Решение от 29.11.2017 по делу № 02-4224/2017 от 24.08.2017

Дело 2-4224\17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

              29 ноября 2017 г. Щербинский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Буториной М.А. ,

секретаре Шатиловой К.А.     ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладиловой С.А. к ООО «СтройПлюс» о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика неустойку в размере  999 999 рублей     99 копеек за ненадлежащее исполнение договора, штраф согласно ст. 13 Закона О Защите прав потребителей, моральный вред  , предусмотренный ст. 15 Закона О Защите прав потребителей в размере  200  000 рублей, почтовые расходы в размере   153 рублей 47 копеек, расходы по оформлению доверенности в размере 1 700 рублей, мотивируя свои требования тем, что      21 марта   2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № *  , согласно которого ответчик был обязан передать двухкомнатную квартиру общей площадью   50, 78 кв.м. по адресу: * в срок до   31.12.2015г., стоимостью   3 284 140 рублей   84 копеек. До настоящего времени объект долевого участия не передан.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался неоднократно о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представил. Суд согласно с т. 165.12 ГК РФ, ст. 165 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что 21 марта   2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № СП 5\мт-131к –11  , согласно которого ответчик был обязан передать двухкомнатную квартиру общей площадью   50, 78 кв.м. по адресу: * в срок до   31.12.2015г., стоимостью   3 284 140 рублей   84 копеек. До настоящего времени объект долевого участия не передан.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно чч. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 данной статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Истец просит взыскать проценты за период с 01.01.2016г. по  18.08.2017г. в размере    999 999 рублей     99 копеек , согласно представленного расчета.

Суд полагает данные требования подлежат удовлетворению, поскольку обязательства ответчика по передачи квартиры, в предусмотренный договором срок не исполнены. Ответчиком в порядке ст. 333 ГПК РФ не заявлялось ходатайство о снижении размера неустойки, штрафа, как и не предоставлялись доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ , свидетельствующие о несостоятельности требований истца.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" истец просит взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы взысканной в пользу потребителя.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца надлежит взыскать штраф в размере     499 999 рублей     95 копеек.

В силу статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины ответчика, нравственные страдания истца, размер возмещения неустойки, а потому суд считает, что в счет компенсации морального вреда с ответчика надлежит взыскать в пользу истца   5 000 рублей  00 копеек, поскольку именно данную сумму суд находит разумной, справедливой, соразмерной и соответствующей фактическим обстоятельствам дела и последствиям допущенного ответчиком нарушения прав истца.

Согласно ст. 15 ГК РФ, ст. 94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы в размере   153 рублей 47 копеек, расходы по оформлению доверенности в размере 1 700 рублей

Согласно ст. 103, 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход государства надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере     15 699 рублей  99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Гладиловой С.А. к ООО «СтройПлюс» о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СтройПлюс» в пользу Гладиловой С.А. неустойку в размере  999 999 рублей     99 копеек  , штраф в размере 499 999 рублей     95 копеек, моральный вред в размере   5 000 рублей, почтовые расходы в размере   153 рублей 47 копеек, расходы по оформлению доверенности в размере 1 700 рублей, а всего  1 506 853 рублей     41 копеек.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО «СтройПлюс» в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере     15 699 рублей  99 копеек

Ответчиком может быть подан░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░  7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: