Решение от 02.11.2020 по делу № 2-3336/2020 от 20.07.2020

Дело № 2-3336/2020                        02 ноября 2020 года

УИД 78RS0020-01-2020-003153-13

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Манцаевой З.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриевой Т.Э. к Шмидт Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца Дмитриевой Т.Э.,

Установил:

Дмитриева Т.Э. по договору от 30.08.2012, заключенному с Шмидт Г.М., является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: ...

Истец Дмитриева Т.Э. обратилась в суд с иском к Шмидт Г.М. о признании утратившей право пользования указанной квартирой со снятием с регистрационного учета, указывает, что Шмидт Г.М. произвела отчуждение жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим собственником не сохраняется.

Истец Дмитриева Т.Э. иск поддержала.

Ответчик от получения судебных извещений уклонилась, в связи с чем суд считает ответчика извещенной о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец пояснила об отсутствии каких-либо соглашений с ответчиком на пользование спорным жилым помещением, договор купли-продажи от 30.08.2012 не содержит условий о сохранении за Шмидт Г.М. права пользования спорным жилым помещением после его отчуждения истцу, доказательств обратного ответчик не представила.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

В связи с отчуждением спорного жилого помещения Шмидт Г.М. утратила право владения, пользования и распоряжения им. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск о признании Шмидт Г.М. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: