Решение по делу № 2-2706/2024 от 27.05.2024

Дело № 2-2706/2024

УИД 92RS0004-01-2024-002229-49

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 сентября 2024 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

    при секретаре Шереужевой А.Х.,

    с участием прокурора <адрес> ФИО7, представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Территориальный отдел по защите прав несовершеннолетних, опеки и попечительства <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в интересах ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Территориальный отдел по защите прав несовершеннолетних, опеки и попечительства <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что истец является опекуном несовершеннолетней ФИО1, которая является собственником ? доли дома, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики не проживают в доме, длительное время. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушает права собственника.

Представитель истца в судебном заседании, пояснила, что ответчики в доме не проживают более 8 лет, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не вилась, извещалась судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником ? доли дома по адресу г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно доводам иска, ответчики в доме не проживают.

В судебном заседании свидетель ФИО8, пояснил, что ответчики в доме не проживают, вещей их нет, спора о вселении не имеется.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не заинтересована в исходе дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, исходя из приведенных норм права наличие регистрации у ответчиков в доме, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением.

Исследовав доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил что, несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, регистрация ответчиков носит формальный характер, вещей в домовладении нет, выехали добровольно. Соглашение с собственником о проживании в жилом помещении не заключалось.

    В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию дома, в связи с регистрацией ответчиков, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО4 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Территориальный отдел по защите прав несовершеннолетних, опеки и попечительства <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрации по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком после отказа судом первой инстанции в отмене заочного решения, а иными сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда <адрес>                                                   Ю.И. Макоед