Решение по делу № 2-4057/2016 от 19.02.2016

                                 дело <номер изъят>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2016 года          город Казань

Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатауллина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Лобановой А.А.,

с участием:

от истца – Корниловой Н.В., паспорт,

от ответчика – Садыковой Г.Ф., доверенность <номер изъят> от <дата изъята>;

от третьего лица – Корнилова В.Ю., паспорт;

остальные лица, участвующие в деле - не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по исковому заявлению Корниловой Н.В. к администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казани с участием Корнилова В.Ю., Корнилова Ю.Н., Шибаевой С.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Корнилова Н.В. (далее – истец) обратилась в суд с иском к администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования города Казани (далее – ответчик, администрация Советского района ИК МО г. Казани) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры №<номер изъят> дома № <номер изъят> по улице <адрес изъят> города Казани являлась Корнилова А.В., умершая <дата изъята>, в которой в <дата изъята> году произведена перепланировка. С целью узаконения произведенной перепланировки, произведения замены нанимателя Корниловой А.В. в связи с ее смертью на истца, с подачей документов на приватизацию спорного жилого помещения, а также считая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям; истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Корнилов В.Ю. в судебном заседании с иском согласился, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Выслушав объяснения и доводы истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения возможен в трех случаях, которые исчерпывающим образом определены в статье 27 ЖК РФ: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган и 3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нанимателем квартиры №<номер изъят> в доме №<номер изъят> по улице <адрес изъят> города Казани являлась Корнилова А.В., что подтверждается договором социального найма жилого помещения <номер изъят> от <дата изъята>, из которого следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены истец, Корнилов В.Ю., Корнилов Ю.Н., Шибаева С.Ю., ФИО2 Шибаев Е.Ю., ФИО1

Из проекта перепланировки квартиры №<номер изъят> в жилом доме №<номер изъят> по улице <адрес изъят> г. Казани следует, что квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, <дата изъята> года постройки. Квартира до перепланировки состояла из жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., санузла – <данные изъяты> кв.м. кухни – <данные изъяты> кв.м., коридора – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., балкона (к=0,3) – <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Проектом перепланировки квартиры, изготовленным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ предусматривается: увеличение площади подсобной за счет части площади жилой комнаты <номер изъят>, для этого: демонтируется гипсолитовая перегородка, монтируется перегородка из ГКЛ по технологии Tigi Knauf; разделение площади жилой комнаты <номер изъят> на коридор и жилую комнату, для этого: монтируется перегородка из ГКЛ по технологии Tigi Knauf; вырезание дверного проема в жилую комнату <номер изъят> через коридор в гипсолитовой перегородке, над проемом устанавливаются перемычки из металлических уголков. Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания, на инсоляцию не влияет. В результате перепланировки площадь жилых помещений и подсобных помещений составила: коридора – <данные изъяты> кв.м., санузла -<данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <номер изъят> -<данные изъяты> кв.м., коридора – <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <номер изъят>- <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., балкона (к=0.3)– <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составила – <данные изъяты> кв.м., жилая –<данные изъяты> кв.м.

Согласно экспертному заключению от <дата изъята> <номер изъят>, утвержденному главным врачом АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», в результате перепланировки и переустройства квартиры № <номер изъят> в жилом доме №<номер изъят> по ул. <адрес изъят> г. Казани нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

Спор о праве на указанное жилое помещение, судом не установлен.

Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, не нарушает прочности здания, соответствует требованиям санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Корниловой Н.В. к администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Советский районный суд города Казани.

Судья     Р.А. Гатауллин