66RS0020-01-2017-001009-04
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
25 марта 2019 года р.п. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего Мамаева В.С.,
при секретаре судебного заседания Лялиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуткина П. К. к ДНП «Крылья» об устранении нарушений прав собственника в пользовании и распоряжении имуществом,
установил:
Шуткин П.К. обратился в суд с иском, в котором просит обязать ДНП «Крылья» обеспечивать беспрепятственный доступ автотранспорта и любых лиц к участку № <номер>, расположенного на территории ДНП «Крылья» в Белоярском районе Свердловской области.
В обоснование иска указано, что 25 января 2011 года Шуткин П.К. приобрел в личную собственность земельный участок площадью 758 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> кадастровый (условный) <номер>. На указанном земельном участке Шуткин П.К. построил 28 августа 2012 года жилой дом общей площадью 246 кв.м. Указанные объекты недвижимого имущества расположены на территории ДНП «Крылья», которое заключило договор с ООО «ЧОО «Турмалин». 01 августа 2017 года ДНП «Крылья» издано распоряжение № 1 о запрете въезда на территорию ДНП «Крылья» автотранспорта к участку Шуткина П.К. 04 августа 2017 года сотрудники ООО ЧОО «Турмалин» по распоряжению ДНП «Крылья» перестали пускать Шуткина П.К. к принадлежащему ему земельному участку. Своими решения ДНП «Крылья» нарушают право Шуткина П.К. на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности земельным участком и жилым домом.
В отзыве ДНП «Крылья» имеются возражения против удовлетворения иска, согласно которым ДНП «Крылья» при содействии с ООО ЧОО «Турмалин» не допускает пропуск на территорию ДНП гостей Шуткина П.К., в соответствии с распоряжением от 01 августа 2017 года. Данное распоряжение касается не только Шуткина П.К. и его гостей, но и всех лиц, осуществляющих коммерческую деятельность по посуточной и почасовой сдаче в наем недвижимости. Шуткин П.К. фактически не проживает на территории ДНП, дачным хозяйством не занимается, а использует земельный участок и коттедж в целях посуточной и почасовой сдачи в наем, что нарушает права и интересы иных членов кооператива и индивидуальных дачников на территории ДНП. На участке Шуткина П.К. регулярно проводится увеселительные и шумные мероприятия, которые нарушают покой других жильцов, следовательно, ограничение въезда на территорию ДНП клиентов Шуткина П.К. является необходимой мерой, направленной на соблюдение покоя в границах дачного поселка и соблюдение прав и интересов собственников земельных участков, расположенных на территории ДНП.
В судебном заседании истец и его представитель полностью поддержали заявленный иск, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства, дополнительно уточнив, что факт препятствования в доступе к участку со стороны ответчиков подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовных дел.
Р’ судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения РёСЃРєР°, РїРѕ изложенным РІ письменном отзыве доводам, дополнительно РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что РІ удовлетворении РёСЃРєР° следует отказать, поскольку РЅР° сегодняшний день какие-либо препятствия истцу РЅРµ чинятся, имеется вступившее РІ законную силу решение арбитражного СЃСѓРґР° РїРѕ РёСЃРєСѓ РРџ Шуткина Рџ.Рљ.
Рзвещенные надлежащим образом Рѕ времени Рё месте судебного заседания третье лицо РћРћРћ Р§РћРћ «Турмалин» РІ СЃСѓРґ своего представителя РЅРµ направило, Рѕ причинах своей неявки СЃСѓРґ РЅРµ уведомили.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом наличия сведений о надлежащем извещении всех лиц, участвующих в деле, в том числе, третьего лица, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу, т.к. каких-либо сведений указанным третьим лицом об уважительности причины неявки в судебное заседание не предоставлено, об отложении рассмотрения дела указанное третье лицо не просило.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Рї. 1 СЃС‚. 209 ГК Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РїРѕРјРёРјРѕ права владения собственнику имущества также принадлежит право пользования Рё распоряжения данным имуществом. РџСЂРё этом, РІ силу Рї. 1 этой Р¶Рµ статьи собственник вправе РїРѕ своему усмотрению совершать РІ отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только если РѕРЅРё РЅРµ противоречат закону Рё иным правовым актам Рё РЅРµ нарушают РїСЂР°░І░° ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†.
░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░Ѕ░° ░░░Ѓ░‚░†░° ░І░ѕ░·░»░°░і░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░Њ ░„░°░є░‚ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░№ ░µ░ј░ѓ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ░ј░░ (░±░µ░·░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░µ) ░░░»░░ ░є░°░є░░░ј░░-░»░░░±░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░░ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░ѕ░‡░░░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░‚░Њ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°.
░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ї░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Џ ░•., ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░І ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░ѕ░µ░·░ґ░° ░є ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░”░ќ░џ ░«░љ░Ђ░‹░»░Њ░Џ░», ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░»░░░Ѓ░Њ 04 ░░ 12 ░°░І░і░ѓ░Ѓ░‚░°, 10 ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2017 ░і░ѕ░ґ░°.
░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј, ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░µ ░є ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░°░І░‚░ѕ░‚░Ђ░°░Ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░° ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░† ░±░‹░»░ѕ ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░ѕ ░І ░І░░░ґ░µ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Џ, ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░џ░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░”░ќ░џ ░«░љ░Ђ░‹░»░Њ░Џ░» ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░░ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░џ░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░І░€░░░ј░Ѓ░Џ 01 ░°░І░і░ѓ░Ѓ░‚░° 2017 ░і░ѕ░ґ░°.
░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░є░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ј░Ј░џ ░ћ░џ ░„– 29 ░њ░ћ ░њ░’░” ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░«░—░°░Ђ░µ░‡░Ѕ░‹░№░» ░ѕ░‚ 29.10.2017 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░І░ѕ░·░±░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░ѓ░і░ѕ░»░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░°, ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░€░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѕ░‚░Ђ░ѓ░ґ░Ѕ░░░є ░§░ћ░џ ░«░ў░ѓ░Ђ░ј░°░»░░░Ѕ░» ░ђ. ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░», ░‡░‚░ѕ 20.10.2017 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░”░ќ░џ ░«░љ░Ђ░‹░»░Њ░Џ░» ░‘░ѕ░±░є░ѕ░І ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░‚░░░» ░‚░Ђ░°░Ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚ ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░Ћ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>.
░’ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚. ░Ј░Ј░џ ░ћ░џ ░„– 29 ░њ░ћ ░њ░’░” ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░«░—░°░Ђ░µ░‡░Ѕ░‹░№░» ░ѕ░‚ 25.07.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ ░”░ќ░џ ░«░љ░Ђ░‹░»░Њ░Џ░» ░‘░ѕ░±░є░ѕ░І ░ђ.░њ. 17.07.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ґ░°░» ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░‚░Њ ░°░І░‚░ѕ░ј░ѕ░±░░░»░Њ ░░░ѓ░‚░є░░░Ѕ░° ░љ.░џ. ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░Ћ ░”░ќ░џ.
░’░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░░░ј ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ђ░Ђ░±░░░‚░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 09.06.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░„– ░ђ60-66148/2017 ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░░џ ░░░ѓ░‚░є░░░Ѕ░° ░џ.░љ. ░є ░”░ќ░џ ░«░љ░Ђ░‹░»░Њ░Џ░», ░ћ░ћ░ћ ░«░§░ћ░џ ░«░ў░ѓ░Ђ░ј░°░»░░░Ѕ░», ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 61 ░“░џ░љ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░‚░°░є░¶░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ ░„░°░є░‚ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░° ░░░Ѓ░‚░†░° ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░»░░░† (░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░ї░Ђ░ѕ░µ░·░ґ ░‚░Ђ░°░Ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░°) ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░”░ќ░џ ░«░љ░Ђ░‹░»░Њ░Џ░», ░ћ░ћ░ћ ░«░§░ћ░џ ░«░ў░ѓ░Ђ░ј░°░»░░░Ѕ░» ░є ░¶░░░»░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░ј░ѓ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ѕ░° ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░„– <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░”░ќ░џ ░«░љ░Ђ░‹░»░Њ░Џ░».
░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѓ░ѕ░І░ѕ░є░ѓ░ї░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░„░°░є░‚ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ░ј░░ (░±░µ░·░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░µ) ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░ѕ░‡░░░№ ░░░Ѓ░‚░†░° ░є░°░є ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░░░Ѓ░є ░░░ѓ░‚░є░░░Ѕ░° ░џ.░љ. ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ
░Ђ░µ░€░░░»:
░░░Ѓ░є ░░░ѓ░‚░є░░░Ѕ░° ░џ. ░љ. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░”░ќ░џ ░«░љ░Ђ░‹░»░Њ░Џ░» ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░І░°░‚░Њ ░±░µ░Ѓ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї ░°░І░‚░ѕ░‚░Ђ░°░Ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░° ░░ ░»░Ћ░±░‹░… ░»░░░† ░є ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѓ ░„– <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░”░ќ░џ ░«░љ░Ђ░‹░»░Њ░Џ░» ░І ░‘░µ░»░ѕ░Џ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░µ ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░‘░µ░»░ѕ░Џ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░’ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 30 ░ј░°░Ђ░‚░° 2019 ░і░ѕ░ґ░°.
░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░њ░°░ј░°░µ░І ░’.░Ў.