Решение по делу № 2-1983/2013 от 17.05.2013

к делу №2-1983/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2013г.                                         г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Короткого В.А.,

при секретаре                   - Гусеве М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Алексиади Ф.В., Атамас Н.И., Барановой Л.И., Богатырева В.Н., Больбат И.Т., Бычхиджи Д.А., Волкова А.В., Волкова В.А., Гидаспова В.В., Катанцева В.А., Колбацениди М.Г., Короткова К.К., Кошкош В.И., Крикун В.П., Кузьмина С.В., Левковицкой Н.Ю., Моисеева Н.А., Новоселова Э.Ю., Поповой О.В., Рогова Д.М., Рубежанского Г.Л. Рыбалкиной С.Н., Савенок И.И., Солдатова В.Ф., Соломина С.Г., Тимофеева В.А., Хамзина В.В., Хулапова А.О., Чекмарева В.И., Чефтелова П.Д., Шведчикова В.П. Шибалова И.М. об обязании регистрирующего органа зарегистрировать права собственности на объекты недвижимого имущества, -

У С Т А Н О В И Л :

Заявители обратились в суд с заявлением об обязании Геленджикского отдела Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества - гаражи, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Требования мотивированы тем, что в апреле 2013г. заявителями в лице представителей по доверенности - Елефтериади С.В., Машкова Е.А., а также Поповой О.В. в своих интересах и в интересах Короткова К.К. в порядке ст.17, 18, 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» были сданы документы на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество - гаражи: № – за Алексиади Ф.В., № – за Атамас Н.И., № – за Барановой Л.И., № – за Богатыревым В.Н., № – за Больбат И.Т., № – за Бычхиджи Д.А., № – за Волковым А.В., № – за Волковым В.А., № – за Гидасповым В.В., № – за Катанцевым В.А., №- за Колбацениди М.Г., №- за Коротковым К.К., № – за Кошкош В.И., № – за Крикуном В.П., № – за Кузьминым С.В., № – за Левковицкой Н.Ю.,№ – за Моисеевым Н.А., № – за Новоселовым Э.Ю., № – за Поповой О.В., № за Роговым Д.М., № – за Рубежанским Г.Л., № – за Рыбалкиной С.Н., № – за Совенок И.И., № – за Солдатовым В.Ф., № – за Соломиным С.Г., № – за Тимофеевым В.А., № – за Хамзиным В.В., № – за Хулаповым А.О., № – за Чекмаревым В.И., № – за Чефтеловым П.Д., № – за Шведчиковым В.П., № – за Шибаловым И.М., расположенные по указанному адресу, о чем регистрирующим органом сделаны соответствующие записи в книге учета входящих документов.

Регистрирующий орган сообщениями об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № № и письмами от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ № отказал заявителям в государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества гаражи (боксы), в связи с этим заявители считают отказ необоснованным и неправомерным.

Представители заявителей по доверенностям – Елефтериади С.В., Машкова Е.А., а также Попова О.В. в своих интересах и в интересах Короткова К.К., в судебном заседании исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю по доверенности – С.А. в судебном заседании не присутствовал, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель кооператива МПК <данные изъяты>» по доверенности - Козлов С.С. не возражал, против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подано обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> владеют и пользуются члены кооператива, в том числе и заявители на основании, договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенного между администрацией МО г.Геленджик и ПМК <данные изъяты>», соглашения о безвозмездной передаче прав и обязанностей арендатора и договора вступления (присоединения) в соглашение о безвозмездной передаче прав и обязанностей арендатора от 09.08.2011г.

У членов кооператива на указанном земельном участке находятся в собственности гаражные боксы. По данным ЕГРП за 20 членами кооператива зарегистрировано право собственности на гаражные боксы, по 6 членам Геленджикским городским судом приняты решения об обязании регистрирующего органа зарегистрировать за ними право собственности на гаражные боксы.

Заявители также являются членами кооператива и в их владении и пользовании находятся гаражные боксы, расположенные в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № предназначенном для размещения гаражей владельцев индивидуальных маломерных судов, что свидетельствует о целевом использовании заявителями арендованной земли. Сведения о правах заявителей на земельный участок внесены в ЕГРП в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст.25.3 Федерального закона от 21.7.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом принимается во внимание довод заявителей о том, что по данным ЕГРП по состоянию на 06.3.2012г. за 20 членами кооператива уже было зарегистрировано право собственности на аналогичные гаражные боксы.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 258 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Обязать Геленджикский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества – гаражи:

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Алексиади Ф.В.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Атамас Н.И.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Барановой Л.И.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Богатыревым В.Н.

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Больбат И.Т.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Бычхиджи Д.А.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Волковым А.В.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Волковым В.А.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Гидасповым В.В.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Катанцевым В.А.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Колбацениди М.Г.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Коротковым К.К.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Кошкош В.И.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Крикун В.П.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. – за Кузьминым С.В.

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Левковицкой Н.Ю.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Моисеевым Н.А.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Новоселовым Э.Ю.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Поповой О.В.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Роговым Д.М.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Рубежанским Г.Л.

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Рыбалкиной С.Н.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Савенок И.И.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Солдатовым В.Ф.

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Соломиным С.Г.,

№ общей площадью <данные изъяты>.м.- за Тимофеевым В.А.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Хамзиным В.В.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Хулаповым А.О.

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Чекмаревым В.И.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Чефтеловым П.Д.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Шведчиковым В.П.,

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.- за Шибаловым И.М.,

расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, о чем регистрирующим органом сделаны соответствующие записи в книге учета входящих документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья :