Решение по делу № 2-3817/2022 от 23.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                    20 октября 2022 года

                                            дело № 2-3817/2022

                                УИД 72RS0021-01-2022-002167-93

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

с участием старшего помощника прокурора Тюменского района Ялдышевой Е.С.

при секретаре Муртазалиевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, Дёмину А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, истец приобрела по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что в настоящее время истец является единственным собственником жилого помещения, но в жилом помещении остаются зарегистрированными ответчики. Таким образом, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей, почтовые расходы в размере 1 337 рублей 40 копеек.

Заочным решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО13 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворены (л.д. 90-93).

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено, возобновлено производство по делу по существу (л.д. 109-110).

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика ФИО2 – Замаруев С.В. и Реу В.А., действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 131), в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, суду пояснил, что у ответчика сохраняется право пользования жилым помещением, иногда он приходит в спорное жилое помещение, ранее в нем находились вещи ответчика, которые истец выбросила, иного жилого помещения в собственности у ответчика не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также не возражает против удовлетворения требований (л.д. 61).

Участвующий в деле старший помощник прокурора Ялдышева Е.С. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований.

Заслушав пояснения сторон, заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11, 12-15).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 25).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Между тем, по смыслу указанной нормы права ответчики не являются членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, правовые основания пользования им у ответчиков отсутствуют.

В обоснование своей позиции ответчиками в материалы дела не представлены доказательства наличия правовых оснований пользования спорным жилым помещением, а также доказательства несения бремени содержания спорного жилого помещения.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту своего жительства.

На основании требований ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вышеуказанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Пунктами 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 25.05.2017), предусмотрен порядок и регламент действий уполномоченных органов, осуществляющих постановку и снятие с регистрационного учета.

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, принимая во внимание, что ответчики фактически в жилом доме истца не проживают, их вещей в доме не имеется, членами семьи собственника ответчики не являются, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, поскольку один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защитить права собственника жилого помещения и устранить нарушения его прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, исходя из того, что суд признал ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд считает также подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1 200 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца по 300 рублей с каждого.

Также истцом понесены почтовые расходы в размере 1 337 рублей 40 копеек, что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-32), которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 334 рубля 35 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО18 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО21 в пользу ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей, по 300 рублей с каждого, почтовые расходы в размере 1 337 рублей 40 копеек, по 334 рубля 35 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2022 года.

Судья                    (подпись)                    Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                                            Н.В. Губская