Решение по делу № 2-131/2012 от 16.03.2012

дело № 2-131/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Козловка <дата> года

Судья Козловского районного суда Чувашской Республики Бурмистрова Т.Л.,

при секретаре Беспаловой Н.В.,

с участием помощника прокурора Козловского района ЧР Овчинникова А.В.,

представителя истца – адвоката Царева Е.И., действующего на основании удостоверения и ордера № <число> от <дата> г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Г.В. к Краснову М.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иванова Г.В. обратилась в Козловский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к Краснову М.В. о выселении и возложении на ТП УФМС России по Чувашской Республики в Козловском районе обязанности снять ответчика с регистрационного учета, в связи с тем, что она является собственником домовладения № <число>, расположенного по ул. <адрес> г. <адрес> Чувашской Республики на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от <дата> г. № <число>, в котором проживает также ее совершеннолетний внук – Краснов М.В.,<дата> г.р. На Краснова М.В. истица с <дата> года, на основании распоряжения главы администрации Козловского района № <число> от <дата> г., осуществляла опеку.

В настоящее время ответчик, который не является членом ее семьи, поскольку не ведет с ней общего хозяйства, будучи совершеннолетним, не осуществляет уход и ремонт жилого помещения, не несет расходы по коммунальным платежам, создает конфликтные ситуации, что, в совокупности, препятствует ей полностью осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей домовладения. Просит выселить ответчика из ее дома, и обязать ТП УФМС России по ЧР в Козловском районе снять его с регистрационного учета по адресу: дом № <число>, ул. <адрес>, г. <адрес>, Чувашской Республики.

В судебное заседание истец, ответчик и третьи лица, надлежаще извещенные, о чем свидетельствуют расписки и почтовые квитанции, в судебное заседание не явились, представив суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнений участвующих лиц и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Царев Е.И. исковые требования Ивановой Г.В. поддержал, просит выселить ответчика из дома, собственником которого является Иванова Г.В., и обязать ТП УФМС России по ЧР в Козловском районе снять его с регистрационного учета по адресу: дом № <число>, ул. <адрес>, г. <адрес> Чувашской Республики. Требование Ивановой Г.В. представитель истца обосновывает ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, так как она осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, являясь опекуном несовершеннолетнего Краснова М.В., вселила его в указанный дом. В настоящее время Краснов М.В., который не являться членом семьи собственника жилья, достиг 18-летнего возраста. Он нигде не работает и не учится, с Ивановой Г.В. общее хозяйство не ведет, осуществлять ремонт и оплату коммунальных услуг не желает, договор найма с ним не заключен, он пользуется помещением, которое необходимо для личных нужд собственника. Все это в совокупности ущемляет права представляемой, в связи с чем Иванова Г.В. вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик Краснов М.В. в своем письменном заявлении в суд указал, что исковые требования не признает (л.д.28). В заявлении (л.д. 16) от <дата> г. указал, что проживает в доме Ивановой Г.В., являвшейся его опекуном, с <дата> г. по настоящее время. В настоящее время он не работает, помочь престарелой истице, за которой требуется уход, как физически так и материально, не может. Иванова Г.В. требует его выселения, но из-за отсутствия жилья, Краснов М.В. продолжает проживать в ее доме, что систематически порождает скандалы между ними.

Представитель третьего лица - БОУ ЧР СПО «Чебоксарский техникум связи и информатики» в своем отзыве указал, что решение по данному спору оставляет на усмотрение суда. К отзыву приобщил документы, подтверждающие прохождение обучения Краснова М.В. в период с <дата> г. по <дата> г. в указанном учебном заведении и отчислении его <дата> г. из числа студентов.

Помощник прокурора в своем заключении находит исковые требования Ивановой Г.В. подлежащим удовлетворению, поскольку, положения ст. 30 ЖК РФ, а также постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставляют Ивановой Г.В. право требовать выселения Краснова М.В. после достижения им совершеннолетия из жилого помещения, собственником которого она является. Условия сохранения за ним, как за сиротой, закрепленного жилого помещения, отсутствуют, он достиг совершеннолетия, службу в армии не проходит, в настоящее время в учебных заведениях не обучается. Помощник прокурора считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, установив разумный срок, чтобы Краснов М.В. мог обеспечить себя другим жилым помещением для проживания.

Согласно справки Формы 1П паспортных данных, представленной ТП УФМС России по ЧР в Козловском районе, Краснов М.В. родился <дата> года, его местом жительства является д. № <число>, по ул. <адрес>, г. <адрес> Чувашской Республики.

Согласно адресной справки, представленной ТП УФМС России по ЧР в Козловском районе, Краснов М.В., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: г. <адрес> Чувашской Республики, ул. <адрес>, д. № <число> с <дата> г.

Из домовой книги граждан, проживающих в доме № <число> по ул. <адрес>, г. <адрес> Чувашской Республики следует, что домохозяином указанного дома является Иванова Г.В.. В доме зарегистрированы кроме Ивановой Г.В. Краснова О.В. и Краснов М.В..

Согласно договору № <число> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата> г., земельный участок № <число> по ул. <адрес>, г. <адрес> Чувашской Республики, передан Исполкомом Козловского районного Совета депутатов трудящихся на праве бессрочного пользования Ивановой Г.В. для возведения жилого дома.

Право личной собственности Ивановой Г.В. на домовладение № <число> по ул. <адрес>, г. <адрес> Чувашской Республики, зарегистрировано в реестре МУП Козловского БТИ за № <число> от <дата> г.

Согласно ответу начальника отдела подготовки, призыва и набора граждан на военную службу по контракту Военного комиссариата Чувашкой Республики № <число> от <дата> г., следует, что Краснов М.В.,<дата> г.р. на военную службу не призывался.

Согласно приказу № <число> У от <дата> г. БОУ ЧР СПО «Чебоксарский техникум связи и информатики», Краснов М.В. отчислен из числа студентов указанного учебного заведения с <дата> г.

Согласно справке № <число> от <дата> г. БОУ ЧР СПО «Чебоксарский техникум связи и информатики», с <дата> г. по <дата> г. Краснову М.В., студенту 2 курса группы МН-1-10 очного отделения, была предоставлена жилая площадь в общежитии техникума.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение помощника прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Часть 4 ст. 31, ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим челном его семьи, а в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин должен освободить соответствующее жилое помещение. На это же обращает внимание Пленум Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. в своем постановлении № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как следует из материалов дела, распоряжений главы Козловской городской администрации № <число> от <дата> г., № <число> от <дата> г., и не отрицают это участники судебного процесса, Иванова Г.В. являлась опекуном несовершеннолетнего Краснова М.В., предоставив ему право проживания в жилище – собственном доме, которое было закреплено за несовершеннолетним в соответствии с законодательством. Членами одной семьи стороны себя не считают. Суд также не усматривает оснований для признания истца и ответчика членами одной семьи после достижения Красновым М.В. совершеннолетия в связи с прекращением им обучения в учебном заведении, которое сохраняло ему право на проживание на закрепленной ему жилой площади.

У Краснова М.В. на данный период отсутствуют льготы на сохранение жилья, предусмотренные п. 1 ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", согласно которому дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы. Обучение в учебном заведении им прекращено, основание обязательного сохранения закрепленной жилплощади отсутствует, что свидетельствует о прекращения у Краснова М.В. права пользования жилым помещением - домом № <число>, ул. <адрес>, г. <адрес>, Чувашской Республики.

Сторонам разъяснены содержания ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ. Дополнительные доказательства сторонами суду не представлены. В связи с чем, суд выносит решение на основании имеющихся и исследованных доказательствах, приходя к выводу, что Краснов М.В. подлежит выселению из дома № <число>, ул. <адрес>, г. <адрес>, Чувашской Республики.

То обстоятельство, что ответчик создает истцу невозможные условия совместного проживания в доме, принадлежащего на праве собственности Ивановой М.В., в суде нашло подтверждение показаниями представителя истца, письменными признаниями ответчика о том, что Иванова Г.В. имеет преклонный возраст и нуждается в постороннем уходе, который Краснов М.В. не осуществляет, создавая конфликтные ситуации и отказываясь принимать участие в расходах по содержанию жилья. Данные доказательства свидетельствуют о том, что проживание истца в одном доме с ответчиком невозможно и последний, в силу требований ст.ст. 31,35 ЖК РФ, подлежит выселению.

Краснов М.В. не трудоустроен, не имеет в своей собственности иного жилого помещения, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № <число> (л.д.49), в связи с чем суд находит возможным отсрочить выселение Краснова М.В. из дома № <число> по ул. <адрес> г. <адрес> Чувашской Республики на срок до <дата> года, поскольку предоставляемый срок суд считает разумным и справедливым для разрешения ответчиком жилищного вопроса.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Ивановой Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Краснов М.В. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>, ул. <адрес>, д.№<число>, Чувашской Республики ТП УФМС России по Чувашской Республики в Козловском районе.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░ № <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░> ░. <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░ № <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ № <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░> ░. <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

C░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░