Решение по делу № 2-259/2015 (2-3191/2014;) от 02.12.2014

Дело № 2-259/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Парфино Новгородской области                                                 «13» января 2015 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шабариной О.В., с участием истца Фёдоровой А.И., представителя ответчика Администрации Парфинского городского поселения Парфинского района Новгородской области Кузнецова О.В., при секретаре Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдоровой А.И. к Администрации Парфинского городского поселения Парфинского района Новгородской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Фёдорова А.И. обратилась в суд с иском к Администрации Парфинского городского поселения Парфинского района Новгородской области о признании права собственности на квартиру, обосновав свои исковые требования тем, что ее семье ДД.ММ.ГГГГ предоставили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает по настоящее время. Учитывая то, что собственник дома, в котором расположена квартира, не известен, кадастровый номер не присваивался, истец не может воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец просит признать за ней право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истец Фёдорова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Парфинского городского поселения Парфинского района Новгородской области - Кузнецов О.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не возражал об удовлетворении исковых требований и пояснил, что дом не передавался в муниципальную собственность.

Представитель третьего лица Администрации Парфинского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений об удовлетворении исковых требований не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ходе судебного заседания установлено, что супругу истца Фёдорову А.И. и его семье в составе истца Фёдоровой А.И. и двоих детей ДД.ММ.ГГГГ по ордеру, выданному на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена квартира, расположенная в <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру с <данные изъяты> был заключен договор № социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Согласно информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенным документам квартира, расположенная по адресу: <адрес>, собственностью Парфинского муниципального района не является. На основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и Парфинским муниципальным районом, в границах которого они образованы» разграничено имущество, находящееся в муниципальной собственности, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом передан в собственность Парфинского городского поселения.

Из справки Администрации Парфинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не принимался в собственность администрации Парфинского городского поселения, в <данные изъяты> отсутствует.

Из уведомлений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке и объекте, расположенных по адресу: <адрес>, а также об объекте, расположенном по адресу: <адрес>

На основании справки Администрации Парфинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и сведений из отделения в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что Фёдорова А.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована одна по адресу: <адрес>

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела установлено, что спорная квартира и жилой дом, в котором она находится, несмотря на то, что включался в акт приема-передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности, передаваемого Парфинским муниципальным районом в собственность Парфинского городского поселения, не значиться в муниципальной собственности Администрации Парфинского городского поселения. Однако это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истца на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требование истца законно и обоснованно.

Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее участия в приватизации жилья истец не принимала, что подтверждается представленной <адрес> справкой от ДД.ММ.ГГГГ №

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, учитывая, что вопрос о передаче спорного жилья в собственность истца не может быть разрешен положительно по независящим от него обстоятельствам, и, принимая во внимание, что он занимает спорное жилье на законных основаниях, за ним должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования Фёдоровой А.И. к Администрации Парфинского городского поселения Парфинского района Новгородской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за Фёдоровой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную в <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности на указанное жилое помещение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 16 января 2015 года.

Судья                                                                                                         О.В. Шабарина

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.а