Решение по делу № 2-529/2022 от 25.04.2022

    Дело № 2-529/2022

    УИД № 52RS0047-01-2022-000786-60

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

         г. Семенов Нижегородской области                            22 июня 2022 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М.,

при секретаре Щелоковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешкина С.К. к Джафаров Р.А.О., Садыгов К.Р.О. о признании зарегистрированных в квартире граждан не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Терешкина С.К. обратилась в суд с иском к Джафаров Р.А.О.., Садыгов К.Р.О. о признании зарегистрированных в квартире граждан не приобретшими права пользования жилым помещением, мотивируя требования следующим.

Истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении кроме истца зарегистрированы Джафаров Р.А.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Садыгов К.Р.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По мнению истца, зарегистрированные в квартире ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку членами ее семьи не являются, в квартиру не вселялись, общее хозяйство с ней не вели и не ведут, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали и не участвуют.

Согласно данным домовой книги, хранящейся в домоуправляющей компании ООО «ЖИСЭМ», в указанной квартире истец прописана одна, вместе с тем в базе данных ОМВД России по Семеновскому городскому округу имеются сведения о регистрации в ее квартире ответчиков, хотя, фактически, на момент приобретения ею квартиры данные граждане в жилом помещении не проживали и не проживают. Где фактически проживают ответчики истец не знает, никогда не была с ними знакома.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности по адресу: <адрес>.

Истец Терешкина С.К. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики Джафаров Р.А.О. и Садыгов К.Р.О. а также привлеченный к участию в деле прокурор, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащем образом в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации также указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации также указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как следует из п. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Терешкина С.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи квартиры от 04.08.2008 года (л.д.10-11,12) и свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2008 года № (л.д.13), что подтверждается также ответом на запрос суда Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области» - выпиской из ЕГРН.

С 12.09.2008 г. истец зарегистрирована по адресу: <адрес> проживает по месту жительства.

С 20.07.2000 года ответчик Джафаров Р.А.О. зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается адресной справкой (л.д.18).

С 05.09.2000 года ответчик Садыгов К.Р.О. зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается адресной справкой (л.д.18).

Ответчики Джафаров Р.А.О. и Садыгов К.Р.О. в данную квартиру не вселялись, не проживали в ней, родственниками истца не являются. В представленном договоре купли-продажи квартиры ответчики в качестве зарегистрированных лиц в данном доме не указаны. Не имеется оснований полагать, что ответчики приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на законном основании.

Ответчики, извещенные о рассмотрении данного дела, своей волей отказались от непосредственного участия в судебном заседании, возражений на иск по сути заявленных требований суду не представили, указанные обстоятельства в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергли.

Таким образом, суд, оценивая представленные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики Джафаров Р.А.О. и Садыгов К.Р.О. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не вселялись, право собственности либо пользования данным жилым помещением на законном основании не приобретали, в связи с чем, истец как собственник квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения, регистрация ответчиков в спорной квартире имеет формальный характер, нарушает права истца, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявленный иск Терешкина С.К. к Джафаров Р.А.О.., Садыгов К.Р.О. о признании зарегистрированных в квартире граждан не приобретшими права пользования жилым помещением является обоснованным.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков Джафаров Р.А.О.., Садыгов К.Р.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терешкина С.К. к Джафаров Р.А.О., Садыгов К.Р.О. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Джафаров Р.А.О., Садыгов К.Р.О. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                             Ложкина М.М.