале И.А. о выделе доли домовладения в натуре, прекращении общей долевой собственности на строения.

    В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> истец является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом литер «Б» общей площадью 58,1 кв.м., гараж литер «Т» общей площадью 30 кв.м., летнюю кухню литер «М» общей площадью 14,2 кв.м., летнюю кухню литер «В», общей площадью 29 кв.м., расположенные в домовладении по адресу: <адрес>.

    Также истец является собственником ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

    Собственником другой ? доли указанного домовладения является Каккавале И.А., у которой земельный участок не приватизирован.

    Домовладение по <адрес> в <адрес> располагается на земельном участке общей площадью 800 кв.м., с разрешенным использованием для эксплуатации жилого дома.

В домовладении между совладельцами сложился определенный порядок пользования строениями. Истец пользуется частью жилого дома литер «Б» площадью 38,4 кв.м., состоящего из жилой комнаты № площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 14,6 кв.м.. прихожей № площадью 8,4 кв.м., прихожей № площадью 4,6 кв.м., туалета № площадью 1,1 кв.м. и тамбуром № площадью 1,4 кв.м., а также полностью сараем литер «З» площадью 2,6 кв.м., летней кухней литер «М», площадью 14,2 кв.м., сараем литер «О» площадью 2,9 кв.м., душем литер «Д» площадью 1,00 кв.м. и гаражом литер «Т» общей площадью 30 кв.м.

    Душ литер «Д» и сарай литер «О» являются деревянными строениями.

Совладелец пользуется остальными наружными сооружениями и частью жилого дома литер «Б» с не узаконенными пристройками литер «Б3» и литер «Б4».

    Спора по порядку пользования строениями между совладельцами не имеется.

    Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 252 ГК РФ, истец просит выделить в собственность и признать за Коломыцев А.В. право собственности на часть жилого дома литер «Б» общей площадью 38,4 кв.м., на сарай литер «З» площадью 2,6 кв.м., летнюю кухню литер «М» общей площадью 14,2 кв.м. и гараж литер «Т» общей площадью 30 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; выделить в пользование Коломыцев А.В. сарай литер «О» площадью 2,9 кв.м. и душ литер «Д» площадью 1 кв.м.; прекратить между Коломыцев А.В. и Каккавале И.А. долевую собственность на строения в домовладении.

    В рамках рассмотрения спора судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, приняты увеличения исковых требований в части определения порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями собственников на строения и с учетом сложившегося порядка пользования строениями.

    Определением суда от <дата> судом принят отказ истца по первоначальному иску Коломыцев А.В. от исковых требований в части признания права собственности на сарай литер «З», площадью 2,6 кв.м., а также по выделу в пользование сарая литер «О» и душа литер «Д», расположенных по адресу: <адрес>.

    Со встречным исковым заявлением обратилась Каккавале И.А. к Коломыцев А.В., в котором заявлены требования о сохранении жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: <адрес>, с учетом самовольно возведенных служебных пристроек литер «Б3» и «Б4» к жилому дому литер «Б» общей площадью 86,5 кв.м., в реконструированном состоянии; выделить в собственность и признать за Каккавале И.А. право собственности на часть жилого дома литер «Б», общей площадью 48,10 кв.м., а также на летнюю кухню литер «В» общей площадью 29 кв.м., пристройку литер «в», сарай литер «Н» общей площадью 7,20 кв.м. по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на строения; выделить Каккавале И.А. в пользование часть земельного участка в соответствии с её ? долей в праве собственности на земельный участок, а также с учетом сложившегося порядка пользования строениями.

    В рамках рассмотрения спора судом принят отказ от исковых требования представителей Каккавале И.А. в части требований к Коломыцев А.В. о признании права собственности на сарай литер «Н». расположенный по <адрес> в <адрес>.

    В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Коломыцев А.В. и его представитель адвокат Соболева Е.В., действующая на основании ордера, просили произвести раздел домовладения согласно фактически сложившегося порядка пользования строениями, а также определить порядок пользования земельным участком в соответствии с экспертным исследованием эксперта ФИО8

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Каккавале И.А. в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещена надлежащим образом, направила в суд своих представителей Комарова Д.А., действующего на основании доверенности и адвоката Спичакову Л.П., действующую на основании ордера, которые просили произвести раздел домовладения согласно фактически сложившегося порядка пользования строениями в соответствии с экспертным исследованием № от <дата> эксперта ФИО8, определить порядок пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования строениями, в соответствии с экспертным исследованием № от <дата> эксперта ФИО8, сохранить жилой дом литер «Б» в реконструированном состоянии, поскольку он соответствует строительным нормам и правилам.

Представитель Администрации г. Таганрога в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

    Пунктом 1 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Коломыцев А.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б», летнюю кухню литер «В», летнюю кухню литер «М», гараж литер «Т», наружные сооружения и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> Каккавале И.А. является собственником в общей долевой собственности в ? доле на жилой дом литер «Б», летнюю кухню литер «В», летнюю кухню литер «М», гараж литер «Т», наружные сооружения и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

По данным технического паспорта МУП «БТИ»» на <дата> домовладение по <адрес> в <адрес> состоит из следующих объектов: жилого дома с пристройками литер «Б, п,Б3, п/Б2, Б4, Б3, Б2, Б1», летней кухни литер «В, в», сарая литер «Н», сарая литер «З», летней кухни литер «М», сарая литер «О», гаража литер «Т». В жилом доме литер «Б» произведена реконструкция, площадь дома увеличена, на литер «Б3, Б4, п/Б3» документы не предъявлены. На литеры «О, З, Н» документы не предъявлены.

В соответствии с заключением ООО «<данные изъяты>» от <дата> следует, что произведена реконструкция жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: <адрес>, которая выполнена путем строительства двух служебных пристроек литер «Б3» и литер «Б4» к половине жилого дома литер «Б». Согласно выводов экспертного заключения следует, что конструктивные и планировочные решения реконструированного жилого дома литер «Б»., расположенного в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> закона от <дата> № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (Раздел 111 «Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий, строений и сооружений»), СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение» Актуализированная редакция, СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», СТО БДП-3-94 «Здания малоэтажные жилые. Общие требования обеспечения экологической безопасности», СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Строения расположенные в домовладении по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Приложение 1 «Противопожарные требования» п. 9, где «… Расстояние между жилыми домами и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируется. На основании письма Министерства регионального развития РФ от <дата> № 18529-08/ИП-ОГ действие СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» не отменяется. Выполненная реконструкция жилого дома литер «Б» и служебных пристроек литер «Б3, Б4» не ухудшила общего состояния основных несущих конструкций строений

После выполненной реконструкции архитектурно-планировочное решение жилого дома литер «Б» и служебных пристроек литер «Б3», «Б4» соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, где в п. 4.2 и п. 4.3 определено: «…В доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для ругой жеятельности, обычно осуществляемой в жилище», «…Дом должен включать как минимум следующий состав помещения: жилые комнаты, кухня или кухня – столовая, ванна комната или душевая, уборная… В доме должно быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроосвещение…». Реконструкция жилого дома литер «Б», служебных пристроек литер «Б3», «Б4» выполнена с соблюдением строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, обеспечивает сохранность рядом расположенных строений, не нарушает права и интересы других лиц.

Заключение специалиста ООО «<данные изъяты>» № от <дата> у суда не вызывает сомнений в его объективности, так как не противоречит иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, в частности техническому паспорту МУП «БТИ».

Таким образом, представленные истцом по встречному иску доказательства подтверждают возможность сохранения жилого дома в реконструированном состоянии.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

По правилам ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В общей долевой собственности сторон находится жилой дом с пристройками литер «Б, Б4, Б3, Б2, Б1», летняя кухня литер «В, в», летняя кухня литер «М», гараж литер «Т».

В судебном заседании стороны не возражали о разделе строений по фактическому порядку, сложившемуся в отношении строений. Так, суд полагает произвести раздел строений в домовладении, выделив в собственность Коломыцев А.В. в жилом доме литер «Б, Б1, Б2» жилое помещение № 3, площадью 14,6 кв.м., жилое помещение № площадью 8,3 кв.м., прихожую № площадью 8,4 кв.м., прихожую № площадью 4,6 кв.м., туалет № площадью 1,1 кв.м., тамбур № площадью 1,4 кв.м., летнюю кухню литер «М» площадью 14,2 кв.м., гараж литер «Т», площадью 30 кв.м., соответственно в собственность Каккавале И.А. выделяются в жилом доме литер «Б, Б3, Б4» жилое помещение № площадью 11,3 кв.м., жилое помещение № площадью 8,4 кв.м., служебное помещение № площадью 16 кв.м., санузел № площадью 1,5 кв.м., коридор № площадью 10,9 кв.м., летнюю кухню литер «В, в» площадью 22,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при определении подлежащей выделу доли из общего имущества сторон, суд в каждом конкретном случае учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого собственника в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Поскольку сторонами в части определения раздела строениями споров не возникло, суд принимает во внимание позицию сторон и разработанный экспертом ФИО8 в экспертном исследовании № от <дата> вариант фактического порядка пользования строениями. Иные варианты сторонами не заявлены, в связи с чем, суд находит верным положить в основу решения суда указанный вариант раздела домовладения в натуре, расположенного по адресу: <адрес>.

Соответственно с выделением долей суд прекращает право общей долевой собственности на выделенное имущество.

Судом не производится выплата денежной компенсации, поскольку в рамках рассмотрения спора стороны требований о компенсации за отклонение от идеальной доли не заявляли.

С учетом указанного раздела строений, суд, в соответствии с заявленными требованиями, определяет порядок пользования земельным участком в соответствии с фактическим порядком пользования строениями и полагает принять в основу предложенный экспертом ФИО8 в экспертном исследовании № от <дата> вариант порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями собственников и вариантом сложившегося порядка пользования строениями.

В соответствии с указанным вариантом в общее пользование Коломыцев А.В. и Каккавале И.А. выделяется участок общего пользования № для прохода на свои участки в границах: по левой стене строений литер «Б1» и литер «Б3» и далее по прямой линии в сторону тыльной межи – 4,28 м + 4,65 м + 3,21 м, в сторону левой межи – 1,64 м, в сторону фасадной межи, до угла строения литер «в», и далее по его правой стене – 1,00 м + 3,16 м, по фасадной стене строения литер «в» в сторону левой межи – 2,01 м, по левой стене строения литер «В» в сторону фасадной межи – 3,46 м, по фасадной стене строения литер «В» в сторону левой межи – 4,68 м, в строну фасадной межи – 1,48 м, в сторону левой межи – 5,25 м, по правой стене строения литер «М» в сторону фасадной межи – 3,31 м, в сторону левой межи до начальной точки отсчета – 3,32 м. Площадь участка № составляет 43,6 кв.м.

Коломыцев А.В. выделить земельный участок № 1, представленный в виде 3-х участков: № 1-1, № 1-2, № 1-3. Участок № 1-1: от правой межи до угла строения литер «Б» и далее по его фасадной стене, в сторону левой межи – 11,35 м, по левой стене строения литер «Б1» в сторону тыльной межи – 4,28 м, в строну тыльной межи по оси перегородок, разделяющих строения между сторонами – 2,32 м, в сторону тыльной межи – 0,12 м, в сторону левой межи 2,15 м, в сторону тыльной межи 0,07 м, в сторону левой межи 4,07 м, в сторону тыльной межи – 0,11 м, в сторону правой межи – 2,79 м, в сторону фасадной межи до начальной точки отсчета – 4,13 м. Площадь участка № составляет 48.5 кв.м. Участок № 1-2: по правой стене строения литер «М» сторону тыльной межи – 3,31 м, по тыльной стене строения литер «М» в сторону левой межи – 5,25 м, в сторону фасадной межи – 3,35 м, в сторону правой межи до начальной точки отсчета – 1,08 м + 4,25 м. Площадь участка № составляет 17,5 кв.м. Участок № 1-3: от левой межи, от точки, расположенной на расстоянии 3, 35 м + 1,48 м + 7,61 м от фасадной межи, по границе с участком № 2-1, в сторону правой межи параллельно тыльной стене строения литер «В» - 7,13 м / 1,64 м, к точке, расположенной на расстоянии 3,16 м от левого, дальнего от фасада угла строения литер «Б4» - 5,06 м, в сторону тыльной межи, к точке, расположенной на расстоянии 8,88 м от правой межи – 23,74 м, в сторону левой межи – 11,12 м, в сторону фасадной межи, до начальной точки отсчета – 27,56 м. Площадь участка № составляет 312 кв.м. Общая площадь земли выделяемой в пользование Коломыцев А.В. составляет 400 кв.м.

Каккавале И.А. выделить земельный участок № 2, представленный в виде двух участков № и № 2-2. Участок № 2-1: от левой межи, по границе с участком № 1-3, в сторону правой межи параллельно тыльной стене строения литер «В» - 7,13 м, в сторону фасадной межи, до угла строения литер «в», и далее по правой стене – 1,00 м + 3,16 м, по фасадной стене строения литер «в» в сторону левой межи – 2,01 м, по левой стене строения литер «В» в сторону фасадной межи – 3,46 м, по фасадной стене строения литер «В» в сторону левой межи – 4,68 м, в сторону тыльной межи, до начальной точки отсчета – 7,61 м. Площадь участка № составляет 45,6 кв.м. Участок № 2-2: от левой стены строения литер «Б1» по оси перегородок, разделяющих строения между сторонами – 2,32 м, в сторону тыльной межи – 0,12 м, в сторону левой межи – 2,15 м, в сторону тыльной межи 0,07 м, в сторону левой межи – 4,07 м, в сторону тыльной межи 0,11 м, в сторону левой межи – 2,79 м, в сторону тыльной межи – 35,87 м, в сторону правой межи – 8,88 м, в сторону фасадной межи к точке, расположенной на расстоянии 3,16 м от левого, дальнего от фасада угла строения литер «Б4» - 23,74 м, к точке, расположенной на расстоянии 3,21 м от левого дальнего по отношению к фасаду угла строения литер «Б3» - 3,21 м, по стене строения литер «Б3» в сторону фасадной межи до начальной точки отсчета – 4,65 м. Площадь участка № составляет 332,6 кв.м. Общая площадь земельного участка выделяемой в пользование Каккавале И.А. составляет 400 кв.м.

Давая оценку экспертному исследованию по разработке указанного варианта порядка пользования земельным участком, суд учитывает, что данный вариант разработан с учетом произведенного раздела строений между сособственниками, фактического пользования земельным участком, а также в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на земельный участок, в связи с чем, суд полагает положить в основу решения суда указанный вариант порядка пользования земельным участком.

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Коломыцев А.В. к Каккавале И.А. о выделе доли домовладения в натуре, прекращении общей долевой собственности на строения и определении порядка пользования земельным участком, удовлетворить.

    Встречные исковые требования Каккавале И.А. к Коломыцев А.В. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли домовладения в натуре, прекращении долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер «Б, Б1, Б2, Б3, Б4» в реконструированном состоянии общей площадью 86,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел жилого дома литер «Б, Б1, Б2, Б3, Б4», летней кухни литер «В, в», летней кухни литер «М», гаража литер «Т», находящихся в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Коломыцев А.В. часть жилого дома литер «Б, Б1, Б2» общей площадью 38,4 кв.м. состоящую из жилого помещения № площадью 14,6 кв.м., жилого помещения № площадью 8,3 кв.м., прихожей № площадью 8,4 кв.м., прихожей № площадью 4,6 кв.м., туалета № площадью 1,1 кв.м., тамбура № площадью 1,4 кв.м., летней кухни литер «М» площадью 14,2 кв.м., гаража литер «Т», площадью 30 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Каккавале И.А. часть жилого дома литер «Б, Б3, Б4» общей площадью 48,1 кв.м., состоящую из жилого помещения № площадью 11,3 кв.м., жилого помещения № площадью 8,4 кв.м., служебного помещения № площадью 16 кв.м., санузла № площадью 1,5 кв.м., коридора № площадью 10,9 кв.м., летней кухни литер «В, в» площадью 22,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования земельным участком в домовладении по адресу: <адрес>:

В общее пользование Коломыцев А.В. и Каккавале И.А. поступает земельный участок общего пользования № 3, общей площадью 43,6 кв.м., для прохода на свои участки в границах: по левой стене строений литер «Б1» и литер «Б3» и далее по прямой линии в сторону тыльной межи – 4,28 м + 4,65 м + 3,21 м, в сторону левой межи – 1,64 м, в сторону фасадной межи, до угла строения литер «в», и далее по его правой стене – 1,00 м + 3,16 м, по фасадной стене строения литер «в» в сторону левой межи – 2,01 м, по левой стене строения литер «В» в сторону фасадной межи – 3,46 м, по фасадной стене строения литер «В» в сторону левой межи – 4,68 м, в строну фасадной межи – 1,48 м, в сторону левой межи – 5,25 м, по правой стене строения литер «М» в сторону фасадной межи – 3,31 м, в сторону левой межи до начальной точки отсчета – 3,32 м.

В пользование Коломыцев А.В. выделить земельный участок № 1, общей площадью 400 кв.м., представленный в виде 3-х участков: № 1-1, площадью 48,5 кв.м., № 1-2, площадью 17,5 кв.м., № 1-3, площадью 312 кв.м. Участок № 1-1: от правой межи до угла строения литер «Б» и далее по его фасадной стене, в сторону левой межи – 11,35 м, по левой стене строения литер «Б1» в сторону тыльной межи – 4,28 м, в строну тыльной межи по оси перегородок, разделяющих строения между сторонами – 2,32 м, в сторону тыльной межи – 0,12 м, в сторону левой межи 2,15 м, в сторону тыльной межи 0,07 м, в сторону левой межи 4,07 м, в сторону тыльной межи – 0,11 м, в сторону правой межи – 2,79 м, в сторону фасадной межи до начальной точки отсчета – 4,13 м. Участок № 1-2: по правой стене строения литер «М» сторону тыльной межи – 3,31 м, по тыльной стене строения литер «М» в сторону левой межи – 5,25 м, в сторону фасадной межи – 3,35 м, в сторону правой межи до начальной точки отсчета – 1,08 м + 4,25 м. Участок № 1-3: от левой межи, от точки, расположенной на расстоянии 3, 35 м + 1,48 м + 7,61 м от фасадной межи, по границе с участком № 2-1, в сторону правой межи параллельно тыльной стене строения литер «В» - 7,13 м / 1,64 м, к точке, расположенной на расстоянии 3,16 м от левого, дальнего от фасада угла строения литер «Б4» - 5,06 м, в сторону тыльной межи, к точке, расположенной на расстоянии 8,88 м от правой межи – 23,74 м, в сторону левой межи – 11,12 м, в сторону фасадной межи, до начальной точки отсчета – 27,56 м.

В пользование Каккавале И.А. выделить земельный участок № 2, общей площадью 400 кв.м., представленный в виде двух участков № 2-1, площадью 45,6 кв.м. и № 2-2, площадью 332,6 кв.м. Участок № 2-1: от левой межи, по границе с участком № 1-3, в сторону правой межи параллельно тыльной стене строения литер «В» - 7,13 м, в сторону фасадной межи, до угла строения литер «в», и далее по правой стене – 1,00 м + 3,16 м, по фасадной стене строения литер «в» в сторону левой межи – 2,01 м, по левой стене строения литер «В» в сторону фасадной межи – 3,46 м, по фасадной стене строения литер «В» в сторону левой межи – 4,68 м, в сторону тыльной межи, до начальной точки отсчета – 7,61 м. Участок № 2-2: от левой стены строения литер «Б1» по оси перегородок, разделяющих строения между сторонами – 2,32 м, в сторону тыльной межи – 0,12 м, в сторону левой межи – 2,15 м, в сторону тыльной межи 0,07 м, в сторону левой межи – 4,07 м, в сторону тыльной межи 0,11 м, в сторону левой межи – 2,79 м, в сторону тыльной межи – 35,87 м, в сторону правой межи – 8,88 м, в сторону фасадной межи к точке, расположенной на расстоянии 3,16 м от левого, дальнего от фасада угла строения литер «Б4» - 23,74 м, к точке, расположенной на расстоянии 3,21 м от левого дальнего по отношению к фасаду угла строения литер «Б3» - 3,21 м, по стене строения литер «Б3» в сторону фасадной межи до начальной точки отсчета – 4,65 м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата> года.

Председательствующий: