Решение по делу № 2-1731/2024 от 10.09.2024

Дело № 2-1731/24

...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2024 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Шатохиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Хадыженского городского поселения Апшеронского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование исковых требований указала, что в 2022 г. администрацией Хадыженского городского поселения был выявлен бесхозный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. 11.07.2022 г. указанный жилой дом был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.08.2024 г. Со дня принятия данного объекта недвижимости на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество прошло более года, прав на него никто не заявил, поэтому просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Хадыженского городского поселения Апшеронского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    Представитель администрации Хадыженского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель Межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются данные об извещении, о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в судебном заседании, 2022 г. администрацией Хадыженского городского поселения был выявлен бесхозный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

11.07.2022 г. указанный жилой дом был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.08.2024 г., в отношении земельного участка, кадастровый №, площадью 600 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.08.2024 г. следует, что жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> городского поселения 11.07.2022 г. как бесхозяйный объект недвижимости, правообладателем является администрация Хадыженского городское поселение Апшеронского района.

Со дня принятия данного объекта недвижимости на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество прошло более года, прав на него никто не заявил.

Судом достоверно установлено, что муниципальным образованием Хадыженского городского поселения Апшеронского района 11.07.2022 г. вышеуказанный объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный, что дает основания суду признать право собственности за администрацией Хадыженского городского поселения Апшеронского района на бесхозную вещь.

Таким образом, поскольку вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества принят на учет в установленном законом порядке, и на основании ст.293 ГПК РФ, суд находит их подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, заявленные требования администрации Хадыженского городское поселение Апшеронского района подлежат удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    заявление администрации Хадыженского городское поселение Апшеронского района удовлетворить.

     Признать право муниципальной собственности муниципального образования Хадыженского городского поселения Апшеронского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 17,7 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда составлено 27 сентября 2024 г.

Судья

Апшеронского районного суда                 С.Н. Наумов