Решение от 02.05.2017 по делу № 2-1-567/2017 от 29.03.2017

№ 2-1-567/2017    копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года                         г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Аллаярова Ф.А., при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллаярова Ф. А. к Марьенко Е. В., Марьенко П. Е., Марьенко Е. Е., М.о М. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО15, ФИО16, Приданниковскому территориальному отделу Администрации МО Красноуфимский округ о признании граждан неприобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аллаяров Ф.А. обратился в суд с указанным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на праве собственности на землю №1-109/2014 от <дата>, что так же подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из ЕГРН.

    Жилой дом, площадью <****> кв.м., находящийся по этому же адресу, принадлежал - ФИО10, его матери, что подтверждается договором от <дата>. В данном доме были зарегистрированы он сам и его мать, что подтверждается справкой №1-109/2014 от <дата>, выданной Администрацией МО <адрес> <****> отделом. <дата> году ФИО10 скончалась. Завещание она не составляла, что следует из справки, выданной <****> отделом администрации МО Красноуфимский округ.

    Он, как наследник в течение шестимесячного срока в нотариальную контору не обратился, переход права собственности вышеуказанного жилого дома на себя должным образом не оформил, был зарегистрирован в указанном доме <дата>, и проживает там по сегодняшний день. <дата> в доме был зарегистрирован его сын ФИО11. Все это время они проживали вдвоем.

    В <дата> г. он решил переоформить права собственности на указанный жилой дом на себя. Выяснилось, что в доме кроме него и его сына зарегистрированы, ещё 11 человек: Марьенко Е. В., <дата> года рождения, Марьенко П. Е., <дата> года рождения, Марьенко Е. Е., <дата> года рождения, М.о М. А., <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО22 Семён ФИО19, <дата> года рождения, ФИО13, <дата> года рождения, ФИО14, <дата> года рождения, ФИО15, <дата> года рождения, ФИО9, <дата>, ФИО16, <дата> года рождения, что подтверждается справкой №1-109/2014, выданной Администрацией МО <адрес> Приданниковским территориальным отделом от <дата>.

    В жилом доме площадью <****> кв.м., на сегодняшний момент зарегистрировано 13 человек.

     Ему не известно, на каком основании были зарегистрированы вышеуказанные граждане.     Он оформил переход права собственности на указанный жилой дом <дата>, все это время с <дата> собственницей была ФИО10, умершая в <дата> году.

    Из вышеуказанной справки №1-109/2014 от <дата> видно, когда и кто был зарегистрирован, так: Марьенко Е. В. - <дата>, Марьенко П. Е. - <дата>, Марьенко Е. Е. - <дата>, М.о М. А. - <дата>, ФИО7 - <дата>, ФИО22 Семён ФИО19 - <дата>, ФИО13 - <дата> ФИО14 - <дата>, ФИО15 - <дата>, ФИО9 - <дата>, ФИО16 - <дата>, то есть все выше перечисленные граждане были зарегистрированы в жилом доме в период с 2006 года по 2013 год.

    Истец считает, что регистрация ответчиков по указанному адресу произведена незаконно, в отсутствие документов, подтверждающих право пользования жилым помещением и вселения в него (договора найма, договора безвозмездного пользования и др.); документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа) или его надлежаще заверенной копии.

    Кроме того, с момента регистрации и по настоящее время ответчики в установленном законом порядке в квартиру не вселялись, фактически в ней не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, договор, предоставляющий им право пользования жилым помещением, ни с кем не заключали и, таким образом, не приобрели право пользования им, оснований для сохранения регистрации ответчиков не имеется.

    В доказательство того, что вышеуказанные граждане не оплачивали коммунальные платежи имеется решение суда, вступившее в силу от <дата>, где МУП «Энергосервис» МО <адрес> взыскивает задолженность по коммунальным платежам.

    Истец просит признать регистрацию ответчиков по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не действительной (фиктивной), снять с ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков судебные расходы.

    В судебном заседании истец Аллаяров Ф.А. поддержал заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении и уточнил, что он просит признать ответчиков неприобретшими право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

    Представитель ответчика Приданниковского территориального отдела Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Марьенко Е.В., Марьенко П.Е., Марьенко Е.Е., Мариенко М.А., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, в судебное заседание не явились, как следует из дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направлял ответчикам извещение по месту их жительства в д.<адрес>, которое было доставлено в место вручения, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиками не было получено и было возвращено в суд. Таким образом, сообщение суда ответчиками не получено по обстоятельствам, зависящим от них самих.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При изложенном суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд с согласия истца находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника, другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается, в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В данном Постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В силу п. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06 1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункта "ж" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой <адрес> в д.<адрес> принадлежал матери истца ФИО10 на основании договора купли-продажи от <дата>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, принадлежит истцу ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №1-109/2014 от <дата>, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> года

ФИО10 умерла <дата>. Из справки <****> отдела следует, что завещание от имени ФИО10 не составлялось.

Истец наследство после смерти матери не принимал. Его право собственности на жилой дом зарегистрировано <дата>. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок от <дата>.

В жилом доме, кроме истца и его сына зарегистрированы: Марьенко Е.В., <дата> года рождения, с <дата>, Марьенко П.Е., <дата> года рождения, с <дата>, Марьенко Е.Е., <дата> года рождения, с <дата>, Мариенко М.А., <дата> года рождения, с <дата>, ФИО7, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО8, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО9, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО13, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО14, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО15, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО16, <дата> года рождения, с <дата>.

Из искового заявления следует, что в дом, принадлежащий истцу, ответчики не вселялись, членами его семьи они не являются, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиками по предоставлению им жилого помещения.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные стороной судебные расходы.

Судебные расходы истца состоят из уплаченной им государственной пошлины - 3300 рублей, платы услуг представителя в сумме 3000 рублей, подтверждаются документально и подлежат взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.

В соответствии ч. 1 и ч.3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность за малолетних детей несут их родители.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░7, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░8, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░9, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░13, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░14, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░15, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░16, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░7, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░8, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░9, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░13, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░14, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░15, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░16, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░.░ ░. ░., ░░░13 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <****> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░      ░░░░░░░             ░.░.░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ___________________________________