Решение от 13.09.2021 по делу № 2-3213/2021 от 01.04.2021

дело № 2-3213/2021

УИД № 74RS0007-01-2021-003026-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2021 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Дрозденко А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрежнева Р. Л. к Абдрахмановой Р. З., Абдрахмановой Ю. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

с участием прокурора Жинжиной Т.Н.

УСТАНОВИЛ:

Истец Стрежнев Р.Л. обратился в суд с иском к Абдрахмановой Р.З., Абдрахмановой Ю.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселении ответчиков из указанного жилого помещения, обязании отдел УФМС России по Челябинской области в Курчатовском районе г. Челябинска снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, указав на то, что истец является собственником спорного жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают ответчики, ответчики членами семьи истца не являются, регистрация и проживания ответчиков в квартире, нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 12-13).

Определением судьи Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в принятии иска в части обязания отдел УФМС России по Челябинской области в Курчатовском районе г. Челябинска снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 2).

Истец Стрежнев Р.Л. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, пояснил, что просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Квартира приобретена им с торгов, ответчики членами его семьи никогда не являлись, совместное хозяйство с истом не вели и не ведут.

Ответчик Абдрахманова Р.З., Абдрахманова Ю.Р. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 33, 47, 49, 52). Ранее, ответчик Абдрахманова Р.З. в судебное заседание назначенное на ДД.ММ.ГГГГ была извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против требований истца (л.д. 35).

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности явки в суд.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> кадастровый №, являлась Абдрахманова Р.З.

На основании договора № купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес> кадастровый №, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии об определении победителя торгов, протокола № о результатах повторных торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, является Стрежнев Р.Л.. Право собственности Стрежнева Р.Л. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-20). Оплата по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, произведена Стрежневым Р.Л. в полном объеме (л.д. 67).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Абдрахманова Р.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Абдрахманова Ю.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ 9л.д. 46).

Из пояснений истца, искового заявления, рапорта участкового от ДД.ММ.ГГГГ, квитанций выставляемых к оплате (л.д. 63), следует, что в квартире по адресу: <адрес>, проживают Абдрахманова Р.З., Абдрахманова Ю.Р., ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Переход к истцу права собственности на квартиру <адрес> является основанием для прекращения права пользования указанным недвижимым имуществом бывшим собственником жилого помещения – Абдрахмановой Р.З., а так же членом семьи бывшего собственника жилого помещения – Абдрахмановой Ю.Р., которые по требованию собственника подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, в связи с чем, требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░