Решение по делу № 2-1108/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-1108/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь                                                 18 августа 2020 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Капранова В.Л.,

при секретаре Пичугине А.В.,

с участием истца Климентьевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климентьевой Н.Ю. к Климентьевой О.Н., Климентьеву А.Н. о разделении лицевых счетов, разделении задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Климентьева Н.Ю. обратилась в Заволжский районный суд г. Твери с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ, к Климентьевой О.Н., Климентьеву А.Н., о разделении лицевых счетов, разделении задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование исковых требований указано, что между истцом, ее дочерью Климентьевой О.Н. и сыном Климентьевым А.Н. была устная договоренность об оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно которой оплата за свет, газ и воду была возложена на истца, остальные коммунальные платежи на ответчиков. Из-за неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовался долг перед ООО «ЕРКЦ» в размере 15014,41 руб. и ООО «УК Застава» в размере 93765,46 руб. Поскольку из пенсии истца высчитывают 30% на оплату долгов ответчиков, истец просит суд произвести раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в муниципальной квартире по адресу: <адрес> в следующих долях: 1/4 Климентьевой Н.Н., 2/4 Климентьевой О.Н., поскольку она проживает с сыном Климентьевым Н.С., 1/4 Климентьеву А.Н., а также выдать отдельные платежные документы. Также просит разделить между ответчиками задолженность перед ООО «ЕРКЦ» в размере 1/3 Климентьеву А.Н. и 2/3 Климентьевой О.Н.

В судебном заседании истец Климентьева Н.Ю., исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что общее хозяйство ею с ответчиками не ведется.

Протокольным определением от 04.06.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены АО «ТверьАтомэнергосбыт», ООО «Тверь Водоканал», ООО «Тверская Генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», ООО «ЕРКЦ», МКУ УМЖФ, Администрация г.Твери, ООО «Тверьспецавтохозяйство», ООО «ТОКС», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на иск, в котором указал, что раздельное начисление платы за услуги по газоснабжению жилого помещения в соответствии с долей каждого в праве общей долевой собственности, с выдачей при этом отдельных платежных документов на оплату предоставляемой услуги, возможно только при разделении лицевых счетов с указанием количества собственников жилого помещения, а также проживающих совместно с ними граждан по каждому лицевому счету. При определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа необходимо учитывать количество проживающих по адресу.

Протокольным определением от 30.07.2020 ответчик Климентьева О.Н. привлечена к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего Климентьева Н.С.

Ответчик Климентьев А.Н., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией по месту его регистрации. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Сообщение, доставленное по указанному адресу, считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Риск неполучения корреспонденции в соответствии со ст.165.1 ГК РФ лежит на лице, ее не получившим. В связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим.

Ответчик Климентьева О.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Климентьева Н.С., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истца Климентьевой Н.Ю., исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Тверь Тверской области, что подтверждается ответом Администрации г.Твери.

Управление многоквартирным домом осуществляется ООО УК «Застава».

Согласно сведениям МКУ г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» от 10.08.2020, в регистрационной базе данных сведения о заключении в письменном виде договора социального найма на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В указанную квартиру, на основании ордера Исполнительного комитета Заволжского Совета народных депутатов от 30.08.1989 №2022 вселены Климентьев Н.А. (квартиросъемщик), и члены его семьи жена Климентьева Н.Ю., дочь Климентьева О.Н., сын Климентьев А.Н.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец Климентьева Н.Ю., Климентьева О.Н. с несовершеннолетним ребенком Климентьевым Н.С., Климентьев А.Н.

На имя истца Климентьевой Н.Ю. открыты лицевые счета по которым производится оплата предоставляемых жилищно–коммунальных услуг.

Судом так же установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, совместное общее хозяйство не ведется, стороны имеют отдельный бюджет, при этом оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги не производят. Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, суд приходит к выводу об определении доли истца Климентьевой Н.Ю. по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/4 части от всех причитающихся платежей. При этом доля несовершеннолетнего подлежат отнесению на счет его законного представителя.

Поскольку Климентьева Н.Ю. не наделена полномочиями по защите прав иных лиц, удовлетворению не подлежат заявленные ею требования в части определении 2/4 доли Климентьевой О.Н. и 1/4 Климентьева А.Н., по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

До обращения Климентьева Н.Ю. в суд доли сторон по оплате коммунальных платежей не определялись, поэтому долг перед ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Застава» стороны обязаны возмещать в солидарном порядке. Впоследствии стороны не лишены права предъявить регрессные иски о взыскании денежных средств. Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования в части признания за ответчиками задолженности перед ООО «ЕРКЦ» и ООО «УК Застава» по оплате за жилое помещение и разделе долга пропорционально размеру долей ответчиков удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климентьевой Н.Ю. удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты нанимателя жилого помещения истца Климентьевой Н.Ю. за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/4 (одна четвертая) доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи Климентьевой Н.Ю. отдельных платежных документов соответствующими организациями, предоставляющими коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья и аккумулированию денежных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

    Срок выставления отдельных платежных документов осуществлять с даты вступления решения в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований Климентьевой Н.Ю. отказать.

Взыскать с Климентьевой Н.Ю. государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь в размере 3012,96 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери.

Председательствующий                                                   В.Л. Капранов

В окончательной форме решение изготовлено 25 августа 2020 года.