Решение по делу № 2-497/2018 от 15.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., с участием представителя Петровой Е.В.- Сиротенко В.В., представителя администрации г.о. Павловский Посад Бичуковой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-497/2018 по иску Петровой Елены Викторовны к администрации г.о. Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации, -

у с т а н о в и л :

Петрова Е.В. обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений от 24.04.2018 года ) к администрации г.о. Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на невозможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности в связи с отказом администрации г.о. Павловский Посад.

В судебном заседании 24.04.2018 года представитель истицы поддержала исковые требования.

Представитель администрации г.о. Павловский Посад Бичукова В.П.. возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что на спорном земельном участке не находится никакого домовладения, а при жизни ФИО. не оформил право собственности на испрашиваемый земельный участок.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истицы и представителя ответчика, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Петрова Е.В. является дочерью ФИО

Из материалов дела установлено, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти нотариусом г. Павловский Посада Московской области Кузнецовой Т.А. открыто наследственное дело № 22 /2007.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Петрова Е.В. унаследовала после ФИО. земельный участок, площадью 1200 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов и жилой дом, находящийся по тому же адресу.

Согласно постановлению № 1511 от 18.06.1993 года ФИО. был предоставлен земельный участок, площадью 0, 12 га из земель сельского Совета в собственность, 013 га - в пользование, а всего предоставлено- 0, 25 га. 18.06.1993 года выдано свидетельство № 983.

Истица Петрова Е.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м., в порядке бесплатной приватизации.

При жизни ФИО., являющийся наследодателем истицы, право бессрочного (постоянного) пользования землей на спорный земельный участок, площадью 1 300 кв.м, оформил, что подтверждается свидетельством №983. При этом в Свидетельстве указан вид права – « для ведения приусадебного хозяйства».

Согласно ст. 6 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абз. 3 ст. 7 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина, на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.2).

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Таким образом, согласно имеющимся в материалах дела документах, ФИО был разово предоставлен земельный участок единой площадью 0, 25 га ( в собственность и бессрочное (постоянное пользование).

При этом на земельном участке, который согласно экспликации, имеющейся в нотариальном деле, составляет площадь по фактическому пользованию 1573 кв.м. ( то есть превышающую уже имеющуюся в собственности Петровой Е.В. 1200 кв.м.), имеется домовладение, на которое истица зарегистрировал право собственности.

Исходя из вышеприведённых норм земельного законодательства, при приобретении гражданином недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, который был предоставлен прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в пределах установленных законодательными актами субъекта РФ предельных норм.

Спорный земельный участок у наследодателя истицы находился в пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истицы спорного земельного участка суду не представлено.

С учётом норм Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» истица имеет право на оформление в собственность земельного участка.

В этой связи исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Петровой Елены Викторовны о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить:

Признать за Петровой Еленой Викторовной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м в порядке бесплатной приватизации,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова