Решение от 12.04.2023 по делу № 2-259/2023 от 03.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Баймишева М.С.,

при секретаре Пятовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/2023 по иску Куликовой Н.С. к Администрации сельского поселения Утевка муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании жилого помещения блоком в жилом доме блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Куликова Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, блоком в жилом доме блокированной застройки.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, вид которого в ЕГРН указан неправильно. Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию жилое помещение является блоком в жилом доме блокированной застройки.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель просила рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Утевка муниципального района Нефтегорский Самарской области, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.2 ч.2 ст. 49 ГрК РФ к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно выписке из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 86,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. В техническом плане вид данного жилого помещения указан как жилой блок в блокированном жилом доме.

Из заключения ООО «ПК «Ускорение» по инженерно-техническому обследованию строительных конструкций для определения назначения жилого помещения следует, что вышеуказанное жилое помещение является блоком жилым автономным в здании жилом блокированной застройки. Состояние жилого дома оценивается как работоспособное. Планировка жилого помещения соответствует требованиям действующих экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и требованиям, предъявляемым к жилым домам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Исходя из указанного, суд считает возможным признать вид жилого помещения согласно имеющемуся заключению специализированной организации с последующим внесением соответствующих сведений в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 86,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░