Решение по делу № 2-2472/2018 от 15.10.2018

Дело № 2-2472/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Набока А.М.,

при секретаре судебного заседания Москаленко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 20 ноября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Бильской СВ к Палухину АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бильская С.В. обратилась в Омский районный суд с исковым заявлением к Палухину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что 10.08.2018 года приобрела дом по адресу <адрес> что подтверждается договором купли продажи, выпиской из ЕГРН. При обращении в администрацию Ачаирского сельского поселения для постановки на регистрационный учет стало известно, что в приобретенном жилом доме зарегистрирован Палухин АВ. Предыдущий собственник Пластун П.С. по месту жительства не регистрировался, поэтому о наличии лица, зарегистрированного в его доме, не знал. Палухин А.В., по информации открытых Интернет-источников, в 2012 году покинул Россию, скрывавшись в Африке от правосудия, в 2015 году выдан властями Сьерра-Леоне и осужден Первомайским районным судом г. Омска.

Просила признать Палухина А.В. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Бильская С.В. в судебное заседание от 20.11.2018 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В судебном заседании от 01.11.2018 года пояснила, что купили вместе с мужем дом в <адрес>, и при регистрации выяснили, что там числится зарегистрированным некий Палухин А.В. В этом доме на момент приобретения ими никто не жил, никаких личных вещей, которые бы указывали не наличие проживающего в нем человека, не было. Просила удовлетворить исковые требования.

Свидетель БПФ в судебном заседании 01.11.2018 года пояснил, что приобрели с женой дом, при регистрации выяснили, что там числится зарегистрированным некий Палухин А.В. В этом доме на момент приобретения ими никто не жил, никаких личных вещей в доме не было, которые бы указывали не наличие проживающего в нем человека.

Свидетель ТГВ пояснила, что знает о приобретении дома Бильскими, Палухина П.Ф. не знает, никогда не видела, в доме <адрес> такой не проживал.

Свидетель ППС пояснил, что был собственником дома <адрес>, в нем не регистрировался, о том, что там был зарегистрирован Палухин, не знал. Дом купил у ООО «Сибирьрыбпром», далее его продал Бильской С.В. Ему известно, что ранее дом принадлежал Палухину П.Ф., но он был должен банку, и имущество было изъято и передано взыскателю, которые его продал ООО «Сибирьрыбпром». Знаком с женой Палухина П.Ф., которая ему в личной беседе пояснила, что никаких претензий не имеют, однако в суд идти не хочет, поскольку ее муж отбывает наказание в местах лишения свободы за мошенничество.

Ответчик Палухин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о чем имеется собственноручная расписка Палухина А.В. о получении судебной повестки по настоящему делу. Об отложении слушания ответчик не просил, возражений на иск не предоставил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьями 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Палухин А.В. не относится к членам семьи нанимателя, не является бывшим членом семьи нанимателя, не заключал договора найма, договора безвозмездного пользования и не имеет иного законного основания на указанное жилое помещение, согласно показаний свидетелей, материалов дела.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, обратного суду не доказано.

Согласно выписки из ЕГРН, Палухин А.В. утратил право собственности на указанное жилое помещение 15.12.2011 г на основе постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю (л.д.48-49).

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью 274, 2 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Бильской С.В., которая приобрела жилой дом на основании договора купли-продажи от 10.08.2018 года.

Право собственности Бильской С.В. на вышеназванный жилой дом подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.11.2018 года, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области.

Согласно копии лицевого счета в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован Палухин АВ, 01.06.1957 года рождения.

Согласно информации, предоставленной 30.10.2018 года ОАСР УВМ УМВД России по Омской области Палухин АВ, 01.06.1957 года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Имеет временную регистрацию в ФКУ Исправительная колония № 8 УФСИН России по Омской области по адресу: г. Омск, Красноярский тракт, д. 64.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако с 2011 года по настоящее время по указанному адресу не проживает (по сведениям установочной части приговора Первомайского районного суда от 13.12.2016 года проживал в респ. Сьерра-Леоне, Африка л.д. 34), общего хозяйства с собственником жилья не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

Предъявление собственником требования, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что Палухин Анатолий Викторович утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, суд находит заявленные Бильской С.В. исковые требования о признании утратившим Палухина Анатолия Викторовича право пользования жилым помещением по адресу: Омская область, Омский район, с. Ачаир, ул. Строителей, д. 11, подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия Палухина Анатолия Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бильской Светланы Васильевны удовлетворить.

Признать Палухина АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Палухина АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Омский районный суд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         А.М. Набока

Решение принято в окончательной форме 25 ноября 2018 года