Решение по делу № 2-1895/2021 от 09.11.2021

УИД 50RS0004-01-2021-003024-24            2-1895\21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ДЕКАБРЯ 2021 ГОДА

г. Волоколамск, Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.

с участием представителя истца Демидова К.Н.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова А.А. к Толстову О.И. о взыскании неосновательного обогащения

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Шаров А.А. с иском к Толстову О.И., в котором истец просил взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с ответчика Толстова О.И. в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчика Толстова О.И. в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства. Также заявлено о возмещении судебных расходов возврат госпошлины <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска заявлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шаровым А.А. (покупателем) и Толстовым О.И. (продавцом) был заключен предварительный договор купли-продажи №, по условиям которого стороны пришли к соглашению о том, что обязуются в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи «Участка 1» и объекта недвижимого имущества, расположенного на нем, на условиях, согласованных сторонами в настоящем договоре.

Согласно п. 2.2.-2.2.3 предварительного договора оплата производится частями путем передачи покупателем наличных денежных средств продавцу, факт получения денежных средств оформляется распиской продавца. Покупатель оплачивает сумму в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, сумму <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, сумму в размере <данные изъяты> рублей в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю.

В рамках исполнения предварительного договора продавцом от покупателя получены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, в том числе по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля, по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

По п. 4.2. предварительного договора, в случае если в течение одного года с момента заключения настоящего договора ни одна из сторон не направит другой стороне требование о заключении договора купли-продажи, предусмотренного настоящим договором, обязательства, предусмотренные настоящим договором, прекращаются, при этом продавец возвращает покупателю все полученное им по настоящему Договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Согласно пункту 5 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии с условиями Предварительного договора основной договор должен был быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, основной договор купли-продажи заключен и не был, все денежные средства, полученные продавцом по предварительному договору, подлежат возврату.

Неосновательность обогащения возникает с даты, когда истекает срок, установленный п. 4.2. Предварительного договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, со дня, когда обязательства между сторонами прекращаются и платеж по предварительному договору становится безосновательным. С ДД.ММ.ГГГГ, с момента прекращения обязательств по предварительному договору, у ответчика возникла обязанность по возврату истцу неосновательного обогащения в полном объеме.

На незаконно удерживаемые Толстовым О.И. денежные средства подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга <данные изъяты> рублей в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Демидов К.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Толстов О.И. о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 данного кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Согласно положениям ст. 1102 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, предусмотренных п. 1 ст. 1102 ГК РФ, возлагается на истца.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Шаровым А.А. и Толстовым О.И. был заключен предварительный договор купли-продажи №, по которому стороны обязуются в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи «Участка 1» и объекта недвижимого имущества, расположенного на нем, на условиях, согласованных сторонами в настоящем договоре.

Согласно п. 2.2.-2.2.3 договора предусмотрен порядок оплаты по договору. В соответствии с условиями предварительного договора ответчиком от истца получены денежные средства в общей сумме <данные изъяты> рублей, из которых по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок площадью 320 кв.м., который будет образован из земельного участка с кадастровым номером № и за объект недвижимости, расположенный на нем. Также ответчиком по расписке от ДД.ММ.ГГГГ от истца получено <данные изъяты> рублей по предварительному договору о ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок площадью 320 кв.м., который будет образован из земельного участка с кадастровым номером № и за объект недвижимости, расположенный на нем. Данные обстоятельства подтверждаются предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ, расписками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Поскольку основной договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ сторонами не заключен, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращены, соответственно отсутствуют основания для удержания денежных средств ответчиком Толстовым О.И. в сумме <данные изъяты> рублей, которые, подлежат взысканию в пользу истца в силу статьи 1102 Гражданского кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. При этом суд соглашается с размером процентов за указанный период в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку они рассчитаны в соответствии с правилами ст. 395 ГГК РФ.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика Толстова О.И. процентов за пользование чужими денежными средствами, с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства в соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ.

В виду удовлетворения исковых требований, в силу ст. 98 ГПК АФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы в виде возврата госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Толстова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>

в пользу Шарова А.А. неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Толстова О.И. в пользу Шарова А.А. возврат госпошлины <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ:                        В.С. ОШУРКО