Решение по делу № 2-4652/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-4652/2023 изготовлено 15.01.2024 года

УИД 76RS0016-01-2023-004201-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульги Марины Александровны к Кутырину Данилу Максимовичу о взыскании имущественного ущерба,

установил:

Шульга (ранее Вараксина) М.А. обратилась в суд с иском к Кутырину Д.М. о взыскании имущественного ущерба в размере 39262 руб. 84 коп., задолженности по коммунальным платежам в размере 2751 руб. 13 коп., задолженности по арендной плате в размере 13000 руб., а всего 55013 руб. 97 коп. (с учетом уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ). Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Кутыриным Д.М. заключен договор аренды жилого помещения №. Согласно п. 1.2 договора и акту приема-передачи арендатору передано для проживания жилое помещение общей площадью 48,3 кв.м. В соответствии с п. 1.4 договора срок аренды устанавливается с момента передачи жилого помещения по акту приема-передачи и до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ вследствие неосторожных действий арендатора (не закрыли кран с горячей водой на кухне) была затоплена квартира, расположенная этажом ниже, причиненный вред имуществу пострадавших возмещен арендодателем самостоятельно. В результате действий ответчика истцу причинен ущерб имуществу, а именно повреждена столешница, испорчен линолеум на кухне, поврежден излив смесителя в мойке. ДД.ММ.ГГГГ после того, как арендатор перестал выходить на связь и оплачивать текущие коммунальные платежи, истцом обнаружен ключ от квартиры в почтовом ящике. Ответчик не поддерживает помещение в исправном состоянии. В результате осмотра квартиры выявлены следующие повреждения. В кухне на линолеуме имеются порезы и сквозные следы прожогов от кальянного угля, стоимость линолеума составляет 4864 руб., на шкафу напольном со столешницей под мойку имеются следы повреждения и рассыхания всей столешницы в результате термического воздействия горячей водой в течение длительного времени, стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 4000 руб., отломаны ручки мебельного уголка имеются следы повреждений от домашних животных, стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 7000 руб., отсутствует микроволновая печь, стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 1000 руб. В гостиной комнате имеются продольные царапины на экране телевизора модели «Самсунг», стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 5000 руб., на линолеуме имеются следы ожогов от угля на линолеуме, стоимость линолеума составляет 8448 руб., отсутствует утюг Филипс, стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 1500 руб. В спальне на линолеуме имеются порезы и сквозные следы прожогов от кальянного угля, стоимость линолеума составляет 5990,04 руб. В туалете на линолеуме имеется сквозной след прожога, стоимость линолеума составляет 460,80 руб. В ванной комнате сломан фен, стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 1000 руб. Общий размер ущерба составляет 39262,84 руб. Также ответчиком не оплачены коммунальные услуги за май 2023 в размере 2751,13 руб. и арендная плата за май 2023 года в размере 13000 руб.

Истец Шульга (ранее Вараксина) М.А. в суд не явилась, направила представителя.

Представитель истца Шульга Д.А. на основании доверенности в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кутырин Д.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Суд определили рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Таким образом, для наступления данного вида гражданско-правовой ответственности за причинение вреда необходимо наличие совокупности следующих условий: наступление вреда, противоправность причинителя вреда, причинная связь между действиями причинителя вреда и наступившими вредными последствиями, вина причинителя вреда.

Судом установлено, что Шульга (Вараксина) М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Кутыриным Д.М. заключен договор аренды жилого помещения № по вышеуказанному адресу.

Согласно п. 1.1 договора и акту приема-передачи арендатору передано для проживания жилое помещение общей площадью 48,3 кв.м.

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что в жилом помещении совместно с арендатором могут проживать Забродина А.А. и Тяпкина В.Н.

В соответствии с п. 1.4 договора срок аренды устанавливается с момента передачи жилого помещения по акту приема-передачи и до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.2.2 на арендодателя возложена обязанность обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Пунктом 2.2.8 на ответчика возложена обязанность своевременно вносить арендную плату за жилое помещение в размере 13000 руб. в месяц не позднее 5 числа каждого месяца. Размер ежемесячных платежей установлен без учета оплаты коммунальных услуг.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ договора арендатор обязан своевременно и самостоятельно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого помещения.

Из материалов дела, пояснений представителя истца и представленных фотографий следует, что ответчиком в период проживания в жилом помещении причинен ущерб имуществу истца, а именно в кухне на линолеуме имеются порезы и сквозные следы прожогов от кальянного угля, стоимость линолеума составляет 4864 руб., на шкафу напольном со столешницей под мойку имеются следы повреждения и рассыхания всей столешницы в результате термического воздействия горячей водой в течение длительного времени, стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 4000 руб., отломаны ручки мебельного уголка, имеются следы повреждений от домашних животных, стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 7000 руб., отсутствует микроволновая печь, стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 1000 руб. В гостиной комнате имеются продольные царапины на экране телевизора модели «Самсунг», стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 5000 руб., на линолеуме имеются следы ожогов от угля, стоимость линолеума составляет 8448 руб., отсутствует утюг «Филипс», стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 1500 руб. В спальне на линолеуме имеются порезы и сквозные следы прожогов от кальянного угля, стоимость линолеума составляет 5990,04 руб. В туалете на линолеуме имеется сквозной след прожога, стоимость линолеума составляет 460,80 руб. В ванной комнате сломан фен, стоимость имущества определена на основании акта приема-передачи в размере 1000 руб. Общий размер ущерба составляет 39262,84 руб.

Ответчиком не оспаривался факт причинения ущерба и размер ущерба.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ущерб имуществу истца причинен по вине ответчика и подлежит возмещению Кутыриным Д.М.

Также ответчиком в нарушение условий договора аренды не оплачены коммунальные услуги за май 2023 в размере 2751,13 руб. и арендная плата за май 2023 года в размере 13000 руб.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кутырина Данилы Максимовича (№) в пользу Шульги Марины Александровны (№) материальный ущерб в размере 39262 руб. 84 коп., задолженность по коммунальным платежам в размере 2751 руб. 13 коп., задолженность по арендной плате в размере 13000 руб., а всего 55013 руб. 97 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Сиванова