Решение по делу № 33-5812/2021 от 24.05.2021

УИД 42RS0040-01-2020-000062-08

Судья Тупица А.А.                                                                              №2-306/2020

Докладчик Рукавишников Е.А.                                                      №33-5812/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего    Рукавишникова Е.А.,

судей                           Белик Н.В., Братчиковой Л.Г.,

при секретаре                   Ведерниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 22.06.2021 гражданское дело по иску Балахоновой Марины Николаевны к ПАО "Россети Сибирь", Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа, администрации Кемеровского муниципального округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу о признании недействительным (ничтожным) в части договор аренды земельного участка, признании воздушной линии электропередачи самовольной постройкой, прекращении права собственности на воздушную линию электропередачи, признании незаконными действия по государственной регистрации права собственности на земельный участок, устранении нарушений права собственности на земельный участок, не соединенный с лишением владения, обязании перенести опоры линии электропередачи и воздушную линию электропередачи,

по апелляционной жалобе Балахоновой Марины Николаевны на решение Кемеровского районного суда Кемеровской области от 20.11.2020.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Рукавишникова Е.А., выслушав объяснения представителя ответчика ПАО «Россети Сибирь» Вытновой О.А., судебная коллегия

установила:

Балахонова М.Н. обратилась в суд с иском к ПАО "Россети Сибирь" (правопредшественник - ПАО "МРСК Сибири", ОАО "МРСК Сибири"), Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа, администрации Кемеровского муниципального округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу о признании недействительным (ничтожным) в части договор аренды земельного участка, признании воздушной линии электропередачи самовольной постройкой, прекращении права собственности на воздушную линию электропередачи, признании незаконными действия по государственной регистрации права собственности на земельный участок, устранении нарушений права собственности на земельный участок, не соединенный с лишением владения, обязании перенести опоры линии электропередачи и воздушную линию электропередачи.

В обоснование исковых требований указано, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ с Гавриловой Т.Н. является собственником земельного участка площадью 40 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>.

Данный земельный участок был получен Гавриловой Т.Н. в порядке наследования после смерти её мужа, одна часть которого им была получена в связи с работой в совхозе Щегловский, а другая в порядке наследования после смерти его матери (бабушки Балахоновой М.Н.). Фактически, земельный участок находится в собственности семьи с 1994 года. В настоящее время целевое назначение земельного участка - для выращивания пшеницы.

За весь период владения семьей земельными участками, никаких обременений и ограничений не было; при оформлении права собственности на земельный участок, он был свободен от строений, линии электропередачи.

Два - три года назад Балахонова М.Н. на принадлежащем ей земельном участке обнаружила опору линии электропередачи, а также саму линию электропередачи, которые препятствуют ей использовать земельный участок по назначению.

Согласно ответу ПАО "Россети Сибирь", право на проходящую в границах её земельного участка линию электропередачи ВЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская зарегистрировано за ним; данная воздушная линия введена в промышленную эксплуатацию с 1972 года; трасса её прохождения согласована; никаких изменений в конфигурацию по состоянию на 2006 год не вносилось; исторически, воздушная линия проходила в границах её земельного участка до момента его формирования как объекта права; частично принадлежащий ей земельный участок находится в границах охранной зоны, сведения о которой содержатся в Едином государственном кадастре недвижимости, что налагает на Балахонову М.Н. ограничения, но не препятствует использовать земельный участок в соответствии с его назначением.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрированное право собственности возникло у ПАО "Россети Сибирь" на основании передаточного акта к договору о присоединении ОАО "Кузбассэнерго-РСК" к ОАО "МРСК Сибири" от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ПАО "Россети Сибирь" указывает, что строительство воздушной линии осуществлялось в соответствии с Руководством по выбору и инженерным изысканиям трасс воздушных линий электропередач. По результатам изыскательских работ составлялся акт приемки в двух экземплярах, один из которых хранится у заказчика, а второй в проектно-изыскательской организации. Данные документы - передаточный акт к договору о присоединении ОАО "Кузбассэнерго-РСК" к ОАО "МРСК Сибири" от ДД.ММ.ГГГГ; акт приемки изыскательских работ; документы о строительстве воздушной линии ПАО "Россети Сибирь" не представило.

Не представлены и документы, подтверждающие право собственности ОАО "Кузбассэнерго-РСК" на линию электропередачи BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская, дающие ОАО "Кузбассэнерго-РСК" право передать право собственности ПАО "Россети Сибирь" на указанную линию.

Из материалов дела следует, что такое право возникло у ОАО "Кузбассэнерго-РСК" на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора аренды №. Действие договора распространено на отношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору, Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района предоставил, а ОАО "Кузбассэнерго-РСК" приняло в аренду земельный участок из земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, для использования в целях BЛ 6 кВ, BЛ 10 кВ, BЛ 35 кВ, BЛ 110 кВ, общей площадью 11,4067 га.

Согласно договору аренды, объектов капитального строительства на предоставленном земельном участке нет. В число земельных участков, передаваемых в аренду, вошла и часть принадлежащего Балахоновой М.Н. земельного участка.

Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, в договор вносились уточнения сроков, правопреемнике, стоимости аренды, пр.

Согласно п. 8.7 договора аренды, в случае прекращения деятельности ОАО "Кузбассэнерго-РСК" в результате реорганизации путем присоединения к ПАО "Россети Сибирь", все права и обязанности по данному договору переходят в порядке правопреемства в полном объеме к ПАО "Россети Сибирь". Договор в настоящее время не расторгнут.

ПАО "Россети Сибирь" является арендатором земельного участка, на котором была размещена BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская, в том числе и части принадлежащего Балахоновой М.Н. земельного участка, на котором расположены спорные две опоры и проходит линия электропередачи.

Балахонова М.Н. полагает, что договор аренды, заключенный между ПАО "МРСК Сибири" и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, является недействительным (ничтожным) в части передачи под размещение опор и BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская в аренду в пользу ПАО "Россети Сибирь" из земельного участка, принадлежащего Балахоновой М.Н. на праве собственности.

Балахонова М.Н. полагает, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, не являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, не вправе был передавать его в аренду под размещение BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская.

Доказательств отнесения его части к землям промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, в материалах дела нет.

Принимая во внимание, что воздушная линия не является временным сооружениям, является промышленным объектом повышенной опасности и, одновременно, объектом с высокой степенью важности для обеспечения социальных и промышленных нужд, сопровождается установлением охранной зоны воздушной линии, то её нахождение на принадлежащем Балахоновой М.Н. земельном участке нарушает её права собственника земельного участка, поскольку налагает на неё различные ограничения и обязанности.

Своего согласия на размещение опоры BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская – Щегловская - Черниговская на своем участке Балахонова М.Н. не давала. Не давали такого согласия и прежние собственники земельного участка.

В связи с этим Балахонова М.Н. полагает, что регистрация права собственности ПАО "Россети Сибирь" на земельный участок была осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Кузбассу незаконно, поскольку отсутствовали правовые основания для регистрации права собственности.

Балахонова М.Н. просит признать недействительным (ничтожным) договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, заключенный между ПАО "Россети Сибирь" и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, в части передачи в аренду под размещение BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №; признать BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская самовольной постройкой; прекратить право собственности ПАО "МРСК Сибири" на BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская; признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу в части государственной регистрации права собственности ПАО "Россети Сибирь" на ВЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская в пределах принадлежащего Балахоновой М.Н. земельного участка площадью 40 000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного в Кемеровском районе Кемеровской области; устранить нарушения права её собственности на указанный земельный участок; обязать ПАО "Россети Сибирь" за свой счет перенести (снести) опоры воздушной линии и линию электропередачи BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская, исключить охранную зону воздушной линии, находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решением Кемеровского районного суда Кемеровской области от 20.11.2020 в удовлетворении исковых требований Балахоновой М.Н., отказано.

С указанным решением суда не согласилась Балахонова М.Н., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

В обоснование жалобы указывает, что спорный земельный участок находится в собственности ее семьи с 1994 года. С 2012 года она является собственником земельного участка. С 1994 года ее семья использовала земельный участок по назначению, для сельскохозяйственных нужд. Несмотря на наименование земельного участка в правоустанавливающих документах как земельный пай, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и отсутствие межевания, данный участок имел исторически сложившиеся фактические границы, которые были установлены относительно природных и искусственных ориентиров, а именно лесополосы.

Апеллянт не согласен с выводом суда, что воздушная линия электропередачи ВЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская, как линейный объект, была выстроена ранее, чем правопредшественник Балахоновой М.Н. - Гаврилова Т.Н., действуя в 2012 году самостоятельно и в своем интересе, сформировала земельный участок путем выдела долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и зарегистрировала на него право собственности. В момент формирования земельного участка Гаврилова не могла не знать, что над её земельный участком проходит воздушная линия электропередачи.

Не согласна с выводом суда, что не добыто доказательств того, что BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская меняла свое местоположение на поверхности земли с момента её технической инвентаризации (2005 год) по настоящее время.

С 1994 по 2005 никаких опор на земельном участке размещено не было. Изложенное подтвердили свидетели Гаврилова О.Н., Балахонов А.А. Данная линия электропередач проходила вдоль трассы Кемерово – Щегловка -Барановка, вдоль придорожной зоны по правой части автомобильной трассы Кемерово, Щегловка, Барановка, не затрагивая ее земельный участок. Опоры были размещены на ее земельном участке позднее, при замене/ремонте опор.

Изложенное подтверждается изменением площади земельного участка, на котором размещена спорная BЛ, в сторону уменьшения. Так, в настоящее время площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 114 067 кв.м, а размер этого же участка (предыдущий №) ранее составлял 124 900 кв.м.

В настоящем случае, земельный участок с кадастровым номером № с 1994 года находился в собственности более пяти лиц, в момент возведения ВЛ общее собрание собственников не проводилось, решение о размещении ВЛ на земельном участке с кадастровым номером № не принималось, договор аренды с собственниками не заключался, сервитут не устанавливался. Более того, земельный участок с кадастровым номером № относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Спорная ВЛ расположена на землях промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, находящимся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Считает, что данные участки не должны пересекаться, поскольку имеют разные назначения.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ объектов капитального строительства на предоставленном земельном участке нет. Следовательно, ВЛ была размещена на земельном участка с кадастровым номером № позднее момента заключения договора, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что администрация Кемеровского муниципального района, заключая договор аренды в отношении земельного участка площадью 114 067 кв.м, распорядилась при этом частью ее земельного участка.

Внесение ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета сведений о части ее земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6466 кв.м, в виде ограничений (обременения) прав без ее согласия является незаконным, поскольку сведения о зоне с особыми условиями использования территории (охранной зоне) спорной BЛ внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период, когда она уже являлась собственником земельного участка и его границы были установлены.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, не являясь собственником земельного участка №, был не вправе передавать его в аренду под размещение ВЛ 35-А-44,45 Колмогоровская-Щегловская-Черниговская.

Размещенные на ее участке опоры мешают работе сельскохозяйственной техники, чем препятствуют использованию земельного участка по его назначению - для выращивания пшеницы.

В дополнениях к апелляционной жалобе указывает, что 21.05.2020 Арбитражным судом Кемеровской области рассмотрено дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа г. Кемерово к ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» г. Красноярск о взыскании суммы основного долга и неустойки, в ходе рассмотрения которого вынесено определение о мировом соглашении и признании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ действительным и заключенным на неопределенный срок. Указанные документы были приобщены к делу №, считает недопустимыми доказательствами, полученными с нарушением действующего законодательства.

Указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представителям ответчиков было известно о ее исковых требованиях, договорившись между собой заключили мировое соглашение, тем самым нарушив ее права.

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ изменена подсудность рассмотрения апелляционной жалобы, в связи с тем, что Балахонова М.Н. является работником Кемеровского областного суда, гражданское дело передано на рассмотрение в судебную коллегию по гражданским дела Новосибирского областного суда.

Проверив материалы дела в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Предъявляя негаторный иск, истец должен доказать, что его права, как собственника земельного участка, нарушены размещением элементов воздушной линии электропередачи, принадлежащих ответчику без согласия правообладателя земельного участка. Существенное значение имеет дата возведения такой линии и дата приобретения земельного участка.

Таким образом, при разрешении настоящего спора об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса опоры воздушной линии электропередач на другое место, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Гавриловой Т.Н. (даритель) и Балахоновой М.Н. (одаряемая), последняя является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 40 000 кв.м по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и распоряжения Администрации Кемеровского района от 01.12.1994 № 845-р жителям Кемеровского района были предоставлены в собственность паи в размере 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Гаврилова Т.Н. (супруга Гаврилова Н.К.) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Ефремовой О.Н., имела право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный пай в размере 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № после смерти Гаврилова Н.К.

Гаврилова Т.А. (мать мужа Гавриловой Т.Н.) имела право собственности на земельный пай в размере 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

После смерти Гавриловой Т.А., смерть которой последовала ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве её собственности на земельный пай в размере 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № унаследовала Гаврилова Т.Н. (в порядке наследственной трансмиссии после смерти своего мужа), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Ефремовой О.Н.

ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова Т.Н. в ООО "ПКБК" провела кадастровые работы по образованию двух земельных участков, общей площадью 40 000 кв.м каждый, в том числе с кадастровым номером №, путем выдела долей в праве общей собственности из земель КСП Щегловское с кадастровым номером № (предыдущие кадастровые номера КЕО- 04-24542, КЕО-04-24545) для сельскохозяйственного производства.

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Гавриловой Т.Н., был сформирован за счет наследственных прав после смерти мужа (Гаврилова Н.К.) и его матери (Гавриловой Т.А.).

Как следует из схемы геодезических построений, представленной в материалы межевого плана, в момент проведения кадастровых работ над вновь образуемым земельным участком с кадастровым номером № уже проходила линия электропередачи.

ПАО "Россети Сибирь" на основании передаточного акта к договору о присоединении ОАО "Кузбассэнерго-РСК" к ОАО "МРСК Сибири" от ДД.ММ.ГГГГ является собственником BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская, назначение - нежилое, протяженность - 37,9 км, инвентарный №, кадастровый №, в настоящее время кадастровый №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Историческое развитие BЛ 35-А-44, 45 следующее.

АО "Кузбассэнерго" на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Кемеровской области от 21.09.1993 № 330 "О приватизации и преобразовании ПОЭиЭ "Кузбассэнерго" в Кузбасское акционерное общество энергетики и электрификации открытого типа" и решение Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Кемеровской области от 05.02.2001 № 3-2/114 являлось собственником BЛ 35-А-44, 45 протяженностью 37,9 км, расположенной по адресу: <адрес>, п/с Колмогоровская - Щегловская - Черниговская, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

На основании разделительного баланса от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на BЛ 35-А-44, 45 Колмогоровская - Щегловская - Черниговская протяженность – 37.9 км, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ОАО "Кузбассэнерго - региональная электросетевая компания".

Распоряжением Администрации Кемеровского муниципального района от 14.12.2006 № 2758-р "Об изъятии и предоставлении земельного участка в аренду". Администрация Кемеровского муниципального района прекратила для ОАО "Кузбассэнерго" филиал «Северные электрические сети» право аренды земельных участков.

На основании указанного распоряжения и договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района предоставил ОАО "Кузбассэнерго - региональная электросетевая компания" в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с кадастровым номером 42:04:0000000:257 (предыдущий кадастровый №), расположенный в Кемеровском районе, для строительства BЛ 6 кВ; BЛ 10 кВ; BЛ 35 кВ; ВЛ 110 кВ, общей площадью 114 067 кв.м.

Также судом установлено, что определением арбитражного суда Кемеровской области об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района и ОАО "Кузбассэнерго - региональная электросетевая компания", признан действующим и продленным на неопределенный срок.

При этом стороны подтвердили, что на земельном участке с кадастровым номером № расположены объекты электросетевого хозяйства: ПС Колмогоровская - ПС Щегловская А-44; ПС Щегловская - ПС Черниговская А-45.

Земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №) был поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления территориального отдела № Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, заявлены характеристики земельного участка - площадь 114 067 кв.м; разрешенное использование - BЛ 6 кВ; BЛ 35 кВ; BЛ 110 кВ.

На земельном участке с кадастровым номером № расположен объект электросетевого хозяйства - BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская, что подтверждается паспортом на указанный объект, составленным в 2005 году филиалом № <адрес> БТИ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР.

Согласно геомодулю МРСК Сибири (данные ДД.ММ.ГГГГ) в границах земельного участка с кадастровым номером № находятся две опоры, а над указанным земельным участком проходит линия электропередачи.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что размещением воздушной линии электропередач права Балахоновой М.Н. не нарушены, поскольку воздушная линия электропередачи BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская – Черниговская, как единый линейный объект, была выстроена ранее, чем у истца и его правопредшественника Гавриловой Т.Н. возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Доказательств того, что воздушная линия электропередач меняла свое местоположение на поверхности земли с момента ее технической инвентаризации (2005 г.) по настоящее время, и что такой объект отсутствовал на земельном участке до возникновения на него права собственности у Гавриловой Т.Н., истцом не представлено.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным фактическим обстоятельствам настоящего дела, основаны на нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в период с 1994 по 2005 год никаких опор на земельном участке размещено не было; что спорная линия электропередач проходила вдоль придорожной зоны по правой части автомобильной трассы Кемерово-Щегловка-Барановка, являются несостоятельными.

Судом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, из которого в собственность Балахоновой М.Н. был выделен земельный участок с кадастровым номером № в границах, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, и земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположены объекты электросетевого хозяйства ПАО "Россети Сибирь", ни ранее, ни в настоящее время установленных границ на местности не имели.

Показания свидетелей Гавриловой О.Н. и Балахонова А.А. о том, что в момент образования земельного участка с кадастровым номером № над ним линия электропередачи не проходила и в границах данного земельного участка столбы линии электропередачи отсутствовали, опровергаются не только схемой геодезических построений, но также и тем обстоятельством, что земельный участок с кадастровым номером № не имел, и не имеет межевых знаков, или иных искусственных границ, не обладая специальными познаниями, в отсутствие кадастрового инженера не могут достоверно вынести границы принадлежащего Балахоновой М.Н. на праве собственности земельного участка на местности, в том числе относительно объектов естественного происхождения - лесополосы, и определить в этих границах наличие, либо отсутствие столбов и линии электропередачи.

Более того, из технического паспорта на BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская достоверно следует, что указанная воздушная линия уже с 2005 года имела железобетонные и металлические опоры. Вдоль дороги, проходящей рядом с земельным участком с кадастровым номером №, проходит воздушная линия электропередачи на деревянных столбах, однако это не спорная BЛ 35-А-44, 45, а иной линейный объект, и его существование на момент рассмотрения дела объективно подтверждается геомодулем МРСК Сибири (данные ДД.ММ.ГГГГ).

Указание апеллянта на то, что BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская была размещена на земельном участке с кадастровым номером № позднее даты заключения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, опровергается техническим паспортом, составленным филиалом № 8 Кемеровского районного БТИ министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, согласно которому воздушная линия электропередачи BЛ 35-А-44, 45 п/ст Колмогоровская - Щегловская - Черниговская протяженностью 37,9 км, имеющая 210 опор (из них 188 - железобетонные, 22 - металлические) была образована не ранее, чем в 2005 году, а в самом паспорте год ввода в эксплуатацию указан как 1972г.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается, что спорная воздушная линия существует с 1972 года, ее характеристики не менялись с 2006 года (дата внесения последних сведений в техпаспорт).

В рамках арбитражного спора было заключено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о признании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ действующим и продленным на неопределенный срок.

Вопреки указанию апеллянта, данное доказательство является допустимым, стороной истца не опорочено, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом исследовалось.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо фактов, которые бы не были проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судом решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кемеровского районного суда Кемеровской области от 20.11.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Балахоновой Марины Николаевны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи