Решение по делу № 2-1704/2022 от 22.07.2022

УИД 48RS0010-01-2022-001874-21                                                           Дело № 2- 1704/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года                                                                                  город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Федоровой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина Александра Ивановича к «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Водоканал», ООО «Городское РСУ по жилфонду», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиалу ОАО «Квадра» - «Восточная генерация» об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корчагин А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иным участником общей долевой собственности является Корчагин Г.И., который фактически проживает в данной квартире. В связи с тем, что соглашения о порядке несения расходов по содержанию общего имущества со вторым собственником квартиры не достигнуто, он просит определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в указанной квартире, разделив финансовые лицевые счета между ним и Корчагиным Г.И. путем оформления отдельного платежного документа на его имя.

Истец Корчагин А.И., в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представители ответчиков ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда», ОАО «Квадра»-«Восточная Генерация», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», «Липецкая энергосбытовая компания», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо Корчагин Г.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы определены статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 45,1 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Корчагину А.И. в размере <данные изъяты> доли и третьему лицу Корчагину Г.И. в размере <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В соответствии с жилищным законодательством собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

         Судом установлено, что оплата услуг по газоснабжению спорного жилого помещения производится в адрес ООО «Газпром межрегионгаз Липецк». Лицевой счет открыт на имя Корчагина А.И.

Оплата услуг по водоснабжению спорного жилого помещения и водоотведению производится в адрес ООО «Водоканал». Лицевой счет открыт на имя Корчагина А.И.

Услуги по электроснабжению жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, предоставляются ОАО «ЛЭСК»; лицевой счет открыт на имя Корчагина А.И.

Услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставляются ПАО «Квадра»»; лицевой счет открыт на имя Корчагина А.И.

Услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома <адрес>, предоставляются управляющей компанией ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда»; лицевой счет открыт на имя Корчагина А.И.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, коль скоро спорное жилое помещение является общей долевой собственностью, то, каждый из собственников обязан пропорционально размеру, принадлежащей ему доли в праве собственности нести бремя содержания своего имущества, и в силу статьи 249 Гражданского Кодекса РФ самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые, в том числе для содержания имущества.

Согласно статье 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1).

Судом установлено, что между истцом Корчагиным А.И. и третьим лицом Корчагиным Г.И. до обращения в суд не было достигнуто соглашения об оплате коммунальных услуг на основании одного платежного документа.

            Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, коль скоро спорное жилое помещение является общей долевой собственностью, то каждый из собственников обязан пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности нести бремя содержания своего имущества, и в силу статьи 249 Гражданского Кодекса РФ самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые, в том числе для содержания имущества.

           На основании изложенного, учитывая приведенные выше нормы права, суд полагает необходимым установить между истцом Корчагиным А.И. и третьим лицом Корчагиным Г.И. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Грязи, ул. Ленинская, д. 2, кв. 46, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащим участникам общей долевой собственности, в части производимых начислений, в том числе, по предоставляемым коммунальным услугам и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Коль скоро суд пришел к выводу о возможности установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между участниками долевой собственности в размере: Корчагин А.И. в размере ? части производимых начислений; Корчагин Г.И. - в размере <данные изъяты> части производимых начислений, то ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда», ОАО «Квадра»-«Восточная Генерация», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», «Липецкая энергосбытовая компания» обязаны в соответствии со статьей 249 Гражданского Кодекса РФ открыть отдельные финансовые счета на имя: Корчагина А.И., Корчагина Г.И. и производить начисление платы за предоставляемые услуги (в указанной части), на имя участников общей долевой собственности, в размере, установленном судом.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <адрес> между Корчагиным Александром Ивановичем и Корчагиным Геннадием Ивановичем пропорционально размеру принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

    Обязать ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, на имя Корчагина Александра Ивановича на состав семьи - один человек, в размере <данные изъяты> части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.

    Обязать ООО «Квадра» - «Восточная Генерация» производить начисление и взимание платы за предоставляемые услуги по теплоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на имя Корчагина Александра Ивановича на состав семьи - один человек, в размере <данные изъяты> части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Водоканал» производить начисление и взимание платы за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Корчагина Александра Ивановича на состав семьи - один человек, в размере <данные изъяты> части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за услуги по электроснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Корчагина Александра Ивановича на состав семьи - один человек, в размере <данные изъяты> части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за услуги по газоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Корчагина Александра Ивановича на состав семьи - один человек, в размере <данные изъяты> части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.

    Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                               Е.В. Преснякова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 18 августа 2022 года.