Решение по делу № 2-414/2020 от 17.09.2020

                                                                                                                                                            Дело Э № 2-414/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рыльск                                                                                          06 ноября 2020 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ореховой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Рыльска Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация города Рыльска Курской области обратилась в суд с заявлением, с учетом уточнения, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером № площадью 40,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> обоснование требований указала, что в 2014 году Администрацией города Рыльска на территории муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области проводилась инвентаризация объектов недвижимого имущества и выявление имущества неустановленной балансовой принадлежности. В результате проведения указанных действий на территории муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области были выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в том числе, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

    Администрацией города Рыльска были предприняты меры по выявлению собственника вышеуказанного жилого дома. Так, Администрацией города Рыльска были направлены запросы в Администрацию Рыльского района Курской области, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Курской области о предоставлении сведений о принадлежности вышеуказанного жилого дома.

    Согласно ответам Администрации Рыльского района Курской области от 03.04.2014 № 887, а также Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области от 03.04.2014 № 1591 на указанные запросы сведения о вышеуказанном жилом доме и его приусадебном земельном участке в реестре муниципального имущества муниципального района «Рыльский район» Курской области, а также в реестре федерального имущества не содержатся.

    Однако из ответа Рыльского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 03.04.2014 № 227 следует, что «...право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Проценко Андреем Ивановичем согласно решению народного суда Рыльского района Курской области от 21.12.1939.».

    В связи с изложенным Администрацией города Рыльска были предприняты меры по поиску информации о вышеназванном собственнике спорного жилого дома. Был направлен запрос в отдел ЗАГС Администрации Рыльского района Курской области о предоставлении информации о дате и месте рождения, а также о дате и месте смерти Проценко А. И. Согласно ответу отдела ЗАГС Администрации Рыльского района Курской области от 02.06.2020 № 361 в архиве отдела ЗАГС имеется актовая запись № 76 от 06.12.1956 о смерти в отношении Проценко А. И., дата смерти последнего - 03.12.1956.

    26 июня 2015 года Администрацией города Рыльска был изготовлен кадастровый паспорт на спорный жилой дом.

    19 мая 2017 года Администрация города Рыльска обратилась в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, по результатам рассмотрения которого 31 мая 2017 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

    С даты постановки указанного жилого дома на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости и по настоящий момент прошло более года.

Представитель заявителя Администрации города Рыльска Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, заявленные требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Администрации Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещён своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях, Комитета по управлению имуществом Курской области, Управления Росреестра по Курской области также в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации города Рыльска Курской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом судебного разбирательства является объект недвижимого имущества, расположенный на территории города Рыльска Курской области, права на который ни за кем не зарегистрирован, а именно:

    жилой дом с кадастровым номером № площадью 40,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из письма Администрации Рыльского района Курской области № 887 от 03.04.2014 следует, что объект, являющийся предметом судебного разбирательства, в реестре муниципального имущества муниципального района «Рыльский район» Курской области не значится.

Сообщения Рыльского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 03.04.2014 № 227, Территориального Управления Росимущества в Курской области от 03.04.2014 № 1591 свидетельствуют о том, что объект недвижимого имущества, указанный в заявлении Администрации города Рыльска Курской области, в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Курской области не значатся, что подтверждает отсутствие собственника данных объектов недвижимости.

Из части 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Курской области, на основании заявления от 19.05.2017 в ЕГРП <дата> внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, являющегося предметом данного судебного разбирательства.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку Администрацией города Рыльска Курской области соблюдены требования статьи 225 ГК РФ и статей 290, 291 ГПК РФ по процедуре признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, исследованные судом доказательства подтверждают, что указанный в заявлении объект недвижимости не имеет собственника, суд принимает решение об удовлетворении заявления Администрации города Рыльска Курской области и признает права муниципальной собственности муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области на данный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196, 293 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации города Рыльска Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером № площадью 40,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 13.11.2020.

Председательствующий:                                                               М.В. Клименко