Решение от 05.03.2024 по делу № 02-1238/2024 от 28.08.2023

Дело № 02-1238/2024

УИД 77RS0001-02-2023-012476-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года                                                                        адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1238/23 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ...у С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником, зарегистрирован и проживают в жилом помещении по адресу: адрес и обязан вносить ежемесячную плату за предоставление коммунальных услуг. ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление жилым домом, расположенным по указанному адресу. Истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности, определениями мирового судьи судебные приказы отменены. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 г. по 30.06.2022 г. в размере сумма, пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.01.2021 года по 11.07.2022 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ... С.М. является собственником жилого помещения по адресу: адрес и обязаны вносить ежемесячную плату за предоставление коммунальных услуг.

Из Единого жилищного документа на квартиру следует, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: адрес.

Определением от 26.06.2023 г. мирового судьи судебного участка №332 адрес отменен судебный приказ №2-1303/22 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, общая сумма задолженности за период с 01.03.2020 по 30.06.2022 составила сумма

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчик не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом за период с 01.03.2020 по 30.06.2022 в размере сумма, пени, начисленные на сумму долга по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 01.01.2021 года по 11.07.2022 года в размере сумма Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, принимается в качестве надлежащего, контррасчет ответчиками не представлен.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма размер которой подтвержден представленными в материалах дела платежными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ...░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2020 ░░ 30.06.2022 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 11.07.2022 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░                         ░░░░░░░