Решение по делу № 2-207/2024 от 08.04.2024

Дело №2-207/2024

10RS0014-01-2024-000272-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2024 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия, в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску казенного учреждения Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия» к Королевой Н. Ф. о наличии реестровой ошибки, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что КУ РК «Управтодор РК» на основании распоряжения Министерства природных ресурсов Республики Карелия № от 20.03.2008 принадлежит на праве оперативного управления автомобильная дорога <данные изъяты>, идентификационный номер №. Названная дорога включена в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Республики Карелия, утвержденного постановлением Правительства Республики Карелия от 01.11.2010 №. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что вышеуказанная дорога располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №. При выполнении комплекса кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что по координатам характерных точек границ, имеющимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на полосу отвода автодороги накладывается часть смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является Королева Н.Ф. Данное наложение границ является препятствием КУ РК «Управтодор РК» к проведению работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, занятого полосой отвода указанной дороги, и является нарушением прав истца по владению и пользованию земельным участком. На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статей 22, 26, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статью 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федерального закона от 08 ноября 2007 года №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», КУ РК «Управтодор РК», с учетом уточнения исковых требований, просит признать наличие реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, и исключить из сведений ЕГРН координаты границ характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, установить следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №:

№ точки	Координаты в системе МСК-10 ы в системе	Погрешность определения, м	Метод определения координат характерных точек
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, ООО «Геосервис», кадастровый инженер Носенко Т.И., Администрация Пряжинского национального муниципального района, Администрация Эссойльского сельского поселения.

    Лица, участвующие в деле, их представители в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

КУ РК «Управтодор РК» на основании распоряжения Министерства природных ресурсов Республики Карелия № от 20.03.2008 принадлежит на праве оперативного управления автомобильная дорога <данные изъяты>, идентификационный №. Названная дорога включена в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Республики Карелия, утвержденного постановлением Правительства Республики Карелия от 01.11.2010 №

Вышеуказанная дорога располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №, протяженностью <данные изъяты> м. Земельный участок находится в собственности Республики Карелия и в оперативном управлении КУ РК «Управтодор РК». При выполнении комплекса кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что по координатам характерных точек границ, имеющимся в сведениях ЕГРН, на полосу отвода автодороги <данные изъяты> накладывается часть смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является Королева Н.Ф. Площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Согласно пункту 1 статьи 64 указанного Кодекса земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка (абзац третий пункта 2 Постановления №10/22).

С 01.01.2017 выявление и исправление реестровой ошибки (воспроизведенной в ЕГРН ошибки, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы) осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основанием для исправления реестровой ошибки является, в том числе, вступившее в законную силу решение суда.

Кадастровым инженером подготовлен вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №, указанный выше. Площадь земельного участка, его конфигурация не меняются, хозяйственные постройки остаются в пределах проектируемых границ земельного участка, права иных лиц не затрагиваются, при этом исключается пересечение границ земельного участка с полосой отвода автомобильной дороги.

Учитывая отсутствие возражений со стороны участвующих в деле лиц, суд соглашается с указанным вариантом исправления реестровой ошибки и, с учетом изложенного, находит иск подлежащим удовлетворению.

Иные содержащиеся в ЕГРН сведения о земельном участке предметом спора по настоящему делу не являются.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Казенного учреждения Республики Карелия «Управление автомобильных дорог Республики Карелия» (ИНН 1001048977) к Королевой Н. Ф. (СНИЛС <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить существующие координаты характерных точек границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

В порядке исправления реестровой ошибки установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №

№ точки	Координаты в системе МСК-10 ы в системе	Погрешность определения, м	Метод определения координат характерных точек
X, м	У, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение составлено 7 августа 2024 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 9 сентября 2024 года