Решение по делу № 2-580/2024 от 11.01.2024

УИД: 23RS0057-01-2024-000114-72 Дело № 2-580/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» февраля 2024 года                  г.Усть-Лабинск

Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.

При секретаре Трудик С.А.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шатуры С.Н. к Соколову Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась Шатура С.Н. с иском к Соколову Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование своих исковых требований истец указала, что Шатура С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26.06.2014 г. В данном доме зарегистрирован Соколов Б.Г., но не проживает с 01.01.2006 года. Однако до настоящего времени Соколов Б.Г. с регистрационного учета не снялся. Членом семьи Шатура С.Н. не является. На основании изложенного просит признать Соколова Б.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец Шатура С.Н. не явилась, имеются заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Ответчик Соколов Б.Г. надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. О причинах неявки суд не уведомил.

Прокурор предоставил заключение, в котором полагал возможным удовлетворить иск.

Выслушав истца, изучив заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Шатура С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26.06.2014 г.

    Как следует из материалов дела, а именно адресной справки, по данному адресу с 19.06.2001 года зарегистрирован ответчик Соколов Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки, выданной квартальной Вимовского сельского поселения Усть-Лабинского района, ответчик Соклов Б.Г. фактически не проживает с 01.01.2006 года по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Шатура С.Н. о признания утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Шатуры С.Н. к Соколову Б.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Соколова Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Осипенко В.А.