Решение по делу № 2-2210/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-2210/2021

24RS0017-01-2021-001994-68

191г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре Голомазовой А.А.,

с участием представителя ответчика Мардарьева А.И. – Гритчиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краева Александра Юрьевича к ООО «Антей», МТУ Росимущества по Красноярскому краю, Республике Хакасия, Республике Тыва, Мардарьеву Александру Ивановичу о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Краев А.Ю. обратился в суд с иском к ООО «Антей» о признании недействительными торгов, по результатам которых реализована квартира <адрес>, ввиду допущенных нарушений при их проведении. В обоснование требований истец ссылается на то, что судебный пристав-исполнитель ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска не направил Краеву А.Ю. постановление о передачи имущества должника на реализацию в установленный законом срок. Публикация торгов, согласно извещению № от 25.07.2020, была проведена с нарушением ст.57 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с 24 июля по 31 июля 2020 года. Отсутствовала публикация о проведении торгов на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство https://fssp.gov.ru/torgi, о результатах торгов, победителе, условиях заключения контракта с победителем, цены за которую была реализована квартира. В извещении № от 25.07.2020 отсутствует правообладатель имущества. В протоколе о результатах торгов не указаны все участники торгов.

12.05.2021 Краев А.Ю. уточнил заявленные требования, дополнительно указав, что постановление о передаче имущества должника на реализацию получено им уже после реализации квартиры с торгов, на личном приёме судебных приставов. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска Атаманчук А.А. от 07.05.2020 арестованное имущество передано на торги. Торги были проведены ООО «Антей» с 24 июля 2020 года по 31 июля 2020 года, в нарушение ст.90 ФЗ «ОБ исполнительном производстве». Согласно извещению, приём заявок осуществлялся с 24.07.2020 по 31.07.2020, проведение торгов назначено на 06.08.2020, протокол о результатах торгов был также составлен 06.08.2020. Порядок, установленный законом, нарушен, поскольку прием заявок завершился, согласно извещению, 31.07.2020. Квартира была продана за сумму 2 299 845,60 рублей, согласно решению Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 15.02.2021. Вместе с тем, согласно извещения, квартира была продана по цене 2 409 845,60 рублей. В связи с чем, имеются сомнения в достоверности информации, размещённой в извещении на сайте торгов https://www.torgi.gov.ru. На основании изложенного, Краев А.Ю. просил признать недействительными торги по Лоту №, согласно информации проведения первых торгов в газете «Наш Красноярский край» № (лот № - квартиры площадью 54,6 кв.м, адрес: <адрес>), проведенные Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю 31.07.2020, в лице ООО «Антей»; применить последствия признания торгов недействительными, согласно действующего законодательства.

31.05.2021 Краев А.Ю. представил уточненное исковое заявление, не указав дополнительных оснований для признания торгов недействительными, однако заявив дополнительные требования, согласно которым, просил суд признать недействительным договор купли-продажи арестованного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска Атаманчук А.А. при проведении торгов по реализации указанной квартиры, в части не направления истцу постановления о передачи квартиры на торги; признать действия организаторов торгов ООО «Антей» незаконными, в связи с нарушением сроков проведения торгов, согласно ст.90 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ, которые были проведены позднее двухмесячного срока; обязать ПАО «Росбанк» вернуть денежные средства Мардарьеву А.И., потраченные им на покупку квартиры; признать регистрационные действия Росреестра по Красноярскому краю незаконными в части регистрации права собственности по спорной квартире, в связи наличием запрета на регистрационные действия.

Определением суда от 31.05.2021 уточненное исковое заявление Краева А.Ю. возвращено в части требований о возложении обязанности на ПАО «Росбанк» вернуть денежные средства Мардарьеву А.И., потраченные им на покупку спорной квартиры; о признании незаконными регистрационных действий Управления Росреестра по Красноярскому краю в части регистрации права собственности на квартиру.

Определением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 26.08.2021 исковое требование в части признания незаконными действий судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска Атаманчук А.А. при проведении торгов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в части не направления постановления о передачи квартиры на торги должнику, выделено в отдельное производство и произведен переход к рассмотрению данных требований в порядке административного судопроизводства.

С учетом представленных уточнений от 12.05.2021 и 31.05.2021, и вынесенных судом определений от 31.05.2021 и 26.08.2021, истец просит признать недействительными торги по Лоту №, согласно информации проведения первых торгов в газете «Наш Красноярский край» № (лот № - квартиры площадью 54,6 кв.м, адрес: <адрес>), проведенные Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю 31.07.2020, в лице ООО «Антей»; применить последствия признания торгов недействительными, согласно действующего законодательства, в виде признания договора купли-продажи, заключенного между МТУ Росимущества, в лице ООО «Антей» (продавец), и Мардарьевым А.И. (покупатель), недействительным.

Протокольным определением от 26.08.2021 в качестве соответчиков к участию в деле привлечены МТУ Росимущества по Красноярскому краю, Республике Хакасия, Республике Тыва, Мардарьев А.И.

В судебное заседание истец Краев А.Ю. и его представитель Шурыгин Г.В., действующий на основании доверенности от 14.08.2020, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, не явились, ходатайств об отложении слушания, причин неявки суду не представлено. От представителя истца – Шурыгина Г.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик Мардарьев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, обеспечил участие в деле представителя по доверенности Гритчиной Т.Ю.

Представитель ответчика Мардарьева А.И. – Гритчина Т.Ю., действующая на основании доверенности от 16.05.2018, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что торги проведены в соответствии с нормами действующего законодательства. Указанные обстоятельства установлены Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 23.08.2021. В удовлетворении заявленных требований просила отказать.

Представитель ответчика ООО «Антей» – Головань А.В., действующая на основании доверенности от 13.12.2020, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, согласно представленного отзыва на иск от 12.05.2021, возражала против удовлетворения заявленных требованиях, указав, что решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 04.09.2019 по делу №2-938/2019 солидарно с Краева А.Ю. и Краевой С.Л. в пользу ПАО «РОСБАНК» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 2 817 173,31 рублей, обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определена начальная стоимость в размере 2 385 845,60 рублей. 17.10.2019 выдан исполнительный лист серии ФС №. 28.01.2020 ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска наложен арест на данное недвижимое имущество. 07.05.2020 постановлением судебного пристава-исполнителя имущество передано на реализацию в МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Тыва и Республике Хакасия. 28.05.2020 поручением на реализацию имущества № Росимущество поручило ООО «Антей» на основании госконтракта № от 07.11.2018 провести реализацию недвижимого имущества. 23.06.2020 судебным приставом недвижимое имущество передано ООО «Антей» для его реализации. 24.07.2020 было опубликовано информационное извещение о проведении первых торгов в газете «Наш Красноярский край» № (лот №). Кроме того, сообщение о проведении торгов опубликовано на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в отношении государственного и муниципального имущества - www.torgi.gov.ru (торги № от 25.07.2020), также сообщение о торгах опубликовано 26.07.2020 на официальном сайте ФССП. Сведения о должнике указаны в публикации о торгах в газете «Наш Красноярский край», на сайте www.torgi.gov.ru, по данным торгам на вкладке «документы» размещен текст публикации сообщения в газете, где также указаны сведения о должнике. Прием заявок осуществлялся с 24.07.2020 по 31.07.2020. Проведение торгов назначено на 06.08.2020. В период приема заявок, поступило две заявки на участие в торгах от Мардарьева А.И. и ФИО 2 Согласно протоколу о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 06.08.2020, победителем в торгах был признан Мардарьев А.И., общая стоимость реализации имущества составила 2 409 845,60 рублей. В протоколе о результатах торгов указаны оба участника. 18.08.2020 с покупателем заключен договор купли-продажи арестованного имущества. Установленные законом сроки организатором торгов соблюдены. Все публикации о проводимых торгах в отношении данного имущества были произведены в полном соответствии с действующим законодательством. Публикация о торгах была осуществлена в соответствии с Федеральным Законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Нарушений правил проведения торгов допущено не было, в связи с чем, основания для признания соответствующих торгов недействительными отсутствуют. Кроме того, решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска по гражданскому делу №2-363/2021 в удовлетворении иска Краева А.Ю. о признании данных торгов недействительными было отказано. На основании вышеизложенного, в удовлетворении заявленных требований просила отказать в полном объеме.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва – Фомичева И.С., действующая на основании доверенности от 05.08.2020, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила отзыв на иск, согласно которого, в удовлетворении заявленных требований просила отказать, указав, что постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 07.05.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, передано имущество должника Краева А.Ю. - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением об оценке имущества должника судебным приставом ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска установлена стоимость имущества в размере 2 385 845,60 рублей, установленная также заочным решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 04.09.2019. Постановление о передаче арестованного имущества на реализацию является основанием для реализации арестованного имущества. Во исполнение государственного контракта № от 07.11.2018, поручением № на реализацию имущества от 28.05.2020 ООО «Алтей» поручено провести реализацию арестованного имущества должника Краева А.Ю. Принимая спорное имущество для дальнейшей реализации, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 385 845,60 рублей, ООО «Антей» действовало с соблюдением действующего законодательства, регулирующего порядок реализации имущества должника, установленный Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В извещении о проведении торгов содержались все сведения, предусмотренные п 2 ст.448 ГК РФ, п.4 ст.449.1 ГК РФ. Информация о проведении торгов была размещена на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и в печатном издании: газета «Наш Красноярский край», торги были назначены на 06.08.2020. На основании протокола от 06.08.2020 о результатах торгов по продаже арестованного имущества, победителем признан Мардарьев А.И., с которым заключен договор купли-продажи арестованного имущества от 18.08.2020. Оспариваемые торги проведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нарушений в ходе проведения торгов не выявлено. Денежные средства, вырученные от продажи арестованного имущества, были перечислены на расчетный счет ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска в полном объеме. Оснований для признания торгов недействительными не имеется. Кроме того, решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 15.02.2021 по гражданскому делу №2-363/2021 в удовлетворении иска Краева А.Ю. о признании данных торгов недействительными было отказано.

Представитель третьего лица - ПАО «РОСБАНК», третье лицо – судебный пристав-исполнитель ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска Атаманчук А.А., третье лицо - Краева С.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.Исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса (п.2 ст.449 ГК РФ).

Как разъяснено в абзацах первом и третьем пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449, пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Федерального закона от 02,10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными только в том случае, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и интересов истца.

Таким образом, по настоящему делу юридически значимыми и подлежащими установлению обстоятельствами являются обстоятельства проведения торгов в соответствии с правилами, предусмотренными законом, а также имелись ли при их проведении существенные нарушения, повлиявшие на результаты торгов и приведшие к ущемлению прав и законных интересов истца.

В силу п.2 ст.448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее, чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Информация о проведении торгов, включая публичные, подлежит размещению на официальном сайте РФ в сети «Интернет» (адрес официального сайта www.torgi.gov.ru, в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.01.2013 №66).

В соответствии с п.п.1, 2, 3 ст.57 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке», публичные торги по продаже заложенного имущества организуются и проводятся органами, на которые в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации возлагается исполнение судебных решений, если иное не установлено федеральным законом. Публичные торги по продаже заложенного имущества проводятся по месту нахождения этого имущества. Организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее, чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Судом установлено, что заочным решением Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 04.09.2019 удовлетворены исковые требования ПАО «Росбанк» к Краеву А.Ю., Краевой С.Л. о взыскании в солидарном порядке с Краева А.Ю., Краевой С.Л. задолженности по кредитному договору № от 18.12.2013, обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 2 844 917 рублей 78 копеек.

На основании указанного решения выдан исполнительный лист ФС №.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска от 10.03.2020 в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании исполнительного листа ФС №, выданного Железнодорожным районным судом г.Красноярска, в присутствии понятых произведена опись и арест имущества, принадлежащего должникам Краеву А.Ю. и Краевой С.Л.: квартиры по адресу: <адрес>, общей стоимостью 2 385 845,60 рублей, что подтверждается соответствующим актом о наложении ареста (описи имущества) от 28.01.2020.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска от 10.03.2020 установлена стоимость имущества, арестованного по акту о наложении ареста (описи имущества), квартиры по адресу: <адрес>, в размере 2 385 845,60 рублей.

Постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 07.05.2020 судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска передан МТУ Росимущества в Красноярском крае, р. Хакасия и р. Тыва на реализацию на отрытых торгах в форме аукциона указанный объект недвижимости, на сумму 2 385 845,60 рублей.

На основании государственного контракта № от 07.11.2018, поручения № от 28.05.2020, МТУ Росимущества в Красноярском крае, р. Хакасия и р. Тыва поручило ООО «Антей» совершить от имени МТУ Росимущества в Красноярском крае, р. Хакасия и р. Тыва юридические и иные действия по реализации на торгах арестованного имущества, принадлежащего должнику Краевой С.Л., согласно акту описи и ареста от 28.01.2020, составленному судебным приставом-исполнителем ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска УФССП по Красноярскому краю.

Актом от 23.06.2020 судебный пристав-исполнитель ОСП по Железнодорожному району г.Красноярска УФССП России по Красноярскому краю переданы ООО «Антей» на торги документы на квартиру.

Из представленной в материалы дела копии Краевой государственной газеты «Наш Красноярский край» № от 24.07.2020 усматривается, что на листе 23 размещена информация о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже арестованного имущества по лоту №: квартира, общей площадью 54,6 кв.м, назначение жилое, по адресу: <адрес>, начальная цена продажи 2 385 845,6 рублей, задаток 110 000 рублей. Также указано, что аукцион по лотам № назначается на 06.08.2020.

На официальном сайте www.torgi.gov.ru было размещено извещение о проведении торгов №, указана дата начала подачи заявок с 24.07.2020 по 31.07.2020.

27.07.2020 между МТУ Росимущества в Красноярском крае, р. Хакасия и р. Тыва, в лице ООО «Антей» (Управление), и Мардарьевым А.И. (Заявитель) заключен договор о задатке, в соответствии с условиям которого, заявителем для участия в торгах по продаже имущества, принадлежащего истцу Краевой С.Л., Мардарьевым А.И подана заявка на участие в торгах по продаже недвижимого имущества лот №: квартиры, общей площадью 54,6 кв.м, назначение жилое, по адресу: <адрес>, начальная цена продажи 2 385 845,6 рублей, перечислены денежные средства в размере 110 000 рублей.

В соответствии с чеком по операции Сбербанк онлайн от 29.07.2020, с назначением платежа договор о задатке по лоту №, на расчетный счёт МТУ Росимущества в Красноярском крае, р. Хакасия и р. Тыва были перечислены денежные средства в размере 110 000 рублей.

30.07.2020 Мардарьевым А.И. подана заявка на участие в торгах по продаже указанного недвижимого имущества.

Протоколом от 06.08.2020 Мардарьев А.И. признан победителем торгов.

18.08.2020 между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, р. Хакасия и р. Тыва, в лице ООО «Антей» (Продавец), и Мардарьевым А.И. (Покупатель) заключен договор купли-продажи арестованного имущества, согласно которому к покупателю переходит имущество: <адрес>; общая стоимость имущества составила 2 409 845 рублей.

Оплата за переданный объект недвижимого имущества произведена полностью, что подтверждается актом приема-передачи недвижимого имущества от 18.08.2020.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 23.08.2021 отменено решение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 15.02.2021 по гражданскому делу № 2-363/2021 по иску Краева А.Ю. к Мардарьеву А.И., ООО «Антей», Управлению Росреестра по Красноярскому краю о признании сделки - договора купли-продажи квартиры от 18.08.2020 недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки, постановлено: «В удовлетворении требований Краева А. Ю. к Мардарьеву А. И., Обществу с ограниченной ответственностью «Антей», Управлению Росреестра по Красноярскому краю о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, отказать в полном объеме».

При этом, в ходе рассмотрения дела судами первой и апелляционной инстанции, установлено, что ООО «Антей» в предусмотренный п.3 ст.57 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» срок опубликовало информацию о предстоящих торгах с указанием времени и места проведения публичных торгов, характера продаваемого имущества и его начальной продажной стоимости в газете - периодическом печатном издании субъекта Российской Федерации. Аналогичное информационное сообщение о времени и месте проведения публичных торгов с указанием начальной продажной стоимости продаваемого имущества, суммы задатка было размещено на официальном сайте в сети «Интернет» https://torgi.gov.ru/. Размер определенного к внесению задатка соответствовал требованиям п.4 ст.5 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Суждения истца о его неуведомлении о проведении торгов существенным нарушением порядка проведения торгов не является, поскольку уведомление Краева А.Ю. о торгах не является обязательным, в силу приведенных выше норм, при том, что сведения о времени и месте проведения торгов являются общедоступными. Денежные средства за приобретаемое жилое помещение покупателем оплачены в установленный протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 06.08.2020 срок, согласно п.2.3 договора купли-продажи арестованного имущества от 18.08.2020. Судебная коллегия установила отсутствие оснований для признания торгов недействительными, поскольку процедура проведения торгов соответствовала требованиям действующего законодательства, организатором торгов предусмотренные законом обязанности исполнены надлежащим образом, существенных нарушений при проведении торгов, способных повлиять на их результаты и нарушивших права истца, не установлено, указав, что оснований полагать, что ответчики ограничили возможности потенциальных покупателей принять участие в торгах, что повлияло на формирование цены реализации квартиры, не имеется. Кроме того, судебной коллегией установлено, что постановление о возбуждении исполнительного производства № от 23.01.2020 направлено 24.01.2020 в адрес Краева А.Ю. по адресу: <адрес>. По этому же адресу истцу направлены: 19.02.2020 - постановление о наложении ареста на имущество от 28.01.2020, 17.03.2020 - постановление об оценке имущества от 10.03.2020, 15.05.2020 - постановление о передаче имущества для реализации на торги от 07.05.2020, отклонены доводы Краева А.Ю. о допущенных судебным приставом ОСП по Железнодорожному району нарушениях при совершении исполнительных действий.

Судебная коллегия пришла к выводу, что реализация заложенного имущества – квартиры, общей площадью 54,6 кв.м, по адресу: <адрес>, произведена в установленном законом порядке - в рамках возбужденного исполнительного производства на основании решения суда, вступившего в законную силу, и выданного для его принудительного исполнения исполнительного документа, при этом все меры по извещению Краева А.Ю. и направлению ему документов исполнительного производства были приняты.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Принимая во внимание, что все изложенные истцом Краевым А.Ю. доводы являлись предметом рассмотрения, вступившим в законную силу Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 23.08.2021 установлено отсутствие оснований для удовлетворения требований о призвании торгов недействительными, а доводы истца признаны несостоятельными, суд не усматривает оснований для переоценки выводов, изложенных в апелляционном определении, в связи с чем, отказывает в удовлетворении заявленных истцом Краевым А.Ю. требований к ООО «Антей», МТУ Росимущества по Красноярскому краю, Республике Хакасия, Республике Тыва, Мардарьеву А.И. о признании торгов недействительными в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Краева Александра Юрьевича к ООО «Антей», МТУ Росимущества по Красноярскому краю, Республике Хакасия, Республике Тыва, Мардарьеву Александру Ивановичу о признании торгов недействительными,

- оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Железнодорожного районного суда г. Красноярска.

Решение в полном объеме изготовлено 11 октября 2021 года.

Судья Т.А. Лузганова