Решение по делу № 2-5/2018 от 26.10.2017

Дело № 2-5/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года с. Нижний Цасучей

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Булгакова А.В., с участием прокурора Ононского района Миркутова А.В., при секретаре Середкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Владимира Александровича к Томских Галине Георгиевне, администрации сельского поселения «Нижнецасучейское» о признании незаконным договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец Казаков В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование следующее. По договору социального найма от 01.01.2010 ему предоставлена квартира в <адрес>. По указанному адресу он зарегистрирован с 16.06.2004 года. Ввиду отсутствия работы в <адрес> он выезжает помогать на чабанские стоянки, дома не бывает по несколько месяцев. На время отсутствия он предоставляет квартиру другим лицам для проживания. В 2016 году администрация сельского поселения «Нижнецасучейское» заселила в квартиру Томских Г.Г. и заключила с ней договор социального найма. При этом все это было без его согласия. Участковый предложит ему вынести вещи, иначе вещи будут выброшены на улицу. Он перенес их в соседнюю квартиру этого же дома. Ответчик Томских Г.Г. не желает добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Просит признать незаконным договоры социального найма от 09.01.2017г. и 09.04.2017г., заключенные между администрацией сельского поселения «Нижнецасучейское» и Томских Галиной Георгиевной, выселить Томских Галину Георгиевну из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять ответчика Томских Г.Г. с регистрационного учета, взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., взыскать солидарно с ответчиков сумму морального вреда в размере 30000 руб.

Ответчик - администрация сельского поселения Нижнецасучейское» обратилась в суд с встречным иском к Казакову В.А., в обоснование указала следующее. На основании договора социального найма от 01.01.2010г., заключенного между администрацией сельского поселения «Нижнецасучейское» и Казаковым В.А., последнему было предоставлено право пользование жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. После заселения в указанную квартиру Казаков В.А. проживал в ней с 2010 года. После 2011 года в указанной квартире он не живет, коммунальные платежи не оплачивает, за сохранностью квартирой не присматривает, что привело к ухудшению состояния муниципальной квартиры. Наличие у ответчика Казакова В.А. регистрации в данной квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он добровольно выехал из спорной квартиры, не проживает на указанной жилой площади длительное время, привел квартиру непригодное для жизни состояние, не уплачивает арендную плату по договору социального найма, на платит за потребление электроэнергии. Просит признать договор социального найма от 01.01.2010г., заключенный с Казаковым Владимиром Александровичем, утратившим силу; признать Казакова В.А. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; снять Казакова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Ононского районного суда от 30 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена администрация муниципального района «Ононский район».

В судебном заседании истец Казаков В.А., его представитель Фомин Н.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске, встречные исковые требования не признали.

Ответчица Томских Г.Г. исковые требования не признала, суду показала, что она стояла в очереди на получение жилья. Зимой 2016 года администрация сельского поселения «Нижнецасучейское» ей предложила квартиру по адресу: <адрес>. В квартире все было разрушено - печь, входная дверь, не было окон. Сама квартира, придомовая территория были захламлены мусором. В апреле 2017 года она произвела ремонт в квартире, в мае 2017 года заселилась в нее, прописалась в ней.

Представитель ответчика глава сельского поселения «Нижнецасучейское» Степанов Л.М., действующий на основании прав по должности, исковые требования не признал, встречный иск поддержал.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Ононский район» Одинцов В.Н., действующий на основании доверенности, суду показал, что решением Совета МР «Ононский район» от 30.12.2016 г. утверждено Соглашение о передаче части полномочий с уровня района на уровень поселения. Указанное соглашение было подписано главой сельского поселения «Нижнецасучейское» Степановым Л.М. в июле 2017 года.

Представитель третьего лица миграционного пункта отделения полиции по Ононскому району МО МВД РФ «Акшинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён.

Суд в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, мнение прокурора Ононского района Миркутова А.В., полагавшего необходимым исковые требования Казакова В.А. удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (часть 1 статьи 61 ЖК РФ).

В силу частей 3, 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

При этом по смыслу статьи 90 и пункта 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", расторжение договора социального найма и выселение нанимателя по причине невнесения платы за жилищные и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин возможно лишь с предоставлением другого жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пунктом 39 названного постановления предусмотрено, что разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили. Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд выясняет: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32 названного постановления).

Из материалов дела следует, что по договору социального найма жилого помещения от 01 января 2010 года администрация сельского поселения Нижнецасучейское» предоставила Казакову Владимиру Александровичу (далее нанимателю) в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру), относящееся к муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., для проживания. Согласно условиям договора наниматель и члены его семья обязаны: использовать жилое помещение только для проживания, поддерживать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, вносить плату ежемесячно в срок до 10 числа следующего за прожитым месяца в размере 101 руб.

Актом обследования жилищно- бытовых условий от 27 января 2017 года по месту жительства Казакова Владимира Александровича по адресу: <адрес> установлено, что квартира брошена, долгое время никто не проживает, квартира находится в неудовлетворительном состоянии: окон (стекол) нет, рамы для стекол отсутствуют, двери разрушены, печка в полуразрушенном состоянии, не пригодная для отопления, в квартире давно не проводился косметический ремонт, квартира не содержится в надлежащем техническом и санитарном состоянии, свет отключен. По итогам обследования комиссия пришла к заключению, что Казаков В.А. умышленно ухудшил жилое помещение.

02 февраля 2017 года администрация сельского поселения «Нижнецасучейское» направила Казакову В.А. уведомление о расторжении договора аренды муниципального имущества от 01.01.2010г., расположенного по адресу: <адрес>. Причиной расторжения договора указано несоблюдение условий договора и ухудшение муниципального имущества.

Факт получения указанного уведомления 03 февраля 2017 года истец Казаков В.А. подтвердил, указал, что на почтовом уведомлении имеется именно его подпись в получении заказного письма.

Из пояснений истца следует, что он на протяжении последних 5 лет проживает на чабанской стоянке, приезжает на 1-2 дня присмотреть за квартирой, на время своего отсутствия предоставляет квартиру для проживания другим лицам, от прав нанимателя указанной квартиры не отказывается. После того, как участковый попросил его вынести вещи из квартиры, он перенес свои вещи в соседнюю квартиру, которую после смерти матери оформила в порядке наследования в собственность его сестра Глазова В.А.

Свидетель Б.Б.В. показал, что в течение последних 10 лет Казаков В.А. периодически работал помощником на его чабанской стоянке, приезжал на месяц- полтора работать, затем уезжал домой на несколько дней, с лета 2017 года не работает.

Свидетель К.Н.И. показал, что осенью 2016 года и в феврале 2017 года Казаков звонил ему и просил проверить его квартиру по <адрес> два раза заколачивал двери в квартире, так как кто-то двери ломал. Свидетель П.Л.А. показала, что Казаков проживает в <адрес> он уезжал работать на стоянку, он сдавал квартиру квартирантам.

Свидетель П.Е.Н. показала, что она работает специалистом администрации сельского поселения «Нижнецасучейское». В 2015 году в администрацию поселения поступило письменное обращение Л.О.В., в котором она просила принять меры в отношении <адрес>, так как в указанной квартире никто не проживет. В январе 2017 года комиссией было зафиксировано состояние квартиры, дверь в квартиру была сломана, замка на двери не было, печка была полуразрушенная, рамы на окнах были одинарные, вторые рамы стояли в комнате без стекол, электричества в квартире не было, в квартире стоял ужасный запах.

Свидетель Т.М.В. показал, что он принимал участие в составе комиссии при осмотре квартиры по <адрес>, в которой проживал Казаков. Приусадебный участок не был огорожен, забор был упавший, не было калитки. В сенях, в кладовой и в квартире был мусор. Из мебели он видел кресло и шкаф.

Свидетель И.М.В. показал, что он работает участковым уполномоченных отделения полиции по <адрес>. В апреле 2017 года он выезжал на квартиру по адресу: <адрес> связи с поступлением заявления Томских Г.Г. о проникновении неизвестных в указанную квартиру. Опрос соседей показал, что Казаков В.А. длительное время проживает на чабанской стоянке, приезжая в <адрес> Казаков В.А. проживает в смежной <адрес>, которая принадлежала его умершей матери.

Свидетель Щ.О.В. показала, что в ноябре 2016 года Томских Г.Г., придя на работу на почту, рассказала, что ей выделяют квартиру. В этот же день они пошли смотреть эту квартиру. При осмотре квартиры они увидели, что и в ограде и в квартире был мусор, электричества не было. Из мебели были шкаф и кресло.

Свидетель П.Е.А. показал, что в апреле 2017 года он помогал восстанавливать квартиру, которую выделила сельская администрация Томских Г.Г., построил печь, вывез весь мусор.

Свидетель С.В.Л. показал, что работает начальником производственно- сбытового участка АО «Энергосбыт». С 2014 года Казаков В.А. числиться должником за электроэнергию. Совместно с работниками службы судебных приставов он выезжал по месту жительства Казакова В.А., однако дома его застать они не могли.

Свидетель М.А.З. показал, что весной 2017 г. к нему обратилась Томских Г.Г., попросила найти Казакова В.А., чтобы тот вывез из квартиры вещи. Спустя какое-то время он встретил Казакова в улице села и сказал ему, что квартира теперь принадлежит другому человеку и что ему необходимо освободить квартиру от вещей.

Таким образом, факт неисполнения истцом Казаковым В.А. обязательств по договору социального найма подтверждается как показаниями свидетелей, так и письменными доказательствами. Установлено, Казаков В.А. не несет бремя содержания жилого помещения, плату по договору социального найма от 01.01.2010г. не вносит, имеет задолженность в размере 6168 руб., привел квартиру в непригодное для проживания состояние (нет окон, дверей, печь разрушена), при этом каких-либо препятствий в пользовании квартирой истцу Казакову В.А. до 2017 года не чинилось.

Согласно абзацу 9 пункта 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (ч. 1 ст. 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли приняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения не имеется.

Так как закон не содержит требований к форме предупреждения нанимателя о необходимости устранить нарушения, в суд могут быть представлены любые доказательства, свидетельствующие о том, что виновный гражданин предупрежден о необходимости устранить такие нарушения.

Вместе с тем, администрация сельского поселения «Нижнецасучейское», предоставившая Казакову квартиру по договору социального найма, так и администрация муниципального района «Ононский район», в нарушение требований жилищного законодательства, не просили последнего привести квартиру в пригодное для жилья состояние, не предлагали ему погасить образовавшуюся задолженность, при этом не устанавливали срок для устранения нарушений условий договора социального найма.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих тот факт, что Казаков В.А. был предупрежден наймодателем о необходимости устранить нарушения в определенный срок, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Следовательно, оснований для признания Казакова утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, в связи с невнесением платы по договору социального найма и приведением квартиры в непригодное для жилья состояние не имеется.

Намерений отказаться от прав нанимателя квартиры по договору социального найма истец Казаков не имел. Доказательств обратного суду также не представлено.

В связи с чем, требования администрации сельского поселения «Нижнецасучейское» о расторжении договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке являются необоснованными.

Частью 3 статьи 123 Конституции РФ, частью 1 статьи 12 ГПК РФ закреплен принцип состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из договоров социального найма жилого помещения от 09 января 2017 года и 09 апреля 2017 года, администрация сельского поселения Нижнецасучейское» предоставила Томских Галине Георгиевне в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Распоряжением главы администрации СП «Нижнецасучейское» № 7 от 10 апреля 2017 года действие договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> от 09 января 2017 года, заключенного между администрацией сельского поселения «Нижнецасучейское» и Томских Г.Г., отменено.

Установлено, что ответчица Томских Г.Г. в апреле 2017 года начала производить в спорной квартире ремонт, заселилась в квартиру в мае 2017 года, зарегистрировалась в ней и проживает по настоящее время.

В соответствии с п. 6 ч. 1, ч. 3 и ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопрос обеспечения проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, не отнесенный к вопросу местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решается органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.

В соответствии с абзацами 2 и 3 ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления муниципального района вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджета муниципального района в бюджеты соответствующих поселений в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации. Указанные соглашения должны заключаться на определенный срок.

Решением Совета муниципального района «Ононский район» от 30.12.2016 № 25 утверждено соглашение о передаче части полномочий органов местного самоуправления муниципального района «Ононский район» по решению вопросов местного значения органам местного самоуправления сельских поселений муниципального района «Ононский район».

В соответствии с указанным соглашением, сельскому поселению «Нижнецасучейское» переданы полномочия по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

Срок действия соглашения значится с 1 января по 31 декабря 2017 года.

Из пояснений представителя третьего лица Одинцова В.М., следует и не оспаривается представителем ответчика Степановым Л.М., что указанное соглашение было подписано главой сельского поселения «Нижнецасучейское» Степановым Л.М. в июле 2017 года. Из указанного следует, что с момента подписания начали действовать условия соглашения.

Таким образом, полномочий на заключение договора социального найма жилого помещения с Томских Г.Г. от 09 января 2017 года, впоследствии отмененного, и от 09 апреля 2017 года администрация сельского поселения Нижнецасучейское» не имела.

В связи с изложенным требования истца о признании незаконным договора социального найма жилого помещения от 09.04.2017г., заключенного между администрацией сельского поселения «Нижнецасучейское» и Томских Г.Г., выселении Томских Г.Г. из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятии ответчика Томских Г.Г. с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом зимнего времени, отсутствия другого жилья у ответчика Томских Г.Г., наличия жилого помещения у Казакова В.А. по адресу <адрес>1, суд считает необходимым исполнение решения в части выселения Томских Г.Г. отсрочить до наступления летнего времени года – 1 июня 2018г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По смыслу приведенных норм, представление суду доказательств в обоснование своих требований и возражений является обязанностью сторон, суд при разрешении требований руководствуется представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку действиями ответчика администрацией сельского поселения «Нижнецасучейское причинен Казакову В.А. моральный вред, суд считает необходимым взыскать с администрации сельского поселения «Нижнецасучейское» в пользу Казакова В.Г. компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей. Доказательств причинения морального вреда Казакову В.А. ответчиком Томских Г.Г. суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ, к судебным расходам относятся государственная пошлина и расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из квитанции №, Казаков за оказание юридической помощи оплатил адвокату Фомину Н.Н. 4000 рублей (т. № л.д. №), уплатил госпошлину в размере 300 руб. (л.д. №).

С учетом сложности дела, фактического оказания юридических услуг, количества судебных заседаний, разумности и справедливости, а также требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с администрации сельского поселения «Нижнецасучейское» пропорционально удовлетворенным требованиям расходы на оплату услуг представителя в размере 400 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 30 руб.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В связи с изложенным, оснований для возложения на ответчика Томских Г.Г. солидарной ответственности в части взыскания в пользу Казакова В.А. компенсации морального вреда и судебных расходов суд не находит.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казакова Владимира Александровича к Томских Галине Георгиевне, администрации сельского поселения «Нижнецасучейское», взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворить частично.

Признать незаконным договор социального найма от 09.04.2017г., заключенный между администрацией сельского поселения «Нижнецасучейское» и Томских Галиной Георгиевной.

Выселить Томских Галину Георгиевну из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Снять Томских Галину Георгиевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Предоставить Томских Галине Георгиевне отсрочку исполнения решения суда в части выселения до 01 июня 2018 года.

Взыскать с администрации сельского поселения «Нижнецасучейское» в пользу Казакова Владимира Александровича компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя и по уплате госпошлины в размере 430 рублей.

В остальной части исковые требования Казакова В.А. оставить без удовлетворения.

В удовлетворении встречного иска администрации сельского поселения «Нижнецасучейское» к Казакову Владимиру Александровичу о признании договора социального найма от 01.01.2010, заключенного с Казаковым Владимиром Александровичем, утратившим силу; признании Казакова Владимира Александровича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; снятии Казакова Владимира Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ононский районный суд.

Судья А.В. Булгаков

Решение принято в окончательной форме 18 января 2018 года.