Решение от 28.01.2019 по делу № 2-829/2019 от 07.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косыревой Н. С. к Кузнецову Д. С., Косыреву К. Е. об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

    Истец Косырева Н.С. обратилась в суд к Кузнецову Д.С., КосыревуК.Е.об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что является собственником доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности являются ее сыновья Кузнецов Д.С., Косырев К.Е.    Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть сторонам не удалось.                        В связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты, т.е. по 1/3 доле каждому собственнику.    Истец Косырева Н.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.                                            Ответчик Кузнецов Д.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.                    Ответчик Косырев К.Е. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.                        Представитель ООО "Авангард" в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела.                                    Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, ответчика, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования Косыревой Н.С. подлежат удовлетворению.                На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.                В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.    Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.                        Согласно ст. 153 ЖК РФ ч. 1, 2 п. 5 граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.    В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.                    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.        В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.                В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ являются собственниками 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу:<адрес>.                                            Косырев К.Е., Кузнецов Д.С. оплату за жилищные и коммунальные услуги не производят.                                                Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.                                Из искового заявления следует, что ответчики участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья не принимают.                Судом также установлено, чтофактически истец и ответчики общего хозяйства не ведут, имеют разные бюджеты, соглашения об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.                                                Таким образом, требования истицы законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.                                            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

-░░░░░░░░░ ░. ░. – ░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░;

-░░░░░░░░ ░. ░. –░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░;

-░░░░░░░░░ ░. ░. –░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.                 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░.