Решение от 12.09.2024 по делу № 2-3484/2024 от 29.07.2024

УИД 31RS0020-01-2024-004263-56                                                                    2-3484/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 г.                                                        г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гроицкой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Смехновой А.С.,

с участием представителя истца ООО «Растр» Дробышевой Т.Е., ответчика Каграманова Т.Г. оглы, представителя третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области Абсатаровой Н.М.,

в отсутствие ответчиков Гасанова Э.З. оглы, Жильникова В.И., третьего лица кадастрового инженера Асенова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Растр» к Каграманову Тофику Гамиду оглы, Гасанову Эльхану Закиру оглы, Жильникову Владимиру Ивановичу о признании договоров недействительными в части в связи с выявлением реестровой ошибки,

установил:

ООО «Растр» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнения заявленных исковых требований просит:

1. признать договор купли-продажи №№ от 8 ноября 2019 г. недействительным в части:

- по тексту договора исключить упоминание «нежилое здание общей площадью 412,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>, в том числе, пункты 1.3, 2.3 - исключить, пункт 4 договора по тексту изложить в редакции: «по достигнутой между сторонами договоренности продавец продает, а покупатели покупают указанные объекты недвижимости по следующим ценам: 150 000 руб., в том числе НДС за объект недвижимости, указанный в пункте 1.1 договора; 100 000 руб., в том числе НДС за объект недвижимости, указанный в пункте 1.2 договора. Общая стоимость договора составляет 250 000 руб., в том числе НДС».

- по тексту акта приема-передачи к договору купли-продажи №№ от 8 ноября 2019 г. исключить упоминание «нежилое здание общей площадью 412,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>, в том числе: пункт 1 «продавец» в соответствии с договором купли-продажи №№ от 8 ноября 2019 г. передал «покупателю 1» и «покупателю 2», а покупатели приняли следующие объекты недвижимости: нежилое здание общей площадью 411,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>; нежилое здание общей площадью 53,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>

2. признать договор купли-продажи №1 от 30 июня 2020 г. недействительным в части:

- по тексту договора исключить упоминание «нежилое здание общей площадью 412,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>, в том числе пункты 1.3, 2.3 - исключить, пункт 4 заключенного договора по тексту изложить в редакции: «по достигнутой между сторонами договоренности продавцы продают, а покупатель покупает указанный земельный участок по цене 450 000 руб., здание, указанное в пункте 1.1 договора, по цене 150 000 руб., здание, указанное в пункте 1.2 договора, по цене 100 000 руб. Общая цена договора составляет 700 000 руб.»;

- по тексту акта приема-передачи к договору купли-продажи №1 от 30 июня 2020 г. исключить упоминание «нежилое здание общей площадью 412,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес> в том числе: пункт 1 «продавцы» в соответствии с договором купли-продажи №1 от 30 июня 2020 г. передают «покупателю» земельный участок общей площадью 2304 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в землях населенных пунктов, представленный для обслуживания нежилых зданий (гаражи, автостоянки), находящийся по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>, а также расположенные на нем нежилые здания (при совместном упоминании «здания»): нежилое здание общей площадью 411,8 кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес> нежилое здание общей площадью 53,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>

3. применить последствия недействительности сделок, прекратить право собственности Каграманова Т.Г. оглы на нежилое здание общей площадью 412,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>; признать право собственности ООО «Растр» на нежилое здание общей площадью 412,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Белгородская область, г. Старый Оскол, №

В обоснование заявленных требований указало, что в результате реестровой ошибки кадастрового инженера в межевом плане земельного участка, нежилое здание с кадастровым номером № оказалось ошибочно привязано к земельному участку с кадастровым номером № однако указанное здание фактически никогда там не располагалось, находится на ином земельном участке, у ООО «Растр» не было цели отчуждать нежилое здание с кадастровым номером №, оно не являлось предметом сделок, включено в договоры ошибочно.

В судебном заседании представитель истца ООО «Растр» Дробышева Т.Е. (по ордеру №№ от 22 августа 2024 г., по доверенности от 21 августа 2024 г. сроком на три года) заявленные требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик Каграманов Т.Г. оглы против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области Абсатарова Н.М. (по доверенности от 22 января 2024 г. сроком по 31 декабря 2024 г.) по существу заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Ответчик Жильников В.И., извещенный о дате судебного заседания лично 22 августа 2024 г., путем получения судебной повестки, в судебное заседание не явился, подал письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гасанов Э.З. оглы, третье лицо кадастровый инженер Асенов О.М., будучи извещенными надлежащим образом (регистрируемые почтовые отправления № № соответственно), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных возражений не представили.

На основании статей 117, 167 ГПК РФ, с учетом положений статьи 165.1 ГК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости согласно положениям статьи 550 ГК РФ заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу действующего закона, предмет и цена являются существенными условиями договора купли-продажи недвижимости.

Так, в силу статьи 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Статьей 555 ГК РФ закреплено, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

Из материалов дела установлено следующее.

8 ноября 2019 г. между ООО «Растр» (продавец) и Гасановым Э.З. оглы, Жильниковым В.И. (покупатели) заключен договор купли-продажи №№, по условиям которого в общую долевую собственность последних (по ?) передан земельный участок общей площадью 2304 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>, принадлежащий продавцу на праве собственности (запись с номером регистрации № от 22 октября 2019 г. (пункты 1, 2 договора).

По договору купли-продажи №№ от 8 ноября 2019 г., заключенному между ООО «Растр» (продавец) и Гасановым Э.З. оглы, Жильниковым В.И. (покупатели), в общую долевую собственность покупателей (по ?) переданы: нежилое здание общей площадью 411,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес> нежилое здание общей площадью 53,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес> 2; нежилое здание общей площадью 412,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес>, принадлежащие продавцу ООО «Растр» на праве собственности (пункты 1, 2.1, 2.2, 2.3 договора).

Стоимость объектов недвижимости согласована сторонами в пункте 4 договора и составила 250 000 руб., в том числе НДС.

Передача нежилых зданий в соответствии с пунктом 1 статьи 556 ГК РФ оформлена актом приема-передачи по договору купли-продажи №№ от 8 ноября 2019 г.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости на основании представленного межевого плана от 26 сентября 2019 г., подготовленного кадастровым инженером ООО «Кадастр» Асеновым О.М.

Согласно данному межевому плану от 26 сентября 2019 г., нежилые здания с кадастровыми номерами №, №, №, расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером №

20 ноября 2019 г. на основании договора купли-продажи №№ от 8 ноября       2019 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Гасанова Э.З. оглы (номер регистрации №, ? доля в праве) и Жильникова В.И. (номер регистрации № ? доля в праве) и записи о прекращении права собственности ООО «Растр» на земельный участок с кадастровым номером №.

20 ноября 2019 г. на основании договора купли-продажи №№ от 8 ноября       2019 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Гасанова Э.З. оглы и Жильникова В.И. (по ? доле в праве) на объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, а также записи о прекращении права собственности ООО «Растр» на указанные объекты недвижимости.

30 июня 2020 г. между Гасановым Э.З. оглы, Жильниковым В.И. (продавцы) и Каграмановым Т.Г. оглы (покупатель) заключен договор купли-продажи №1, по условиям которого продавцы передали в собственность покупателя земельный участок общей площадью 2304 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Старый Оскол, <адрес> а также расположенные на нем нежилое здание общей площадью 411,8 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание общей площадью 53,8 кв.м с кадастровым номером №, нежилое здание общей площадью 412,5 кв.м с кадастровым номером № (пункты 1, 1.1, 1.2, 1.3 договора).

Передача объектов недвижимости оформлена актом приема-передачи земельного участка и зданий от 30 июня 2020 г.

7 июля 2020 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной регистрации прав Каграманова Т.Г. оглы на земельный участок с кадастровым номером №, нежилое здание с кадастровым номером №, нежилое здание с кадастровым номером №, нежилое здание с кадастровым номером № расположенные по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, г. Старый Оскол, № а также о прекращении права общей долевой собственности Гасанова Э.З. оглы, Жильникова В.И. на данные объекты недвижимости.

8 июня 2023 г. по заявлению ООО «Растр» о государственном кадастровом учете в порядке, предусмотренном пунктом 1 части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании представленного заявителем межевого плана от 20 апреля 2023 г., подготовленного кадастровым инженером ООО «Кадастровый инженер» Балан А.В., исправлена реестровая ошибка, воспроизведенная к Едином государственном реестре недвижимости, содержащаяся в межевом плане от 26 сентября 2019 г., ранее подготовленном кадастровым инженером ООО «Кадастр» Асеновым О.М.

По решению государственного регистратора прав от 13 июня 2023 г. об исправлении реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, на основании пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации исключены сведения о расположении на земельном участке с кадастровым номером № нежилого здания с кадастровым номером № (внесены соответствующие сведения о его расположении на земельном участке с кадастровым номером №).

ООО «Растр» и Каграманов Т.Г. оглы 5 октября 2023 г. обратились в Управление Росреестра по Белгородской области с коллективным обращением, в котором просили привести в соответствие сведения касательно спорного объекта недвижимости в том числе касательно правообладателей, поскольку реестровая ошибка в отношении нежилого здания с кадастровым номером № исправлена, сведения об этом зарегистрированы в установленном законом порядке. Стороны претензий друг к другу не имеют, в том числе относительно расположения здания, признают, что фактическим собственником спорного здания является ООО «Растр», собственник земельного участка с кадастровым номером № Каграманов Т.Г. оглы претензий и притязаний к зданию с кадастровым номером № не имеет, согласен с тем, что оно расположено на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ООО «Растр».

В письме от 7 декабря 2023 г. №№ Управление Росреестра по Белгородской области сообщило, что на момент внесения записей о государственной регистрации права общей долевой собственности Гасанова Э.З. оглы и Жильникова В.И. (20 ноября 2019 г.), а также права собственности Каграманова Т.Г. оглы (7 июля 2020 г.) на объект недвижимости с кадастровым номером № сведения Единого государственного реестра недвижимости о его расположении на земельном участке с кадастровым номером № соответствовали сведениям, содержимся в межевом плане от 26 сентября 2019 г., подготовленном кадастровым инженером ООО «Кадастр». Разъяснено право заявить соответствующие требования о признании сделки недействительной в судебном порядке.

Исходя из пунктов 1, 2 статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу пункта 2 названной статьи при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со статьей 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

К основным принципам земельного законодательства, перечисленным в статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации, относится принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Исключениями из указанного правила являются: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута; 4) отчуждение объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» путем продажи на конкурсе либо продажи на аукционе, если предметом аукциона является объект культурного наследия, находящийся в собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Рассматриваемый случай ни к одному из перечисленных исключений не относится.

В абзаце 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, в случае их принадлежности одному лицу.

Применительно к рассматриваемой правовой ситуации, в результате реестровой ошибки, допущенной в межевом плане от 26 сентября 2019 г., на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости относительно месторасположения нежилого здания с кадастровым номером №, в том числе, в оспариваемых договорах купли-продажи от 8 ноября 2019 г. и от 30 июня 2020 г., произведена ошибочная привязка указанного здания к иному земельному участку, на котором фактически оно не находится (указанный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером №, вместо этого кадастровым инженером указано, что он находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №), что привело к нарушению положений пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку земельный участок с кадастровым номером № до настоящего времени принадлежит ООО «Растр» и в собственность иным лицам не передавался. Сведения в Единый государственный реестр недвижимости о наличии реестровой ошибки внесены, однако соответствующие сведения о правообладателе без изменения условий договора (признания его недействительным в оспариваемой части), ставшего основанием для регистрации права, внесены быть не могут.

Учитывая вышеизложенное, условия договора купли-продажи от 8 ноября 2019 г. №№ и договора купли-продажи от 30 июня 2020 г. №1, предусматривающие передачу нежилого здания с кадастровым номером №, не соответствуют требованиям закона, вследствие чего указанные сделки подлежат признанию недействительными в части на основании статьи 168 ГК РФ.

Применяя последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции, руководствуясь положениями пункта 2 статьи 167 ГК РФ, суд полагает прекратить право собственности Каграманова Т.Г. оглы на нежилое здание общей площадью 412,5 кв.м с кадастровым номером №, и признать право собственности ООО «Растр» на указанный объект недвижимости.

На основании пункта 3 части 1 статьи 8 ГК РФ, пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанное решение является правовым основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении и государственной регистрации прав соответственно.

Мотивированных доводов и убедительных доказательств, чтобы суд пришел к иному выводу, сторонами не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» (░░░ 3128007830) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ №№ ░░ 8 ░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░:

- ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 412,5 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ 1.3, 2.3 - ░░░░░░░░░, ░░░░░ 4 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░: «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 150 000 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1.1 ░░░░░░░░; 100 000 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1.2 ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 250 000 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░».

- ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ №№ ░░ 8 ░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 412,5 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ 1 «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ №№ ░░ 8 ░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ 1» ░ «░░░░░░░░░░ 2», ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 411,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ №1 ░░ 30 ░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░:

- ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 412,5 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 1.3, 2.3 - ░░░░░░░░░, ░░░░░ 4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░: «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ 450 000 ░░░., ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1.1 ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ 150 000 ░░░., ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1.2 ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ 100 000 ░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 700 000 ░░░.»;

- ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ №1 ░░ 30 ░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 412,5 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ 1 «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ №1 ░░ 30 ░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2304 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░»): ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 411,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 412,5 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 412,5 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 27 ░░░░░░░░ 2024 ░.

    ░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░