Решение от 21.12.2015 по делу № 2-364/2015 от 08.12.2015

№2-364(1)/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 года                 г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Романова А.В.,

при секретаре Кондратенко Е.В.,

с участием представителя истцов Касаткиной Н.Н, Ивановой Т.М. – Чебоненко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаткиной Н.Н., действующей в интересах Касаткина Д.Е., Ивановой Т.М., действующей с согласия попечителя Таржаклаевой Р.М. к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Касаткина Н.Н., действующая в интересах Касаткина Д.Е., Иванова Т.М., действующая с согласия попечителя Таржакпаевой Р.М. в лице представителя Чебоненко Н.В. обратились в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности <данные изъяты> доли за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска представитель истцов указала, что по договору социального найма, заключенному с ФИО1, ей была передана в бессрочное владение и пользование для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанную квартиру вместе с нанимателем были вселены её дети: Иванова Т.М. и Касаткин Д.Е. Спорное жилое помещения является государственной собственностью и закреплено за ответчиком на праве полного хозяйственного ведения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно справке Администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района ФИО1 на день смерти была зарегистрирована вместе со своими детьми по адресу: <адрес>. В настоящее время Касаткин Д.Е. временно проживает в семье опекуна Касаткиной Н.Н., а Иванова Т.М. временно проживает в семье попечителя Таржакпаевой Р.М. Право пользования вышеуказанной квартирой имеется только у Ивановой Т.М. и Касаткина Д.Е. В сентябре 2015 года истцом Ивановой Т.М. и опекуном Касаткина Д.Е. – Касаткиной Н.И. было принято решение приватизировать занимаемую ими квартиру. Желая приобрести указанную квартиру в собственность, истцы обратились в ФГУП «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем им было отказано, что, по их мнению, является незаконным.

В судебном заседании представитель истцов Чебоненко Н.В. поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направив заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1, в редакции Федерального закона от 16.10.2012 № 170-ФЗ предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФГУП «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция», ФИО1 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3 договора в качестве членов семьи нанимателя указаны: дочь – Иванова Т.М. и сын – Касаткин Д.Е., которые вселились в спорную квартиру и проживали вместе с ней.

Указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., является федеральной собственностью и закреплено за ФГУП «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» на праве хозяйственного ведения, что подтверждено договором о закреплении федерального имущества на праве хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно справке Администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на день смерти была зарегистрирована вместе со своими детьми по адресу: <адрес>.

В настоящее время Касаткин Д.Е. временно проживает в семье опекуна Касаткиной Н.Н., а Иванова Т.М. временно проживает в семье попечителя Таржакпаевой Р.М.

Право пользования вышеуказанной квартирой имеется только у Ивановой Т.М. и Касаткина Д.Е.

В сентябре 2015 г. Иванова Т.М., действующая с согласия попечителя Таржакпаевой Р.М., и Касаткина Н.Н., действующая в интересах Касаткина Д.Е. обратились «ФГУП «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» с заявлением о приватизации занимаемой жилого помещения.

Сообщением ФГУП «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с отсутствием государственной регистрации права хозяйственного веления.

Судом установлено, что спорное жилое помещение относится к ведомственному жилищному фонду и подлежит приватизации на общих основаниях.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм, следует признать, что спорное жилое помещение, относится к государственному жилищному фонду, а между истцами и ответчиком возникли правоотношения по договору социального найма. Таким образом, данное помещение, переданное в пользование гражданам, подлежит последующей передаче в собственность истцам на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Отсутствие государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» на указанное недвижимое имущество не может служить основанием для отказа истцам в реализации их права на приватизацию.

То, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, подтверждается справками администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района №, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Исходя из изложенного, требования истцов о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░