Решение от 13.08.2020 по делу № 8Г-11927/2020 от 22.04.2020

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-17812/2020

№ дела суда 1-й инстанции 2-1378/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                    13 августа 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Фрид Е.К.

судей Бетрозовой Н.В., Грибанова Ю.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкиной ФИО18 Красницкой ФИО19 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении реестровой ошибки, снятии с государственного кадастрового учета, установлении границу земельного участка,

по кассационной жалобе Калинкиной ФИО20 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 ноября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Бетрозовой Н.В. выслушав представителя Калинкиной О.Г. - Букшину Е.А., поддержавшую доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Калинкина О.Г., Красницкая В.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении реестровой ошибки, снятии с государственного кадастрового учета, установлении границ земельного участка.

Решением Анапского районного суда Краснодарского края от 03 июня 2019 года исковое заявление Калинкиной О.Г., Красницкой В.Н. к администрации муниципального образования город-курорт Анапа об установлении реестровой ошибки, снятии с государственного кадастрового учета, установлении границ земельного участка удовлетворено. Установлено наличие реестровой ошибки в сведениях Едино государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, площадью 254 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0502003:31, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения жилого дома по адресу: <адрес>. Сняты с государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 254 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения жилого дома по адресу: РФ, <адрес>, зарегистрированный на праве собственности за администрацией муниципального образования город-курорт Анапа, переданный в аренду Асриян Л.С.; аннулированы сведения о почтовом адресе: <адрес>, присвоенного земельному участку с кадастровым номером №; установлены границы земельного участка, площадью 6236 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, хут. Иванов, <адрес>, на котором расположены: помещение площадью 43,3 кв.м с кадастровым номером № (<адрес>), помещение площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером № (<адрес>), помещение (<адрес>), помещение (<адрес> кв.З), согласно ведомости координат на странице 21 заключения судебной землеустроительной экспертизы №23.01.19-465 от 18.03.2019 г. Разъяснено, что решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Государственный кадастр недвижимости в отношении: земельного участка площадью 6236 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> без дополнительных согласований со смежными землепользователями. Разъяснено, что решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Государственный кадастр недвижимости в отношении: земельного участка площадью 254 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения жилого дома по адресу: РФ, <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 ноября 2019 года решение Анапского районного суда Краснодарского края от 03 июня 2019 года отменено и по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Калинкина О.Г. просит об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 ноября 2019 года, ссылаясь на существенные нарушения норм материального и процессуального права и направлении материалов дела на новое рассмотрение.

Возражений на кассационную жалобу не поступало.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Калинкиной О.Г. - Букшина Е.А. поддержала доводы кассационной жалобы, просила ее удовлетворить.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 397.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Калинкиной О.Г. - Букшину Е.А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как видно из материалов дела, Калинкиной О.Г. на праве собственности принадлежит квартира 1 площадью 43,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Красницкой В.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит помещение, назначение: жилое площадью 43,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Другими дольщиками помещения № являются Красницкий С.Н., Люсая Н.Н., Котова Е.Н., Рачкова О.Н.

Жилые помещения расположены в многоквартирном (четырех квартирном) малоэтажном жилом доме.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН право собственности на <адрес>,3 не зарегистрировано.

Согласно сведениям из похозяйственных книг администрации Первомайского сельского округа администрации муниципального образования г-к Анапа пользователями примерно с 1991 г. по настоящее время являются Будников А.А. (<адрес>), и Литвинова Р.Д. (<адрес>).

К каждой квартире имеется сарай, которые в похозяйственной книге за 1991 г. значиться как литера Г,Г1,Г№,Г6,Г7,Г8,Г9,Г10. По настоящее время жильцы квартир пользуются этими хозпостройками.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 13 июля 1991 г. общая площадь земельного участка под указанным домом составляет 6137 кв.м, согласно этому же техническому паспорту границы земельных участков при каждой квартире определены.

Границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный (четырех квартирный) малоэтажный жилой дом не менялись, имеется забор, который никогда своего местоположения не менял.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что при измерении и определении координат поворотных точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> выяснилось, что границы земельного участка с кадастровым номером №, пересекают фактические границы земельного участка под многоквартирным (четырех квартирным) малоэтажным жилым домом. Земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>) зарегистрирован на праве собственности за ответчиком Махиня О.В.; границы земельного участка с кадастровым номером №, пересекают фактические границы земельного участка под многоквартирным (четырех квартирным) малоэтажным жилым домом. Земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>) значиться на праве собственности администрации Мо г-к Анапа, которое по договору о переуступке права аренды земельного участка от 01.09.2017 г. предало в аренду Асриян Л.С. для размещения жилого дома.

Согласно заключения кадастрового инженера Е.Л. Голинского, по причине пересечения (наложения) границ земельных участков с кадастровыми номерами № невозможно уточнить границы земельного участка по адресу: <адрес>.

Истцами было напр░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 254 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №. ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ 2025 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░21 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                       ░.░. ░░░░

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░

                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░