Решение от 01.08.2016 по делу № 2-932/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-932/16

Поступило в суд 23.05.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 01 августа 2016 года

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

при секретаре Вааль А.П.,

с участием истца Михайлова С.Н.,

представителя ответчика Пчелинцева А.В., действующего на основании доверенности от (дата).,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова С.Н. к администрации г.Черепаново Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлов С.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, по тем основаниям, что в (дата) году приобрел у Р.Л.И. жилой дом, расположенный по адресу: ________. Ему был передан паспорт домовладения, и он стал распоряжаться данным домом по своему усмотрению как собственник дома.

Р.Л.И. после продажи дома уехал из ________ и оставил ему все документы для оформления договора купли-продажи, в том числе доверенность на право распоряжения его домом и сделок с ним, однако он не оформил правоустанавливающих документов надлежащим образом.

В настоящее время решил оформить документы на жилой дом и привести их в надлежащий вид. Обратившись в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________ в ________ с заявлением о регистрации жилого дома и выдачи свидетельства о праве собственности на жилой дом, ему было отказано, так как нет правоустанавливающих документов.

В связи с тем, что он более 17 лет пользуется вышеуказанным жилым домом на правах собственника, то считает, что жилой дом по адресу: ________ приобрел в собственность.

Его права собственности на жилой дом никто не оспаривает, арест на дом не наложен, к государству дом не перешел. Он является единственным владельцем данного жилого дома.

Согласно сообщения Черепановского отдела УФРС по НСО от (дата), за №, записи о регистрации права на выше указанный объект отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ________.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика-администрации ________ в судебном заседании признал исковые требования, с иском согласен полностью, последствия признания иска ему понятны, о чем в деле имеется письменное заявление.

Истец считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетели Р.Н.С.., Б.Т.В.. в судебном заседании пояснили, что истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ________, дом им был приобретен у какого-то городского мужчины, на дом никто не претендует. При этом, более 17 лет истец пользуется и распоряжается жилым домом как своим собственным, проживает совместно со своей матерью.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласност.39 ГПКРФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшегодоказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).

Согласност.173 ГПКРФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39,68, 173, ч.4 ст.194-198 ГПКРФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ________ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ________.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░