Решение от 20.10.2021 по делу № 2-806/2021 от 20.09.2021

Гражданское дело № 2-806/2021

УИД75RS0031-01-2021-001186-87

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2021 года          п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Н.А. Мачневой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бачаровой Елены Анатольевны к Рачицкому Евгению Даниловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Бачарова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Рачицкому Е.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что квартира, находящаяся по адресу <адрес> на основании договора найма жилого помещения оформлена на нее. Также в квартире прописан бывший муж, брак с которым в настоящее время расторгнут. С февраля 2021 г. ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит признать Рачицкого Е.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением суда о принятии к производству, подготовке и назначении дела к судебному разбирательству от 23.09.2021г., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация сельского поселения «Яснинское» и ОМВД России по Оловяннинскому району в лице миграционного пункта.

В судебном заседании истец Бачарова Е.А. участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала.

Ответчик Рачицкий Е.Д. в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации <адрес>, конверт возвращен с отметкой «отсутствие адресата».

В порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, собственником жилого помещения – <адрес> кадастровым номером 75:14:280103:226, расположенной по адресу <адрес>, является сельское поселение «Яснинское».

На основании договора служебного найма жилого помещения № 45 от 13.10.2015г., <адрес>, общей площадью 41,75 кв.м., представлена Бачаровой Е.А., в качестве члена семьи вселена мать нанимателя – Алымова Л.С. ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение предоставлено на время работы в ГАУСО «Хадабулакский психоневрологический дом-интернат».

Соглашением от 11.04.2018 г. о внесении изменений и дополнений в договор социального найма жилого помещения №45 от 13.10.2015г. в качестве члена семьи вселен супруг нанимателя – Рачицкий Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения мирового судьи судебного участка №49 Оловяннинского судебного района от 26.04.2021г. брак между Рачицким Е.Д. и Бачаровой Е.А. прекращен 27.05.2021г., о чем Отделом ЗАГС Оловяннинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись о расторжении брака №.

По учетам миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району ответчик Рачицкий Е.Д. значится зарегистрированным с 29.05.2018г. по адресу <адрес>.

Из информации предоставленной администрацией СП «Яснинское» следует, что ответчик Рачицкий Е.Д. по адресу регистрации не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

По сведениям ГУЗ Оловяннинская ЦРБ, Рачицкий Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» прикреплен с 15.05.2019г., дата последнего обращения за медицинской помощью 08.10.2020г., медицинская документация отсутствует.

Согласно ответу Оловяннинского отдела ГКУ КЦЗН Забайкальского края Рачицкий Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ в качестве безработного, ищущего работу не зарегистрирован, пособие по безработице не получает.

По сведениям истца ответчик не оплачивает коммунальные услуги и техническое содержание жилого помещения. Данное подтверждается справками и выписками из лицевых счетов ООО «Багульник» и АО «ЗабТЭК», расходы на коммунальные услуги несет истец Бочарова Е.А.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно требованиям ч.ч.2,4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При рассмотрении дела судом установлено, что с февраля 2021 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое место жительства. С момента выезда ответчик не несет бремя расходов по найму и содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, неиспользовании жилого помещения для личного проживания и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в т.ч. от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Соответственно, расторжение договора найма жилого помещения нанимателем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства и подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.10.2021░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░