Решение от 05.03.2015 по делу № 2-3227/2015 от 22.01.2015

Дело № 2 – 3227/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда « 05 » марта 2015 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Волкову И. Ю., Волкову Ю. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом №.

Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ОАО «Фрязиново».

В соответствии с п.п. 3.4, 4-5 Договора управления многоквартирным домом, собственник обязан ежемесячно, до 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представляемой Управляющей организацией квитанции-извещения, осуществлять целевые сборы по решению общего собрания собственников помещений МКД. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Собственником (нанимателем) жилого помещения (лицом, на чье имя открыт лицевой счет на жилое помещение и который взял на себя обязанность перед другими совместно проживающими с ним лицами /членами семьи/ и собственниками помещения по внесению платы за данное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги) ежемесячно до 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, на расчетный счет или в кассу Управляющей организации на основании платежных документов (квитанции-извещения), предоставляемых управляющей организацией данному Собственнику (нанимателю) жилого помещения не позднее 5 (пятого) числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года 61 584,99 рублей. За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ответчикам начислены пени в сумме 22 480,05 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 61 584,99 рублей, пени в сумме 22 480,05 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 721,95 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Коммунальные услуги в многоквартирном доме предоставляются в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года 61 584,99 рублей. За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ответчикам начислены пени в сумме 22 480,05 рублей. Ответчики возражений суду не представили, поэтому суд берет данный расчет за основу.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» 61 584 ░░░░░ 99 ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, 22 480 ░░░░░░ 05 ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ 2 722 ░░░░░ 00 ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: 86 787 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.03.2015 ░░░░.